個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-預(yù)覽頁
【正文】 依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金?！ 幾h條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第________種方式解決： （1）提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解?！ ∑渌麠l款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。 轉(zhuǎn)讓期限 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制，甲方必須保證無其他任何人事單位主張?jiān)撏恋氐乃杏惺绞褂脵?quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會、基層政府的關(guān)系。 付款方式 簽訂本協(xié)議后，乙方支付給甲方元整，剩余款項(xiàng)待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關(guān)收款收條?！ ”緟f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、捺印時生效?！ ∶娣e：______平方米?！ ∥?、雙方約定 本協(xié)議自雙方簽字（?。┲占追绞湛詈蠹瓷АＨ粢蚣追交鉄o效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。 二、轉(zhuǎn)讓方式 甲方保證集體土地用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地?！ ∫曳轿茨馨磿r支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方?！ ”緟f(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。甲方擬將這塊土地使用權(quán)及相關(guān)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方?！ ∶看沃Ц犊铐?xiàng)時，在該款協(xié)議下，由甲方簽字確認(rèn)： 第1期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確認(rèn))：________________ 第2期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確認(rèn))：________________ 第三期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確認(rèn))：________________ 第四期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確認(rèn))：________________ 第四條資料的交付及手續(xù)的辦理 在本合同生效后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)將與該轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)以及建于該宗土地上的房產(chǎn)資料相關(guān)的原件資料給乙方?！ 〉诹鶙l轉(zhuǎn)讓的法律狀況 甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)及房產(chǎn)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)、房產(chǎn)證上的權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移給乙方。甲方應(yīng)退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方，同時按本協(xié)議總價款的_________%賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失?！ 〕霈F(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)資料以及產(chǎn)權(quán)證書等移交回甲方?！ 〖追酱_認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益?！ ∫曳胶炇鸷吐男斜竞贤璧囊磺惺掷m(xù)均已辦妥并合法有效?！ 〉谑畻l保密 甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由責(zé)任方承擔(dān)?！ ‰p方在履行本合同過程中如有糾紛，由雙方友好協(xié)商解決。 二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為______元人民幣?！ ∥?、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式 甲方應(yīng)于______年______月______日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方?！ ∫曳奖仨毰c發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)?！ ∫曳讲坏酶淖兺恋氐霓r(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。違約金的數(shù)額為______?！ √嵴坃_____仲裁委員會仲裁。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！ ∫弧⑥D(zhuǎn)讓土地四至 東至xx為界，西至xx為界 南至xx為界，北至xx為界?！ ∷?、其他規(guī)定 乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)?！ ×?、違約責(zé)任 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙
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