【正文】 會變的 更成熟， 更 不能急功近利，只注重短期效益，而要力圖營造氛圍，營造環(huán)境，營造文化內(nèi)涵，提高品質(zhì)，追求附加值，從而贏得消費者信任。但是 “ 資本家 ” 畢竟是少數(shù)，假設本地與外地的 “ 資本家 ” 一發(fā)狠，把衢城好樓盤通吃炒房，那么其他絕大部 分想購房的市民該怎么辦？當然，這種假設成真的機會是微乎其微。 以下從四個方面來分析開發(fā)房地產(chǎn)交易網(wǎng)的意義。因此，保持房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，對于全面建設小康社會，加快推進社會主義現(xiàn)代化具有十分重要的意義。這說明，該市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間還是相當廣闊的 ,對本市的發(fā)展也是起著很大的發(fā)展作用。做為一家信息化的網(wǎng)站，它所功能強大的信息發(fā)布和查詢功能的電子商務交易平臺，有力推動了信息技術在房地產(chǎn)行業(yè)中 3 的普及與應用，促進了信息化的發(fā)展，這就規(guī)范了房產(chǎn) 網(wǎng)的管理，必須要走一條科技含金量高、服務功能全的網(wǎng)絡信息化發(fā)展之路。本著權威性、專業(yè)性、信息量大、訪問人數(shù)多、分類齊全，功能完備的特點，能幫助人們對所想要的房子進行分析提供基礎材料，這需要一個熟悉化的過程。 房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與我國的特色分不開。它 所產(chǎn)生的 意義是我們所想的到的，也是我們所想不到的。 B/S結(jié)構應該具有如下特征：服務器端都安裝相應的軟件，客戶端不安裝任何軟件 （ 不需要維護 ） 。 B/S 模式雖然只對 C/S 模式做了少 許變動，但帶來了巨大的好處：應用程序在部署、升級、維護時，只需要在服務器端進行配置就可以了；所有的配置工作都集中在服務器端，提高了系統(tǒng)的安全性。 ASP 包 含六大內(nèi)置對象，利用 這些對象可以使 ASP 腳本功能更加強大， ASP 具有強大的可擴展性，不僅可以使用 ASP 動態(tài)鏈接庫和腳本運行期庫自身提供的 ActiveX 組件，還可以從 Inter 上免費或有償獲得一些廠商開發(fā)的 ActiveX組件，編程人員也可以自己開發(fā)內(nèi)含商務邏輯的 ActiveX 組件。和傳統(tǒng)的外包服務 （ Outsourcing） 相比，ASP 的主要區(qū)別在于： ASP 是一對多的經(jīng)營模式，提供的服務有兼容性和可協(xié)調(diào)性，并且 ASP 的收費方式一般是按月收費。 （ 3） ASP 采用集中管理的方式 ASP 一般都有一個管理中心，所有的客戶通過 INTERNET 來進行遠程訪問，獲得技術支持和咨詢服務。 （ 2） 瀏覽器將這個 ASP 請求發(fā)送給 IIS。 （ 6） 服務器端腳本代碼，會進行逐行解釋，然后返回給 IIS；非服務器端腳本代碼，直接返回給IIS。六個內(nèi)置對象的主要功能如下： Request 對象：在 HTTP 請求期間，可利用 Request對象獲得客戶端瀏覽器傳遞給服務器的值（ 包括查詢字符串的變量值、 Form 表單中的元素 值、 Cookies 的值等 ） 。這種無狀態(tài)的連接方式使得 Web 服務器處理瀏覽器的請求可以更快、更有效，也不搖要維護瀏覽器的信息，但它產(chǎn)生了一個 Web 應用程序如何實現(xiàn)變量共享的問題。 ASPError 對象： Web 應用程序開發(fā)者運用該對象可以掌握因 ASP 所發(fā)生的錯誤。 （三） Web 數(shù)據(jù)庫的訪問方式 在最高層，基于 Web 環(huán)境的通信會在兩個實體中進行： 1. Web 軟件：是一種請求軟件、數(shù)據(jù)和服務的軟件； 2. Web 服務器軟件，它完成客戶所發(fā)出的請求。 