【正文】 會(huì)變的 更成熟， 更 不能急功近利，只注重短期效益，而要力圖營(yíng)造氛圍，營(yíng)造環(huán)境，營(yíng)造文化內(nèi)涵，提高品質(zhì)，追求附加值，從而贏得消費(fèi)者信任。但是 “ 資本家 ” 畢竟是少數(shù)，假設(shè)本地與外地的 “ 資本家 ” 一發(fā)狠，把衢城好樓盤(pán)通吃炒房，那么其他絕大部 分想購(gòu)房的市民該怎么辦？當(dāng)然，這種假設(shè)成真的機(jī)會(huì)是微乎其微。 以下從四個(gè)方面來(lái)分析開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)交易網(wǎng)的意義。因此，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，對(duì)于全面建設(shè)小康社會(huì)，加快推進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化具有十分重要的意義。這說(shuō)明，該市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間還是相當(dāng)廣闊的 ,對(duì)本市的發(fā)展也是起著很大的發(fā)展作用。做為一家信息化的網(wǎng)站，它所功能強(qiáng)大的信息發(fā)布和查詢功能的電子商務(wù)交易平臺(tái)，有力推動(dòng)了信息技術(shù)在房地產(chǎn)行業(yè)中 3 的普及與應(yīng)用，促進(jìn)了信息化的發(fā)展，這就規(guī)范了房產(chǎn) 網(wǎng)的管理，必須要走一條科技含金量高、服務(wù)功能全的網(wǎng)絡(luò)信息化發(fā)展之路。本著權(quán)威性、專業(yè)性、信息量大、訪問(wèn)人數(shù)多、分類齊全，功能完備的特點(diǎn)，能幫助人們對(duì)所想要的房子進(jìn)行分析提供基礎(chǔ)材料，這需要一個(gè)熟悉化的過(guò)程。 房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與我國(guó)的特色分不開(kāi)。它 所產(chǎn)生的 意義是我們所想的到的，也是我們所想不到的。 B/S結(jié)構(gòu)應(yīng)該具有如下特征：服務(wù)器端都安裝相應(yīng)的軟件，客戶端不安裝任何軟件 （ 不需要維護(hù) ） 。 B/S 模式雖然只對(duì) C/S 模式做了少 許變動(dòng)，但帶來(lái)了巨大的好處：應(yīng)用程序在部署、升級(jí)、維護(hù)時(shí)，只需要在服務(wù)器端進(jìn)行配置就可以了；所有的配置工作都集中在服務(wù)器端，提高了系統(tǒng)的安全性。 ASP 包 含六大內(nèi)置對(duì)象，利用 這些對(duì)象可以使 ASP 腳本功能更加強(qiáng)大， ASP 具有強(qiáng)大的可擴(kuò)展性，不僅可以使用 ASP 動(dòng)態(tài)鏈接庫(kù)和腳本運(yùn)行期庫(kù)自身提供的 ActiveX 組件，還可以從 Inter 上免費(fèi)或有償獲得一些廠商開(kāi)發(fā)的 ActiveX組件，編程人員也可以自己開(kāi)發(fā)內(nèi)含商務(wù)邏輯的 ActiveX 組件。和傳統(tǒng)的外包服務(wù) （ Outsourcing） 相比，ASP 的主要區(qū)別在于： ASP 是一對(duì)多的經(jīng)營(yíng)模式，提供的服務(wù)有兼容性和可協(xié)調(diào)性，并且 ASP 的收費(fèi)方式一般是按月收費(fèi)。 （ 3） ASP 采用集中管理的方式 ASP 一般都有一個(gè)管理中心，所有的客戶通過(guò) INTERNET 來(lái)進(jìn)行遠(yuǎn)程訪問(wèn)，獲得技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。 （ 2） 瀏覽器將這個(gè) ASP 請(qǐng)求發(fā)送給 IIS。 （ 6） 服務(wù)器端腳本代碼，會(huì)進(jìn)行逐行解釋，然后返回給 IIS；非服務(wù)器端腳本代碼，直接返回給IIS。