深圳市土地使用權(quán)出讓合同書范本通用版-免費(fèi)閱讀
【正文】
2土地使用者不得以任何理由占用地界范圍以外的土地(包括堆放物品、器材等)，否則，按違法占地處理。
五 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
1土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)連同地上建筑物的轉(zhuǎn)讓。
(4)土地使用者必須確保土地使用范圍內(nèi)的污水、污物、惡臭物或影響環(huán)境的排泄物均有可靠的排除方法，不得破壞周圍的環(huán)境。
工程竣工提請市政府有關(guān)部門質(zhì)量驗(yàn)收前，土地使用者應(yīng)向市規(guī)劃與國土資源局提請對建筑物進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，發(fā)給《規(guī)劃驗(yàn)收合格證》，不合格的，限期整改。超過兩年未動(dòng)工開發(fā)的，市規(guī)劃與國土資源局可無償收回土地使用權(quán)。
土地使用者同意在宗地圖紅線范圍內(nèi)一并建造附表一、附表二所列附屬工程，并保證在_________年_________月_________日前或與主體工程竣工時(shí)間同時(shí)竣工。
宿舍：供學(xué)生、職工等集體性居住的建筑物。
總建筑面積：各層建筑面積的總和。
界樁定點(diǎn)：在實(shí)地確定驗(yàn)明宗地圖上所標(biāo)示的各界樁點(diǎn)的位置。
一 釋義
土地使用權(quán)出讓合同涉及到的名詞，以本規(guī)則解釋為準(zhǔn)。
十八、《土地使用規(guī)則》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十四、乙方在使用土地期間，未按規(guī)定繳納土地使用費(fèi)的，甲方可不予辦理與本地塊有關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)登記、建筑許可、銷(預(yù))售許可及其他相關(guān)手續(xù)或采取其他限制性措施。
十、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，乙方須向甲方一次性付清全部成交價(jià)款。
：_________
：_________
：_________或_________市政電力管網(wǎng)。
(七)總體布局及建筑退紅線要求：
退紅線要求：用地34邊退紅線距離≥_________米，用地451邊退紅線距離≥_________米，其余各邊退紅線距離≥_________米。
五、本塊土地的使用年期為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。地下自然資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
(四)建筑容積率：≤_________。
：_________路或_________路市政給水管網(wǎng)。土地開發(fā)金為(人民幣)_________元(小寫：￥_________元)整。
十二、乙方在未交清本地塊的成交價(jià)款并取得《房地產(chǎn)證》前，不得轉(zhuǎn)讓及抵押本地塊的土地使用權(quán)。乙方承諾于_________年_________月_________日將土地及土地上建筑物、附著物無償交給甲方，并在年期屆滿之日起十日內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù)，否則由甲方逕行注銷。
二十二、本合同一式五份，乙方三份，其余由甲方持有及分送有關(guān)單位。
土地使用年期：土地使用權(quán)受讓人在受讓的地塊上享有土地使用權(quán)的總年期。
綠化比率：用地范圍內(nèi)綠地面積與土地面積之比。
單身公寓：供單身職工起居和具備居住用的小型廚、廁的建筑物。
二 界樁定點(diǎn)
《土地使用權(quán)出讓合同》簽訂后，宗地圖所標(biāo)
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