房管局工會年度工作總結(jié)與房管局工作總結(jié)與工作計劃匯編-預覽頁
【正文】 合理化建議20項，實現(xiàn)創(chuàng)新成果1項。積極響應市總工會號召，充分取得局黨政的支持，深入開展“創(chuàng)建學習型組織，爭做知識型職工”活動，搭建職工學習和教育平臺，培養(yǎng)一批高素質(zhì)、知識型標兵。組織局系統(tǒng)在職職工捐款捐物，幫助下崗職工。7.切實轉(zhuǎn)變工作作風?！叭恕?、“五一”、“十一”等重大節(jié)日，舉辦各種形式的職工文娛活動。實施女職工建功立業(yè)工程和女職工素質(zhì)提升工程，充分發(fā)揮工會女職工組織作用，貫徹實施《婦女權(quán)益保障法》，加大維護女職工特殊權(quán)益工作力度，切實幫助困難女職工解決生產(chǎn)生活中的問題?，F(xiàn)將一年來的工作總結(jié)如下：一、區(qū)位優(yōu)勢逐步顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場穩(wěn)中求升20**年，全縣共有108家符合登記條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在建在售的項目77個，其中具有一級開發(fā)資質(zhì)2家，二級開發(fā)資質(zhì)17家，三級開發(fā)資質(zhì)20家。其中新建商品住房銷售17443套，%，%，%；，%，%。辦理抵押登記18387件，%；，%，%。該項目已完成所有基本建設(shè)程序，于5月底嚴格按照招投標法規(guī)定，在縣招標辦、縣發(fā)改委、縣紀檢等部門的監(jiān)督下確定了設(shè)計、監(jiān)理、施工單位。（2）、我縣公共租賃住房參照市做法，由江鈴集團負責新建，項目選址位于小蘭工業(yè)園區(qū)蓮溪路以西、迎富大道以北，建設(shè)用地50畝，規(guī)劃建設(shè)2棟28F公寓樓，㎡（含地下面積），共1080套住宅。全縣廉租住房工作于20**年10月啟動，補貼標準按照每人10平方米，每平方米5元執(zhí)行，自20**年6月起，全縣廉租住房保障面積標準由人均住房建筑面積10㎡提高到了住房建筑面積13㎡。（2）、低收入家庭住房補貼。接待公、檢、法、紀、司以及有關(guān)單位查檔800份，公、檢、法院查封290份，公檢法解封41份。（2）、完善物業(yè)和中介企業(yè)監(jiān)管手段一是在去年中介普查的基礎(chǔ)上，不定期對十家中介企業(yè)進行抽查，對發(fā)現(xiàn)的問題，及時責令其限期整改；二是按照市局的文件精神，規(guī)范了全縣二手房買賣的合同文本；三是繼續(xù)加大了《物業(yè)管理條例》的宣傳力度，協(xié)助兩家業(yè)主委員會重新改選以及幫助指導五家樓盤物業(yè)管理企業(yè)申報全市文明示范小區(qū)建設(shè)。20**年，共簽訂白蟻預防合同83宗，面積432萬平方米，預防施藥面積達302萬平方米，此外，簽訂白蟻滅治合同9宗。為維護穩(wěn)定、保一方平安作出了我們應有的貢獻。在執(zhí)行新的房屋征收政策條件下，各項目得以穩(wěn)步推進。四、存在的問題20**年我局在積極轉(zhuǎn)變工作職能、改進工作作風、改善服務環(huán)境等方面都取得了喜人的成績。加強房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)全過程監(jiān)管，依法查處擅自更改規(guī)劃、少報多建等違規(guī)行為，重點打擊合同欺詐、虛假廣告、捂盤惜售、囤積房源、惡意炒作、哄抬房價等違法違規(guī)行為；正確引導企業(yè)增強社會責任感和自律意識，發(fā)揮骨干房地產(chǎn)企業(yè)的示范作用。進一步完善房地產(chǎn)信息公示長效機制，加大房地產(chǎn)開發(fā)樓盤進度監(jiān)控力度，完善預告登記環(huán)節(jié)，落實商品房銷售及交付環(huán)節(jié)中的管理細則，加大對違法違規(guī)行為的打擊力度，建立和完善預售資金監(jiān)管制度，杜絕開發(fā)企業(yè)抽逃或挪用資金，完善房地產(chǎn)開發(fā)預警機制，防止出現(xiàn)爛尾樓的現(xiàn)象發(fā)生，建立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案體系。加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測，進一步完善房地產(chǎn)企業(yè)容積率和成本公示制度，健全房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析工作機制，全面、及時、準確地發(fā)布市場供求信息，合理引導住房消費。堅持社區(qū)為主、部門配合的管理模式，為物業(yè)服務企業(yè)的發(fā)展提供便利。（二）、征收管理方面20**年在圍繞加快構(gòu)建核心增長極目標和2萬畝土地收儲計劃的大環(huán)境下，預計完成64萬平方米的房屋征收任務。（四）、隊伍建設(shè)方面繼續(xù)開展機關(guān)效能和行風建設(shè)。積極推行政務公開。展望未來，要做好房地產(chǎn)管理工作任重而道遠，我們決心在縣委、縣政府和主管局的正確領(lǐng)導下，攻堅克難、扎實工作，為我縣“拼爭全國五十強縣市、建設(shè)現(xiàn)代化綜合新城”作出我們應有的貢獻！
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