六個(gè)內(nèi)置對(duì)象的主要功能如下： Request 對(duì)象：在 HTTP 請(qǐng)求期間，可利用 Request對(duì)象獲得客戶端瀏覽器傳遞給服務(wù)器的值（ 包括查詢字符串的變量值、 Form 表單中的元素 值、 Cookies 的值等 ） 。這種無(wú)狀態(tài)的連接方式使得 Web 服務(wù)器處理瀏覽器的請(qǐng)求可以更快、更有效，也不搖要維護(hù)瀏覽器的信息，但它產(chǎn)生了一個(gè) Web 應(yīng)用程序如何實(shí)現(xiàn)變量共享的問(wèn)題。 ASPError 對(duì)象： Web 應(yīng)用程序開(kāi)發(fā)者運(yùn)用該對(duì)象可以掌握因 ASP 所發(fā)生的錯(cuò)誤。 （三） Web 數(shù)據(jù)庫(kù)的訪問(wèn)方式 在最高層，基于 Web 環(huán)境的通信會(huì)在兩個(gè)實(shí)體中進(jìn)行： 1. Web 軟件：是一種請(qǐng)求軟件、數(shù)據(jù)和服務(wù)的軟件； 2. Web 服務(wù)器軟件，它完成客戶所發(fā)出的請(qǐng)求。 CGI是一個(gè)用于定義 Web服務(wù)器與外部程序之間通訊方式的標(biāo)準(zhǔn)。本系統(tǒng)采用的是微軟的 Web 服務(wù)器 IIS（ Inter Information Server)，它的 專用 API 是 ISAPI OJDBC 是 JAVA語(yǔ)言的數(shù)據(jù)庫(kù)訪問(wèn)接口，將 Java applet 嵌入在網(wǎng)頁(yè)中，當(dāng)客戶瀏覽器向 Web服務(wù)器發(fā)出請(qǐng)求時(shí)， applet 被下載到客戶瀏覽器中運(yùn)行，然后該 applet 通過(guò) JDBC 訪問(wèn)數(shù)據(jù)庫(kù)。 不僅僅在 西安 地區(qū) ，就是在全國(guó)來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)投資越來(lái)越成為家庭理財(cái)?shù)男聦櫍簧偈忻駬碛幸惶滓陨系淖≌?。將手里房子用于出售，一般是需要一次性獲得大筆資金，如孩子出國(guó)留學(xué)、買(mǎi)新房、買(mǎi)新車等情況，這時(shí)候，手里的閑房用于出售比較合適。如果沒(méi)有太多的時(shí)間和精力，又不想出售房屋，也可以選擇類似房屋理財(cái)公司的房屋管家業(yè)務(wù)，將房子全權(quán)委托給房屋理財(cái)公司等大型放心中介出租，由中介公司幫助打理一切繁雜事務(wù)，業(yè)主只需在家坐享收益。特別是今年以來(lái)，社會(huì)各界對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)價(jià)不一，是健康還是有“泡沫”爭(zhēng)論不休。 2． 從購(gòu)房需求來(lái)看 沒(méi)有需求就沒(méi)有市場(chǎng)，需求是動(dòng)力是核心。 從居住狀況看， 2020年市區(qū)人均住房面積 ，舊城改造任務(wù)繁重，改建工作將繼續(xù)推進(jìn)。 經(jīng)過(guò)前面的分析，我們發(fā)現(xiàn)在近年來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)以一種前所未有的速度推進(jìn)，整個(gè)市場(chǎng)的前景也是一片光明，當(dāng)然，解決這個(gè)市場(chǎng)還需要一個(gè)策劃，這也是我開(kāi)發(fā)這個(gè)系統(tǒng)的初步設(shè)想了。 (3)普通民眾希望能夠擁有發(fā)布求租、出租需求信息需要。 （二）可行性分析 1． 技術(shù)可行性 系統(tǒng)軟件開(kāi)發(fā)平臺(tái)先進(jìn)，符合現(xiàn)代操作系統(tǒng)的發(fā)展最新需求。它可以在 IIS 的支持下，結(jié)合 HTML 網(wǎng)頁(yè)、 ASP 指令和 ActiveX空間建立動(dòng)態(tài)、交互且高效的 Web服務(wù)器應(yīng)用程序。 