個人住房借款合同-免費閱讀
【正文】 第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。 第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)依法就處分該抵押 物的價款優(yōu)先受償。 第十三條 乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管。 第九條 抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。 第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項下之借款本金、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息）、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費和訴訟費）。 第五章 爭議的解決 第二十條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決： 提交_________所在地人民法院訴訟解決； 提交_________仲裁委員會裁決。 第十二條 乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復(fù)利。 第六條 本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。 第二條 貸款用于乙方購買坐落于_________市（縣）_________區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）_________號_________房間的現(xiàn)（期）房物業(yè)，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。由甲方視上述糾紛解決情 情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。 第十三條 乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日_________日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。 第二十一條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。 第三條 本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。保險單的第一受益人須為甲方，保 險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款（除非甲方書面同意）。 第二十條 處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理： 1．用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用； 2．用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費用； 3．扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。 第九章 其他 第二十六條 雙方商定的其他條款_________。 第五章 抵押物的處分 第十八條 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物： 1．根據(jù)借款合同的約定借款合同提前
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