金榜題名宴會(huì)致辭與金沙水岸營(yíng)銷策劃與執(zhí)行報(bào)告書(草案)匯編-預(yù)覽頁
【正文】 電視、可視電話、計(jì)算機(jī)通訊的“三網(wǎng)合一”。經(jīng)過三年的發(fā)展，20**年合川市經(jīng)濟(jì)已經(jīng)躍上新的臺(tái)階，居民消費(fèi)水平和層次得到突飛猛進(jìn)的發(fā)展。有景色優(yōu)美、冬暖夏涼的地下溶洞水波洞等，有廟觀輝煌、僧道云集、領(lǐng)略宗教文化的佛、道教并存的圣地龍多山。瑞山西路、世紀(jì)大道、劉文學(xué)廣場(chǎng)、盧作孚廣場(chǎng)、海翔廣場(chǎng)、大眾花園、世紀(jì)花園、金馬假日休閑廣場(chǎng)、合川影業(yè)大廈、三鑫錦城及東城新區(qū)開發(fā)，這些工程為合川房地產(chǎn)的騰飛打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。9658。有意識(shí)地調(diào)整商品房的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和價(jià)格結(jié)構(gòu)已經(jīng)成為意欲有所作為的開發(fā)商案頭的當(dāng)務(wù)之急。在戶型結(jié)構(gòu)上從傳統(tǒng)的福利房和商品房向新戶型轉(zhuǎn)換，三室一廳或三室二廳的住房成為主打產(chǎn)品，面積以100平方米左右為宜。9658。9658。58個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)中散布一部分先富起來的居民，他們向往城市生活，但由于早期戶籍制度的束縛，其理想的生活狀態(tài)無法實(shí)現(xiàn)，伴隨戶籍制度的改革和房地產(chǎn)開發(fā)的優(yōu)惠政策，必將吸引他們走向城市生活的目光。9658。（二）位于城市區(qū)域，匯集商貿(mào)、旅游、金融、證券、文化、生活之精華，商業(yè)文化氣氛濃厚。劣勢(shì)：（一）合川市區(qū)部分經(jīng)濟(jì)條件較好的居民已經(jīng)擁有住房，老式樓盤對(duì)項(xiàng)目造成一定沖擊。（二）伴隨農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)、旅游業(yè)的發(fā)展，部分置房人士持幣待購(gòu)，期待具有大都市水準(zhǔn)的樓盤出現(xiàn)。（二）項(xiàng)目?jī)r(jià)格上的拔高，目標(biāo)消費(fèi)群體一時(shí)難以接受，觀望周期較長(zhǎng)。amp。（一）城區(qū)私營(yíng)企業(yè)主：有比較寬裕的購(gòu)房實(shí)力，渴望忙碌工作之后，享受舒適、悠閑的家庭生活。9658。9658。價(jià)格定位amp。amp。amp。合川新中心9658。具體宣傳內(nèi)容包括：緊鄰城市中心配套——生活中心濱江公園及內(nèi)部景觀優(yōu)勢(shì)——美景中心雙層商鋪色彩繽紛——休閑中心、時(shí)尚中心交通優(yōu)勢(shì)——便利中心、效率之城“一三四五六工程”——經(jīng)濟(jì)中心國(guó)際品質(zhì)，現(xiàn)代風(fēng)格——時(shí)代中心規(guī)模宏偉，戶型時(shí)尚——地王中心地處嘉陵江畔——濱江第一城市濱江價(jià)值——升值第一樓盤規(guī)劃——風(fēng)格第一我們選擇了一種與都市發(fā)展、時(shí)代變遷同步的生活方式，我們也在制造著真正屬于這個(gè)向領(lǐng)先都市發(fā)展的房地產(chǎn)產(chǎn)品。9658。9658。因此，本階段的任務(wù)是率先建立的市場(chǎng)關(guān)注熱情，提出“濱江生活、中心生活”，吸引大眾關(guān)注。主題：開創(chuàng)合川濱江生活典范；全新合川，第一府第內(nèi)容：通過地段、戶型、景觀視野來強(qiáng)化濱江第一府的概念現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)容：售樓處包裝和圍墻包裝要求：背景圖片以濱江主題生活照片為主報(bào)紙廣告：硬性廣告發(fā)布信息在平面表現(xiàn)形式上可選用“明信片”，在眾多報(bào)紙廣告中脫穎而出，讓受眾在最短時(shí)間內(nèi)具有簡(jiǎn)單的記憶留存。位置選擇與景觀相關(guān)第三階段（旺銷期）x月x日x月x日到本階段正式進(jìn)入強(qiáng)實(shí)銷售期，通過前面的鋪墊已是萬事具備。并利用老業(yè)主口碑，完善社區(qū)實(shí)質(zhì)
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