Access 與 Windows 服務(wù)器緊密集成，而 Windows 服務(wù)器具有很好的安全性，能夠排除所有未經(jīng)授權(quán)的非法用戶的訪問(wèn)，符合系統(tǒng)對(duì)安全性的要求；用戶可以使用 Web瀏覽器查詢存儲(chǔ)在 Access 數(shù)據(jù)庫(kù)中的數(shù)據(jù)，符合系統(tǒng)遠(yuǎn)程訪問(wèn)數(shù)據(jù)庫(kù)的要求；客戶端應(yīng)用程序可以通過(guò)Access 提供的應(yīng)用程序接口來(lái)訪問(wèn)服務(wù)器端的數(shù)據(jù)。 3．經(jīng)濟(jì)可行性 由于系統(tǒng)結(jié)構(gòu)采用當(dāng)前流行的 B/S 結(jié)構(gòu)，也就是客戶端 /服務(wù)器模式，軟硬件的需求如前說(shuō)述要求都比較低，只需要有假設(shè) 服務(wù)的 web服務(wù)器， Access 數(shù)據(jù)庫(kù)以及個(gè)人 PC。 用 戶會(huì) 員會(huì) 員 資 格審 核用 戶 資 料會(huì) 員 資 料信 息房 產(chǎn) 信 息 管理 平 臺(tái)出 售 房屋求 購(gòu) 房屋求 租 房屋出 租 房屋需 求 信息出 售 房 屋信 息 登 記求 租 求 購(gòu)房 登 記合 租 房 屋登 記管 理 員新 聞 信息出 售 匯總出 租 匯總新 聞 動(dòng)態(tài)控 制 面板加 入 收藏注 冊(cè)審 核 通 過(guò)登 錄需 要 權(quán) 限 圖 31 出租房 業(yè)務(wù)流程圖 （四）數(shù)據(jù)流程分析 10 數(shù)據(jù)流程圖：數(shù)據(jù)流程圖（簡(jiǎn)稱 DFD）是便于用戶理解的系統(tǒng)數(shù)據(jù)流程的圖形表示，它能精確的在 邏輯上描述系統(tǒng)的功能，輸入，輸出和數(shù)據(jù)存儲(chǔ)等，而擺脫了其物理內(nèi)容，是描述管理信息系統(tǒng)邏輯模型的最主要的工具。由于三個(gè)子模塊分屬于五大模塊。其中一級(jí)子系統(tǒng)一共有 5個(gè)，二 級(jí) 子系統(tǒng)一共有 3個(gè)。主要由代碼名稱的字母所寫(xiě)和系統(tǒng)當(dāng)前時(shí)間組合而成 （三）數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì) 數(shù)據(jù)庫(kù)是網(wǎng)站的核心組成部分，所有信息處理子系統(tǒng)都將基于某種數(shù)據(jù)庫(kù)平臺(tái)，以便將其處理的信息資源完整、安全地保存起來(lái)，并且對(duì)其進(jìn)行各種管理和利用。 1．?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)概念結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 由于實(shí)體屬性較多，在 ER圖中沒(méi)有體現(xiàn)，此處主要體現(xiàn)了各個(gè)實(shí)體間的關(guān)系， 如下圖所示： 圖 46 數(shù)據(jù)庫(kù)概念結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) ER 圖 2．?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)邏輯結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 購(gòu)買(mǎi)網(wǎng)站供應(yīng)商展示 供應(yīng)管理管理員瀏覽用戶名密碼注冊(cè)時(shí)間????供應(yīng)商名聯(lián)系人聯(lián)系電話??折扣用戶名 密碼收集發(fā)布會(huì)員房產(chǎn)信息地址 面積 價(jià)格樓層 套型修改信息 18 根據(jù)實(shí)體屬性及其產(chǎn)生的行為，從實(shí)際需要出發(fā)，同時(shí)又考慮各實(shí)體間的聯(lián)系和統(tǒng)一性，設(shè)計(jì)出如下各表。 