【正文】 　　第九條除本合同及補充協(xié)議約定條款外，任何口頭承諾無效。 　　乙方違反合約，使甲方未達到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 　　第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容 　　房屋共用部位的維護和管理 　　房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運行的維護和管理 　　環(huán)境衛(wèi)生 　　保安 　　交通秩序與車輛停放 　　房屋裝飾裝修管理 　　管家服務(wù) 　　委托經(jīng)營服務(wù) 　　第三條物業(yè)管理服務(wù)費用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費用) 　　乙方交納費用時間：自接收房屋通知之日起，首付三個月的物業(yè)管理費，以后按季繳納，在每季的前一周交清下季費用。在屋面裝設(shè)太陽能熱水器)、設(shè)計用途、功能和布局等。 　　、御墅天筑區(qū)域以外的道路、酒店、商業(yè)休閑服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)配套設(shè)施為甲方單獨投資建設(shè)，權(quán)屬為甲方所有。 　　，并在乙方入住辦理裝修手續(xù)時與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。 　　本物業(yè)名稱： 　　乙方所購房房屋銷售(預(yù)售)合同編號： 　　建筑面積：12856平方米 　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在乙方簽訂《房屋買賣(預(yù)售)合同》時，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達成如下合約： 　　第一條雙方的權(quán)利和義務(wù) 　　一、甲方的權(quán)利和義務(wù) 　　、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項目進行維護、修繕、服務(wù)與管理。物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同，即為對接受本合同內(nèi)容的承諾。 　　因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的。 　　第三十條除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務(wù)達不到本合同第2條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方、業(yè)主支付違約金。住宿用房平方米，位于。 　　第十九條乙方可采取規(guī)勸、等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反本臨時公約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。 　　第十一條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會所屬(全體業(yè)主/甲方)所有。月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費。 　　對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決： 　　 　　 　　第四章物業(yè)的經(jīng)營與管理 　　第九條停車場收費分別采取以下方式： 　　停車場屬于全體業(yè)主共有的，車位使用人應(yīng)按露天車位元/個物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用。 　　(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。 　　別墅：元/。 　　(6)辦公費用。 　　辦公樓：元/。 　　公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理。 　　西至。 　　第十八條　本協(xié)議自簽字之日起生效。 　　第十二條　為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。 　　第八條　保險 　　一、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的保險由甲方代行辦理，保險費用由全體業(yè)主按各自所占有的房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?　　八、每次交納費用時間：_________。 　　(2)_________ 　　(3)_________ 　　 　　(1)_________ 　　(2)_________ 　　(3)_________ 　　五、交通秩序與車輛停放 　　 　　(1)_________ 　　(2)_________ 　　(3)_________ 　　 　　(1)_________ 　　(2)_________ 　　(3)_________ 　　六、房屋裝飾裝修管理 　　見附件：《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，給予賠償。 　　，與業(yè)主委員會選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)，物業(yè)管理移交手續(xù)須經(jīng)業(yè)主委員會確認。 　　《物業(yè)使用守則》的行為。前期物業(yè)管理服務(wù)合同樣本前期物業(yè)管理是指：是指業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，由建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)實施的物業(yè)管理，今天小編就給大家來參考一下服務(wù)合同，希望大家來參考哦 　　前期物業(yè)管理服務(wù)合同樣本 　　甲方：_________ 　　乙方：_________ 　　甲方是指： 　　。 　　，但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。 　　。 　　，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議。 　　第三條　物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量 　　一、房屋外觀： 　　 　　 　　二、設(shè)備運行： 　　 　　 　　三、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護和管理： 　　 　　 　　四、環(huán)境衛(wèi)生： 　　 　　 　　五、綠化： 　　 　　 　　六、交通秩序與車輛停放： 　　 　　 　　七、保安： 　　 　　 　　八、消防： 　　 　　 　　九、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修： 　　 　　(1)_________ 　　(2)_________ 　　 　　(1)_________ 　　(2)_________ 　　十、