【正文】 樓層層高復核 負責 樓板厚度控制 負責 職責描述 經(jīng)理 副經(jīng) 理 土建 工程師 水暖 工程師 電氣 工程師 精 裝修 工程師 內(nèi)務管理員 復核砌體放線尺寸 負責 露臺、陽臺、衛(wèi)生間防滲漏水 防水方案審核 參與 參與 負責 材料驗收 負責 樣板驗收 組織 協(xié)助 負責 砼二次振搗 負責 砼翻邊設置及振搗 負責 蓄水試驗 負責 防水層施工 負責 成品保護 負責 六、 裝飾施工階段管理 外保溫系統(tǒng)防滲漏水 結構自防水 砼翻邊設置及振搗 負責 孔洞修補 負責 施工方案審核 參與 參與 負責 薄 基層處理 負責 抹灰 保溫板粘貼 負責 抗裂層 負責 體系 細部做法 負責 基層處理 負責 保溫砂漿施工 負責 抗裂層 負責 細部做法檢查 負責 聚合 基層處理 負責 職責描述 經(jīng)理 副經(jīng) 理 土建 工程師 水暖 工程師 電氣 工程師 精 裝修 工程師 內(nèi)務管理員 物保溫砂漿體系 保溫砂漿施工 負責 抗裂層 負責 細部做法檢查 負責 鋁箔巖棉板體系 基層處理 負責 巖棉板粘貼 負責 細部做法檢查 負責 成品保護 負責 粉刷防空鼓、裂 負責 地坪防空鼓、裂縫量控制 負責 鋁合金門窗防滲漏 負責 石材幕墻防滲漏、防色差 負責 玻璃幕墻防滲漏 負責 面磚防空鼓、滲水、泛 負責 屋面工程 負責 七 、 安裝工程施工階段管理 管線綜合排布三維建模 負責 施工組織設計 審批 參與 參與 參與 負責 負責 參與 材料、設備選型 負責 負責 材料、設備招標 參與 參與 負責 負責 現(xiàn)場檢查、材料、設備驗收 負責 負責 設備試運行 負責 負責 設備檢測、系統(tǒng)調(diào)試 負責 負責 竣工資料編制 負責 負責 職責描述 經(jīng)理 副經(jīng) 理 土建 工程師 水暖 工程師 電氣 工程師 精 裝修 工程師 內(nèi)務管理員 竣工驗收 負責 負責 物業(yè)移交 組織 協(xié)助 配合 負責 負責 配合 安裝竣工圖審查 負責 負責 八 、 市政配套工程施工階段管理 管線綜合設計 負責 負責 配套工程申請手續(xù) 負責 負責 繳納工程配套費 負責 負責 專業(yè)施工圖 負責 負責 施工單位進場（技術資料及現(xiàn)場移交） 負責 負責 圖紙自審 負責 負責 圖紙會審 負責 負責 施工作業(yè)面及配套施工單位間的交叉施工協(xié)調(diào) 負責 負責 現(xiàn)場復核、驗收 配合 負責 負責 配合 機房土建驗收 負責 協(xié)助 協(xié)助 電纜、管道溝井位置復核，須與建筑、景觀相協(xié)調(diào) 負責 負責 材料、設備進場驗收 負責 負責 設備安裝 負責 負責 管道、線纜敷設 負責 負責 設備試運行 負責 負責 設備檢測調(diào)試 負責 負責 資料審核、匯總 負責 負責 驗收申請 負責 負責 工程驗收 參與 參與 協(xié)助 負責 負責 職責描述 經(jīng)理 副經(jīng) 理 土建 工程師 水暖 工程師 電氣 工程師 精 裝修 工程師 內(nèi)務管理員 市政工程開通 負責 負責 市政工程交付 負責 負責 供配電工程管理 供配電手續(xù)申請 負責 供配電圖紙 負責 圖紙會審 負責 配電間、計量間施工完成 負責 結構、設備驗收 負責 負責 施工單位進場 負責 設備進場 負責 室外電纜溝施工完成 負責 計量柜、設備進場 負責 設備安裝 負責 施工臨時用電 負責 設備試運行 負責 各系統(tǒng)調(diào)試 負責 設備安裝 負責 高壓電纜敷設 負責 高壓系統(tǒng)調(diào)試 負責 低壓電纜敷設 負責 高壓通電 負責 變壓器通電 負責 一戶一表用電申 請 負責 一戶一表安裝 負責 職責描述 經(jīng)理 副經(jīng) 理 土建 工程師 水暖 工程師 電氣 工程師 精 裝修 工程師 內(nèi)務管理員 計量柜通電 負責 通電驗收 負責 線路切換 負責 消防驗收管理 園區(qū)消防管線完成 負責 單線消防管線完成 負責 資料準備 負責 監(jiān)理、工程部、施工單位驗收 負責 資料匯總、報件 負責 消防高壓試水試驗 負責 園區(qū)內(nèi)消防通道環(huán)道、消防登高面完成 負責 消防環(huán)道、消防登高面驗收 負責 消防報警系統(tǒng)施工完成 負責 