空調(diào)維護保養(yǎng)承包合同-預覽頁
【正文】 甲、乙 雙方 按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方 對其 管理的 （或所有的） （小區(qū)） 空調(diào)設備進行 維護 保養(yǎng)服務， 一致達成以下條款，以資共同信守。 依照合同的約定按時支付保養(yǎng)服務費。 第四條 乙方的權利義務 乙方應于簽訂合同次日起 即為甲方的空調(diào)系統(tǒng)作全面的檢查，并作出檢 2 查報告。每年全面檢修后兩周內(nèi)向甲方提交詳細的檢修報告及保養(yǎng)建議書。 如設備零部件因自然損壞需要更換 的 ， 乙方 免費提供市場價格 元以下 （含本數(shù)） 的零部件并予以更換，市場價格在 元 以上的零部件，可以由乙方提供給甲方，也可以由甲方自行購買，乙方應負責安裝調(diào)試至系統(tǒng)良好運行狀態(tài)。 負責施工安全，如乙方工作人員在維護過程中造成甲方或他人財產(chǎn)損失或人身損害的，或乙方工作人員出現(xiàn)傷亡事故的，由乙方負全部責任。 在冷卻水系統(tǒng)的冷卻塔中投加 NT0801 清洗藥劑，將已形成的繡垢和硬垢溶解清除。 日常 保養(yǎng)項目 全年進行加藥保護，包括水質(zhì)穩(wěn)定劑及殺菌劑（起殺菌防繡阻垢作用）。其作用為：抑制系統(tǒng)中細菌、藻類的滋長，該藥劑每周沖擊性投加。待主機重新轉(zhuǎn)入正常 運行前，再將該系統(tǒng)的水排清，加入水質(zhì)穩(wěn)定劑進入正常保養(yǎng)。 在冷凍水系統(tǒng)的補水箱中投加 NT－ 801 藥劑，將已形成的繡垢和硬垢溶解清除。 日常保養(yǎng)項目 在冷凍水補水箱中加入 NT－ 804 冷凍水 水穩(wěn)劑，其作用為：冷凍水系統(tǒng)水質(zhì)穩(wěn)定劑，對黃銅、紫銅、 20 號碳鋼、不銹鋼都有較好的緩蝕阻垢效果。 維護保養(yǎng)費用每 （月 /季）結算支付一次。 第八條 轉(zhuǎn)讓條款 未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權利和義務。 本合同及其附件自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。 每年年終檢修內(nèi)容： 系統(tǒng)探漏； 更換壓縮機油； 更換干燥過濾芯； 檢查及清理所有 操作閥門； 檢測起動器及其他電器配件； 檢查及修正任何電路松落或過熱的現(xiàn)象； 檢查及清理繼電器合金接點； 調(diào)整安全及控制裝置； 運行制冷機組，檢查操作閥門； 10 檢測冷媒 壓力； 11 檢查壓縮機馬達絕緣； 12 檢查安全保護元件； 13 檢查蒸發(fā)器及冷凝器之溫度； 14 檢查不正常的聲響及震動； 15 起動機組及調(diào)試至正常運行； 16 提交年終檢修報
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