【正文】 成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬?！　∥惺马?xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋?！　〉谑畻l違約責(zé)任　?。ㄒ唬┘追竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；　　（二）在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；　?。ㄈ┘追轿慈缂s支付看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；　?。ㄋ模┮曳竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；　?。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用；　　（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　〉谑l其他約定事項(xiàng)　　第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。　　二、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，若甲方所出租房屋有產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛概由甲方承擔(dān)責(zé)任?！　×⒁曳阶庥闷陂g所發(fā)生的水、電、氣、光纖、寬帶、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)，租用期間房屋內(nèi)所有設(shè)施均由乙方維修，人為損壞房屋內(nèi)設(shè)施和家電，乙方照價(jià)賠償?！　【拧⒁曳綉?yīng)保持租房前衛(wèi)生，期滿時(shí)打掃干凈，否則甲方在押金內(nèi)扣除元衛(wèi)生費(fèi)?！　∫弧⒁曳匠凶饧追轿挥趯幉ㄊ薪眳^(qū)洪塘鎮(zhèn)頤和名苑7幢204的房屋約___平方米?！　∪?、租金每月_______________元人民幣，繳款方式：_____個(gè)月付一次，先付后住。入住前水________度，電________度。　　乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。　　乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準(zhǔn)偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。　　乙方財(cái)產(chǎn)均由乙方自行保管。否則，視乙方無續(xù)租權(quán)。　　本合同履行期間，如因國(guó)家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任?！　”竞贤皇?份，甲、乙、方各執(zhí)一份?！　?二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________?！　?二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明?！　〉诹鶙l租賃期限　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前_________日(□書面/□口頭)通知對(duì)方?！　?二)租金支付時(shí)間：_________，_________，_________，_________，_________?！　〉诎藯l房屋租賃保證金　　(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________元)。　　(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。　　第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　　(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∫?、甲方同意將本人所屬之坐落于________市________區(qū)________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方?！　∪?、該房屋租金為人民幣_(tái)_______________元/月(大寫________________元/月)先付后用。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納至相關(guān)收費(fèi)部門?！　“?、乙方須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其它費(fèi)用。　　九、違約責(zé)任：如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算?！　∈⒁曳绞褂玫奈锲酚校骸跸匆聶C(jī)□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機(jī)□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機(jī)□固具□　　其他：____________________________　　十一、其它約定事項(xiàng)：_____________________________________________　　__________________________________________________________　　________________________________________________________.　　十二、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交房時(shí)的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務(wù)與責(zé)任完成。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。協(xié)商不成的，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。　　乙方在租房期間應(yīng)付的費(fèi)用：取費(fèi)暖、電費(fèi)、水費(fèi)、數(shù)字電視月租費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、樓道燈費(fèi)、對(duì)講門費(fèi)及因乙方原因造成的維修費(fèi)等。如果乙方原因造成房屋的一切損失，由乙方自負(fù)?！　〖追皆诜课莩鲎馄陂g，未經(jīng)乙方，不得擅自進(jìn)入該房屋。　　二、裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備情況：裝修__電話__空調(diào)__淋浴__其他______　　三、租賃期：自__年__月__日至__年__月__日止。乙方第一次先付__個(gè)月的房租和__個(gè)月房租的保證金，以后按__個(gè)月支付。若有設(shè)備的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修理，若設(shè)備人為損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維理?！　∽赓U期內(nèi)乙方不得中途退房，否則視作乙方違約，并且乙方要賠償甲方壹個(gè)月的房租?！　∈弧⒃谧赓U期內(nèi)，乙方必須按月交納水、電、煤等費(fèi)用，如乙方違約由甲方按繳費(fèi)單結(jié)算，并扣除保證金?！　〉谌龡l現(xiàn)場(chǎng)看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。　　第四條甲方義務(wù)　?。ㄒ唬?yīng)出示身份證XXX_等真實(shí)的身份資格證明；　?。ǘ?yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；　?。ㄈ?yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密；　　（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易?！　〉谄邨l費(fèi)用與傭金　　（一）看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；____。