買二手房需要審查的五個(gè)事項(xiàng)-免費(fèi)閱讀
【正文】
如果購(gòu)房者注意對(duì)上述情況的審查就可以大大降低購(gòu)房的風(fēng)險(xiǎn)?？捶课萦袩o(wú)被司法機(jī)關(guān)查封，有無(wú)被抵押，是否是允許上市交易的經(jīng)濟(jì)適用房，近期是否被列入拆遷范Χ等。通過(guò)房產(chǎn)管理部門看產(chǎn)權(quán)有無(wú)爭(zhēng)議，防止假產(chǎn)權(quán)證，避免“一房多賣”，或是無(wú)證的Υ章建筑。共有人不能到場(chǎng)的，應(yīng)由其出具公證委托書(shū)。
五是審查房屋是否存在租賃關(guān)系。同時(shí)，對(duì)房屋的價(jià)款要盡量在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之后再交付，必要時(shí)可以以提存的方式辦理房
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