CGI是一個用于定義 Web服務器與外部程序之間通訊方式的標準。本系統(tǒng)采用的是微軟的 Web 服務器 IIS（ Inter Information Server)，它的 專用 API 是 ISAPI OJDBC 是 JAVA語言的數(shù)據(jù)庫訪問接口，將 Java applet 嵌入在網(wǎng)頁中，當客戶瀏覽器向 Web服務器發(fā)出請求時， applet 被下載到客戶瀏覽器中運行，然后該 applet 通過 JDBC 訪問數(shù)據(jù)庫。 不僅僅在 西安 地區(qū) ，就是在全國來說，房地產(chǎn)投資越來越成為家庭理財?shù)男聦?，不少市民擁有一套以上的住宅。將手里房子用于出售，一般是需要一次性獲得大筆資金，如孩子出國留學、買新房、買新車等情況，這時候，手里的閑房用于出售比較合適。如果沒有太多的時間和精力，又不想出售房屋，也可以選擇類似房屋理財公司的房屋管家業(yè)務，將房子全權委托給房屋理財公司等大型放心中介出租，由中介公司幫助打理一切繁雜事務，業(yè)主只需在家坐享收益。特別是今年以來，社會各界對房產(chǎn)市場評價不一，是健康還是有“泡沫”爭論不休。 2． 從購房需求來看 沒有需求就沒有市場，需求是動力是核心。 從居住狀況看， 2020年市區(qū)人均住房面積 ，舊城改造任務繁重，改建工作將繼續(xù)推進。 經(jīng)過前面的分析，我們發(fā)現(xiàn)在近年來，房地產(chǎn)市場將會以一種前所未有的速度推進，整個市場的前景也是一片光明，當然，解決這個市場還需要一個策劃，這也是我開發(fā)這個系統(tǒng)的初步設想了。 (3)普通民眾希望能夠擁有發(fā)布求租、出租需求信息需要。 （二）可行性分析 1． 技術可行性 系統(tǒng)軟件開發(fā)平臺先進，符合現(xiàn)代操作系統(tǒng)的發(fā)展最新需求。它可以在 IIS 的支持下，結(jié)合 HTML 網(wǎng)頁、 ASP 指令和 ActiveX空間建立動態(tài)、交互且高效的 Web服務器應用程序。 Access 與 Windows 服務器緊密集成，而 Windows 服務器具有很好的安全性，能夠排除所有未經(jīng)授權的非法用戶的訪問，符合系統(tǒng)對安全性的要求；用戶可以使用 Web瀏覽器查詢存儲在 Access 數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)，符合系統(tǒng)遠程訪問數(shù)據(jù)庫的要求；客戶端應用程序可以通過Access 提供的應用程序接口來訪問服務器端的數(shù)據(jù)。 3．經(jīng)濟可行性 由于系統(tǒng)結(jié)構采用當前流行的 B/S 結(jié)構，也就是客戶端 /服務器模式，軟硬件的需求如前說述要求都比較低，只需要有假設 服務的 web服務器， Access 數(shù)據(jù)庫以及個人 PC。 用 戶會 員會 員 資 格審 核用 戶 資 料會 員 資 料信 息房 產(chǎn) 信 息 管理 平 臺出 售 房屋求 購 房屋求 租 房屋出 租 房屋需 求 信息出 售 房 屋信 息 登 記求 租 求 購房 登 記合 租 房 屋登 記管 理 員新 聞 信息出 售 匯總出 租 匯總新 聞 動態(tài)控 制 面板加 入 收藏注 冊審 核 通 過登 錄需 要 權 限 圖 31 出租房 業(yè)務流程圖 （四）數(shù)據(jù)流程分析 10 數(shù)據(jù)流程圖：數(shù)據(jù)流程圖（簡稱 DFD）是便于用戶理解的系統(tǒng)數(shù)據(jù)流程的圖形表示，它能精確的在 邏輯上描述系統(tǒng)的功能，輸入，輸出和數(shù)據(jù)存儲等，而擺脫了其物理內(nèi)容，是描述管理信息系統(tǒng)邏輯模型的最主要的工具。由于三個子模塊分屬于五大模塊。其中一級子系統(tǒng)一共有 5個，二 級 子系統(tǒng)一共有 3個。