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用?！　〉诰艞l本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同?！　〉谑粭l合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：　?。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì)仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定?！　《⒎课萦猛荆骸　∫曳剿夥课輧H為_____使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)?！　∥?、付款方式：　　乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；　　甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。　　八、乙方義務(wù)：　　按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；　　本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；　　乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償?！　∈⒀a(bǔ)充條款：　?。骷?xì)清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度?！　∈?、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力?！　〖追胶灻篲_______________　　電話：________________　　乙方簽名：________________　　電話：________________　　中介方簽名（蓋章）________________　　電話：________________　　簽約時(shí)間：__年__月__日　　房屋租賃中介合同12出租方(甲方):___身份證號(hào)碼:___聯(lián)系電話：___郵政編碼___：　　聯(lián)系地址：　　承租方(乙方)：___身份證號(hào)碼：___聯(lián)系電話：___郵政編碼：　　聯(lián)系地址：　　經(jīng)過經(jīng)紀(jì)方的促成，出租方愿意將其擁有的房產(chǎn)出租給承租方使用?！　∪?、___租金、保證金及租賃辦法：　　租金為每月人民幣_(tái)__元整(小寫：___)。　　若乙方逾期未付租金，在10日緩沖期內(nèi)不計(jì)收滯納金?！　∷?、物業(yè)的維修及保養(yǎng)：甲方在交付物業(yè)給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證本物業(yè)的質(zhì)量符合安全使用的要求，在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍撐飿I(yè)及甲方提供的家電等物品損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?！　〖追奖ＷC該物業(yè)權(quán)屬清楚，如發(fā)生與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)?！　∫曳巾毎雌谌鐢?shù)向甲方交納租金及向物業(yè)管理支付物業(yè)管理費(fèi)?！　∽赓U期滿，如甲方繼續(xù)出租該物業(yè)，在相同條件下乙方享有優(yōu)先承租該物業(yè)的權(quán)利，但須在租賃期滿前30天提出要求，經(jīng)同意雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。　　本合同解除后，乙方不得拆除該物業(yè)在租賃期間墻體的固定裝修及其他固定裝置，并保證在三日內(nèi)清場(chǎng)完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的物業(yè)完好的移交給甲方?！　『炇鸨竞贤螅缱赓U雙方在未征得經(jīng)紀(jì)方同意下協(xié)議取消本合同，有出租方、承擔(dān)方或其親屬、朋友等未經(jīng)經(jīng)紀(jì)方的情況下私下成交，且未向經(jīng)紀(jì)方付清中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)的，則租賃雙方將同時(shí)成為本合同之違約方，租賃雙方除應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀(jì)方支付應(yīng)付而未付的中介費(fèi)及咨詢費(fèi)外，還應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀(jì)方支付本條第一點(diǎn)同等金額之違約金?！　〖追胶炚拢篲__乙方簽章：___丙方簽章：　　簽訂日期：___簽訂日期：___簽訂日期：　　房屋租賃中介合同13合同編號(hào)：114809　　甲方：　　乙方：　　為搞活經(jīng)濟(jì)，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，本著友好合作的原則，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，特達(dá)成以下協(xié)議：　　甲方租給乙方的地址經(jīng)營(yíng)面積為平方米的房屋，租賃給乙方作日用品店使用。　　繳交租金：乙方必須在每月____日前向甲方繳交當(dāng)月租金，如有拖欠租金，甲方有權(quán)取消合同，收回鋪位，押金不予退還?！　”竞贤皇絻煞?，甲乙雙方簽字后即時(shí)生效，雙方各執(zhí)一份?！　∫弧⒁曳匠凶饧追轿挥趯幉ㄊ衉______________________的房屋，約____________平方米。逾期天交房的，按照本合同“違約責(zé)任”第2條處理。不足部分甲方有權(quán)追償?！　〖追奖ＷC對(duì)出租的該房屋有處分權(quán)，按國(guó)家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。外來人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)。　　乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。如意外出險(xiǎn)，可以依法直接向投保單位索賠?！　?yīng)當(dāng)要求乙方提供本人身份證。　　中介人員進(jìn)行中介服務(wù)業(yè)務(wù)時(shí)，可以根據(jù)需要查閱委托人的有關(guān)資料和文件，查看現(xiàn)場(chǎng)和設(shè)施，要求委托人提供必要的協(xié)助?！　∫曳缴米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。　　本合同發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)行政調(diào)解?！　〖追?出租房屋所有人)：　　身份證號(hào)碼：　　身份證上住址：　　電話號(hào)碼：　　簽名：　　乙方(承租人)：　　身份證號(hào)碼：　　身份證上住址：　　電話號(hào)碼：　　簽名：　　丙方(中介方)：(蓋章有效)　　中介人員簽名：　　簽約時(shí)間：_______________年_______________月_______________日　　房屋租賃中介合同15出租方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：(產(chǎn)權(quán)證及雙方身份證復(fù)印件另附)　　一、租賃標(biāo)的：甲方同意將自己的寶山區(qū)通河八村28號(hào)201室出租給乙方，出租房型為2室1廳?！　∷?、租金：月租金為______元，在租賃期內(nèi)，租金不變?！　×⒓追截?zé)任：　　在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理租賃許可證和交納稅費(fèi)。乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方的同意，并承擔(dān)所有的費(fèi)用?！　∈?、本協(xié)議簽字生效后，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。收款人簽字：　　年月日