北京市房屋出租代理合同范本2篇-免費(fèi)閱讀
【正文】 本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，__________________ 。 (二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。 擅自改變房屋用途的。 第九條 轉(zhuǎn)委托 出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 (三)甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于________ 人。 第十六條 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 (四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁%向甲方支付違約金。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同： 未按約定支付租金達(dá)▁▁▁▁▁日以上的。 第十二條 合同的解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。 雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)： 甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。 第三條 房屋用途 該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 (四)交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。簽約前當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項(xiàng)”中或在合同附件中予以明確。 二、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料： (一)房屋權(quán)屬證明。 四、雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。 第四條 代理權(quán)限(可多選) 乙方的具體代理權(quán)限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分(□歸甲方所有/□ 歸乙方所有/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 (二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。 擅自改變房屋用途的。 (五) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，由乙方送達(dá)▁▁▁▁銀行▁份。 第三條 出租代理權(quán)限及期限 (一)乙方出租代理權(quán)限為：□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜。 (四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。 第七條 其他費(fèi)用 出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_________________________ ： (1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)/煤氣費(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)清潔費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用 。 第十條 合同的解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
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