個(gè)人房屋出租的合同書范本-免費(fèi)閱讀
【正文】 第十八條合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決： （1）提交_仲裁委員會仲裁； （2）依法向人民法院起訴。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。 水電費(fèi)：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿） 維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。 從第二年起，租金每年比上一年度增加_元（即第二年為_元，第三年為_元，第四年為_元） 為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為_，付款時(shí)間為_年_月_日。________________________________________________________ 2。乙方將在租賃期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方。上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求； 2。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。 （該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商） 第十一條 爭議解決的方式 合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。 （該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商） 第八條 違約責(zé)任 租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季 季度的租金。 第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 （該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx） 第三條 房屋租賃的期限 租賃期限為___（月/年）。從___年___月___日起至___年___月___日。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通） 第五條 押金 押金___元，大寫_________。 1） 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的； 2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的； 3）拖欠租金__月。 第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）_____ 元。如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前_____ 個(gè)月通知乙方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn)，應(yīng)提前_____ 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡易租房合同。________________________________________________________
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