主要由代碼名稱的字母所寫和系統(tǒng)當前時間組合而成 （三）數(shù)據(jù)庫設計 數(shù)據(jù)庫是網(wǎng)站的核心組成部分，所有信息處理子系統(tǒng)都將基于某種數(shù)據(jù)庫平臺，以便將其處理的信息資源完整、安全地保存起來，并且對其進行各種管理和利用。 1．數(shù)據(jù)庫概念結(jié)構設計 由于實體屬性較多，在 ER圖中沒有體現(xiàn)，此處主要體現(xiàn)了各個實體間的關系， 如下圖所示： 圖 46 數(shù)據(jù)庫概念結(jié)構設計 ER 圖 2．數(shù)據(jù)庫邏輯結(jié)構設計 購買網(wǎng)站供應商展示 供應管理管理員瀏覽用戶名密碼注冊時間????供應商名聯(lián)系人聯(lián)系電話??折扣用戶名 密碼收集發(fā)布會員房產(chǎn)信息地址 面積 價格樓層 套型修改信息 18 根據(jù)實體屬性及其產(chǎn)生的行為，從實際需要出發(fā)，同時又考慮各實體間的聯(lián)系和統(tǒng)一性，設計出如下各表。 本系統(tǒng)用數(shù)據(jù)庫作為后臺需要強大的數(shù)據(jù)庫支持，故數(shù)據(jù)庫使用 Access。 由于開發(fā)環(huán)境的限制 ， 此系統(tǒng)在開發(fā)階段使用 IIS（ Inter Information Server） 在個人計算機上調(diào)試。 （ 2）新建虛擬目錄的向?qū)А?本系統(tǒng)使用 版本。 （ 4） 在 “ Windows 組件 ” 列表中選中 “ Inter 信息服務 ” 。 （ 3） 打開 “Inter 服 務管理器 ”。 出租房 網(wǎng)頁首面，分了幾個模塊展示給我們的讀者，主要 是 房產(chǎn)信息 展示和查詢功能。界面如圖 51所示。而測試的關鍵問題就是如何設計測試用例。書店主要是以銷售圖書為主要目的，而提高銷售額的主要方法就是給讀者提供滿足他們需求的書籍。 （ 3）系統(tǒng)測試是有風險的行為。 一個功能強大的網(wǎng)站必須經(jīng)過多次的檢驗測試，才能正常運行，因為網(wǎng)絡是很不穩(wěn)定的，如果不經(jīng)過深思熟慮的檢測，很可能在運行的時候面臨災難性的損失。 2．系統(tǒng)測試的方法 測試方法有很多，如模塊測試、聯(lián)合測試、驗收測試、系統(tǒng)測試。高層由上而下，低層由下而上，到中層進行會合。 （ 1） 白盒法測試也稱邏輯驅(qū)動測試或稱邏輯覆蓋測試。測試者尋找使程序按規(guī)范運行的情況導出測試數(shù)據(jù)。用戶登錄 ,注冊 ,驗證 ,用戶數(shù)目的限制頁 ) (注冊頁 ,判斷頁 ) (數(shù)據(jù)庫接收數(shù)據(jù)頁 ) (會員資料修改頁 ) 頁 Login1asp 登陸判斷頁 ,是會員 ,還是管理員 用戶輸入信息 .找回密碼頁 判斷會員 正確的提示答案 找回密碼頁 用戶限制 寫在 % if application(whoson)10 then % script language=Javascript alert(服務器繁忙，請稍候！ )。 4）操作系列的順 序錯。 31 參考文獻 ［ 1］《用戶界面設計開發(fā)精解》，清華大學出版社， 2020 ［ 2］李禹生：《 ACCESS及其應用系統(tǒng)開發(fā)》，中國水利水電出版社， 2020 ［ 3］方洪：《 ASP實戰(zhàn)》，中國機械工業(yè)出版社， 2020 ［ 4］《中文 ACCESS 2020專家》，機械工業(yè)出版社， 2020 ［ 5］ ASP動態(tài)網(wǎng)頁設計［ M］ . 北京：電子工業(yè)出 版社， 2020. ［ 6］網(wǎng)絡程序設計 —— ASP案例教程［ M］ . 北京：清華大學出版社， 2020. ［ 7］ 網(wǎng)站設計教程與上機指導［ M］ . 北京：清華大學出版社， 2020. ［ 8］趙增敏，朱粹丹，趙朱曦 . 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