公司房屋抵押借款合同范本-免費閱讀
【正文】 風險提示： 為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字。 風險提示： 借款合同糾紛的訴訟時效為2年。 七、本合約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人的繼承人、承讓人。 三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時，抵押權人可不預告通知，將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣，以抵償債務。 十一、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定的保險公司投保買房產保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權人為受益人。如上述抵押房產的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。 抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。 (6)抵押人舍棄該房產。 (2)接管人可依據抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產的全部或部分及其內部附著物及室內裝修。 三、抵押解除 一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及其他所有義務后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業(yè)的《房產權證書》及《房產買賣合同》。由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。 四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。 二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付________幣________元整。 如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。 抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。但如果約定的年利率為24%36%，借款人已經支付的部分利息，出借人可不予返還。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數額被修改。 第二條 釋義 在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下： 營業(yè)日：指抵押權人公開營業(yè)的日子。公司房屋抵押借款合同范本抵押權人： 地址： 法定代表人： 抵押人： 地址： 法定代表人： 風險提示： 借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據。 欠款：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。如果你是出借人，不用擔心借款人說數額被你改過。 第五條 利息 一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘(年息)計算。 第六條 還款 一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分_________期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。 二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。 二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人： 抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。 抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環(huán)。 三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。 第十一條 房產抵押 一、本合約項下的房產抵押是指： 房產物業(yè)建筑期內抵押人的權益抵押： (1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____________(即售房單位)簽訂并經__________市公證處公證的房產買賣合同中，由抵押人將依據該購房合約其所應擁有的權益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權人。 抵押人須在規(guī)定時間內，將保險單過戶于抵押權人。 抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押
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