北京市內(nèi)銷商品房預售契約通用版本樣書-免費閱讀
【正文】
任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第九條 甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。逾期超過 _______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本契約。乙方已交納的定金甲方不予返還。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。
第二條 甲乙雙方同意，結算房價款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的177。乙方預購房屋的定金為人民幣 _______元。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預售預購事項訂立本契約。__%(含)時，按照本契約第三條所述房屋單價據(jù)實結算。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款。
第五條 甲方向乙方交付房屋時，應同時提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。
第十條 乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。
第十五條 本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
提交北京仲裁委員會仲裁。甲方變更建筑設計不告知乙方的，乙方有權解除本契約，甲方除應退還乙方已付的房價款及利息(利息計算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外，還應承擔補充協(xié)議中雙方約定的違約責任。違約金支付時間向本契約約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止，每延
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