本系統(tǒng)用數(shù)據(jù)庫(kù)作為后臺(tái)需要強(qiáng)大的數(shù)據(jù)庫(kù)支持，故數(shù)據(jù)庫(kù)使用 Access。 由于開(kāi)發(fā)環(huán)境的限制 ， 此系統(tǒng)在開(kāi)發(fā)階段使用 IIS（ Inter Information Server） 在個(gè)人計(jì)算機(jī)上調(diào)試。 （ 2）新建虛擬目錄的向?qū)А?本系統(tǒng)使用 版本。 （ 4） 在 “ Windows 組件 ” 列表中選中 “ Inter 信息服務(wù) ” 。 （ 3） 打開(kāi) “Inter 服 務(wù)管理器 ”。 出租房 網(wǎng)頁(yè)首面，分了幾個(gè)模塊展示給我們的讀者，主要 是 房產(chǎn)信息 展示和查詢功能。界面如圖 51所示。而測(cè)試的關(guān)鍵問(wèn)題就是如何設(shè)計(jì)測(cè)試用例。書(shū)店主要是以銷售圖書(shū)為主要目的，而提高銷售額的主要方法就是給讀者提供滿足他們需求的書(shū)籍。 （ 3）系統(tǒng)測(cè)試是有風(fēng)險(xiǎn)的行為。 一個(gè)功能強(qiáng)大的網(wǎng)站必須經(jīng)過(guò)多次的檢驗(yàn)測(cè)試，才能正常運(yùn)行，因?yàn)榫W(wǎng)絡(luò)是很不穩(wěn)定的，如果不經(jīng)過(guò)深思熟慮的檢測(cè)，很可能在運(yùn)行的時(shí)候面臨災(zāi)難性的損失。 2．系統(tǒng)測(cè)試的方法 測(cè)試方法有很多，如模塊測(cè)試、聯(lián)合測(cè)試、驗(yàn)收測(cè)試、系統(tǒng)測(cè)試。高層由上而下，低層由下而上，到中層進(jìn)行會(huì)合。 （ 1） 白盒法測(cè)試也稱邏輯驅(qū)動(dòng)測(cè)試或稱邏輯覆蓋測(cè)試。測(cè)試者尋找使程序按規(guī)范運(yùn)行的情況導(dǎo)出測(cè)試數(shù)據(jù)。用戶登錄 ,注冊(cè) ,驗(yàn)證 ,用戶數(shù)目的限制頁(yè) ) (注冊(cè)頁(yè) ,判斷頁(yè) ) (數(shù)據(jù)庫(kù)接收數(shù)據(jù)頁(yè) ) (會(huì)員資料修改頁(yè) ) 頁(yè) Login1asp 登陸判斷頁(yè) ,是會(huì)員 ,還是管理員 用戶輸入信息 .找回密碼頁(yè) 判斷會(huì)員 正確的提示答案 找回密碼頁(yè) 用戶限制 寫(xiě)在 % if application(whoson)10 then % script language=Javascript alert(服務(wù)器繁忙，請(qǐng)稍候！ )。 4）操作系列的順 序錯(cuò)。 31 參考文獻(xiàn) ［ 1］《用戶界面設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)精解》，清華大學(xué)出版社， 2020 ［ 2］李禹生：《 ACCESS及其應(yīng)用系統(tǒng)開(kāi)發(fā)》，中國(guó)水利水電出版社， 2020 ［ 3］方洪：《 ASP實(shí)戰(zhàn)》，中國(guó)機(jī)械工業(yè)出版社， 2020 ［ 4］《中文 ACCESS 2020專家》，機(jī)械工業(yè)出版社， 2020 ［ 5］ ASP動(dòng)態(tài)網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)［ M］ . 北京：電子工業(yè)出 版社， 2020. ［ 6］網(wǎng)絡(luò)程序設(shè)計(jì) —— ASP案例教程［ M］ . 北京：清華大學(xué)出版社， 2020. ［ 7］ 網(wǎng)站設(shè)計(jì)教程與上機(jī)指導(dǎo)［ M］ . 北京：清華大學(xué)出版社， 2020. ［ 8］趙增敏，朱粹丹，趙朱曦 . 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