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【正文】 若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應(yīng)退回剩余租金。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前15日通知乙方。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)
等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無(wú)共同人反對(duì)，無(wú)使用之糾紛。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。該門面建筑面積 平方米。
甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門面及其附屬設(shè)施。
乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
十一、合同的變更和解除
乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。
在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
如系甲方單方
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