商品房購銷合同書樣式通用版-免費閱讀
【正文】
第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的 %賠償對方損失。
第二十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
14. 保修 月。
6. 下水 保修 月。
該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
3. 。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起 天后仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。乙方應當在收到該通知之日起 天內提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。屆時，甲方有權按下述第種約定，追究乙方的
違約責任：
，乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金。
5. 年 月 日前支付全部房價款的 %，計( 幣) 億
千 百 拾 萬 千 百 拾 元。
XXX_。 %)時，上述房價款保持不變。
，計( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
預售商品房批準機關為 ，商品房預售許可證號為 。
乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共 平方米(其中實得
建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米)，共 〔套〕 〔間〕。
甲方以方式取得位于、編號為的地塊的土地使用權。甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，〔現(xiàn)定名〕
〔暫定名〕 ，主體建筑物的性質為 ，屬 結構，建筑層數(shù)為 層。
根據法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。按實得建筑面積計算，該商品房單位〔售價〕〔暫定價〕為( 幣)每平方米 元，總金額為( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。
XXX
第六條 價格與費用調整的特殊約定。
2. 年 月 日前支付全部房價款的 %，計( 幣) 億
千 百 拾 萬 千 百 拾 元。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。
甲方須于 年 月 日前，將經竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。
%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。若在規(guī)定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任。
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