20xx年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范文簡單-預(yù)覽頁
【正文】 該餐館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)?！ ≡谝曳浇?jīng)營期間，所發(fā)生的稅費(fèi)、水電氣、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價(jià)格由乙方承擔(dān)。 本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效，同樣具有法律效益。______年______年房租約為________元（__________）房租到期時(shí)雙方另行簽訂協(xié)議?！ ∫曳浇邮智霸摰赇佀械囊磺袀鶛?quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)?！ ”竞贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效?！ 〖追剑ü拢篲______________________乙方（公章）：_______________________ 法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________ _________年____月____日_________年____月____日 出租方：_______________（甲方） 承租方：_______________（乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的店面面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方店面房事宜訂立本合同?！ ∽赓U期限 本合同租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià)。 乙方的權(quán)利與義務(wù) ?。?）乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任?！ ￠T面使用要求和維修責(zé)任 ?。?）在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。 ?。?）在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。 1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的?！ 。?）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： 1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的?！ ”竞贤际絻煞?。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金?！ 〖追剑篲_______________________乙方：________________________丙方：________________________ _________年________月_______日_________年________月_______日_________年________月_______日
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