【正文】 六、免責條件：因不可抗力原因，如戰(zhàn)爭、地震，導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 甲方應提供出租房內(nèi)的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。 辦公房屋租賃合同范本 甲方： 乙方： 身份證號碼： 本著平等互利的原則，在雙方自愿的基礎上就________公司的辦公室租賃事項達成如下協(xié)議： 一、房屋基本狀況 該房屋位于________，面積為________平方米。 第二十五條　合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽并加蓋公章之日起生效。否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。保密期限為_________年。 乙方： ，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。 。 第十二條　甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。 如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款： 。 第八條　保險責任 在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。 (2)租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準。 第三條　租賃期限 租賃期限為_________年，即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。 5. 乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進行。 第四條 物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法： 1. 物業(yè)費月標準為 元/m2：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用。 任何一方如需提前終止合同，必須征得另一方同意，否則對提前終止合同而造成的經(jīng)濟損失，由終止合同的一方向另一方按違約期租價賠償二個月租金。 乙方應服從大廈物業(yè)管理處對衛(wèi)生、治安的統(tǒng)一管理并承擔相應的責任。 標準辦公室租賃合同 甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。該押金在乙方完全履行本合同至合同期滿、且繳清租金、水、電費等一切與乙方有關的費用后，乙方憑押金單據(jù)由甲方無息退還給乙方。 乙方不能將該場地作違法用途，并搞好安全防水、防盜工作，否則甲方有權(quán)隨時收回該場地使用權(quán)。 第三條 租金和租金交納方式： 元/m2，即每月租金為人民幣 元(大寫 元整 )，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。 2. 甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整，但須征得乙方同意。房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號為：_________。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。 租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________天內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。日常的房屋維修由_________方承擔。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。 第十四條　因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 。 第十六條　有關稅費 按國家及_________市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。 ，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對