委托專業(yè)單位檢測 負責 出具檢測報告 負責 報警聯(lián)動檢測驗收 負責 消防產(chǎn)品檢測 負責 出具檢測報告 負責 消防專項驗收 負責 園區(qū)消防管線完成 負責 單線消防管線完成 負責 人防竣工驗收人防工程完成，自評合格 負責 竣工資料整理 負責 監(jiān)理、項目工程部、施工單位驗收 負責 職責描述 經(jīng)理 副經(jīng) 理 土建 工程師 水暖 工程師 電氣 工程師 精 裝修 工程師 內(nèi)務管理員 工作 委托專 業(yè)單位進行人防面積實測 負責 資料報件 負責 九、 工程交付階段工作 第一階段一房一驗（工程驗收） 參與 協(xié)助 協(xié)助 協(xié)助 組織 第二階段一房一驗（工程聯(lián)合驗收） 組織 參與 負責 負責 負責 負責 參與 第三階段一房一驗（工程聯(lián)合驗收） 負責 協(xié)助 參與 參與 參與 參與 參與 前期工作協(xié)調(diào)、準備 負責 竣工資料整理匯總 協(xié)助 協(xié)助 協(xié)助 協(xié)助 負責 竣工資料審核 負責 負責 負責 負責 政府驗收資料匯總 負責 負責 負責 負責 政府驗收資料審核 負責 負責 負責 負責 防雷檢測 負責 衛(wèi)生防疫驗收 負責 環(huán)保驗收 負責 燃氣通氣及驗收 負責 交警驗收 負責 綠化驗收 負責 單體面積實測 負責 人防面積實測及測管備案 負責 自來水通水及驗收 負責 正式電開通及驗收 負責 單體工程竣工驗收 人防驗收 負責 消防驗收 負責 質(zhì)監(jiān)資料備案 負責 規(guī)劃驗收資料審核 負責 竣工檔案移交 負責 竣工驗收備案 負責 職責描述 經(jīng)理 副經(jīng) 理 土建 工程師 水暖 工程師 電氣 工程師 精 裝修 工程師 內(nèi)務管理員 工程結算配合 組織 參與 負責 負責 負責 負責 工程結算 組織 參與 參與 參與 參與 參與 分戶移交 組織 參與 參與 參與 參與 參與 設施設備測試移交 負責 負責 公共區(qū)域移交 負責 資料移交 負責 園區(qū)整體移交 負責 物業(yè)移交 負責 工程部交付配合 負責 負責 負責 負責 成立交房應急維修小組 組 織 負責 負責 負責 負責 營銷部交付配合 負責 負責 負責 負責 財務部交付配合 負責 負責 負責 負責 交付業(yè)主 組織 參與 參與 參與 參與 參與 參與 交付后跟蹤服務 組織 參與 參與 參與 參與 參與 參與 維保期完成后結算 組織 參與 參與 參與 參與 參與 參與 十、 工程技術資料及檔案管理工作 工程技術資料審核 負責 負責 負責 負責 參與 工程技術資料收集、整理、歸檔 參與 參與 參與 參與 負責 施工管理資料文件的日常管理 負責 負責 負責 負 責 參與 文件收發(fā)、傳閱 負責 文件簽發(fā)流程跟進 負責 歸檔文件移交、銷毀 參與 參與 參與 參與 負責 十 一 、工程交底與技術評審管理 工程技術交底 集團質(zhì)量督導部技術交底 組織 參與 參與 參與 參與 參與 參與 工程部施工技術交底 組織 負責 參與 參與 參與 參與 參與 專題技術交底 組織 參與 參與 參與 參與 參與 施工單位技術交底 參與 參與 參與 參與 參與 技 設 方案評審 負責 組織 參與 參與 參與 參與 參 職責描述 經(jīng)理 副經(jīng) 理 土建 工程師 水暖 工程師 電氣 工程師 精 裝修 工程師 內(nèi)務管理員 術評審管理 計評審 與 擴初設計評審 負責 組織 參與 參與 參與 參與 參與 施工圖設計評審 負責 組織 參與 參與 參與 參與 參與 專項方案評審 樁基施工方案 確認 組織 負責 參與 圍護設計和施工方案。 . 綠城的企業(yè)文化價值理念作為公司組織成員的思想、行為的依據(jù)，已滲透到公司經(jīng)營管理活動的方方面面，是綠城一直走在正道上并得以成長壯大的基石，是綠城保持持續(xù)健康發(fā)展的根源所在，是綠城打造優(yōu)秀管理團隊、保持良好團隊氛圍的必要措施，是綠城持續(xù)提升產(chǎn)品、服務及工作品質(zhì)的重要保 障。 3. 學習的具體內(nèi)容與組織： . 工程部經(jīng)理具體負責組織企業(yè)文化 學習。 . 每次學習后，由工程部經(jīng)理負責落實將學習時間、學習內(nèi)容、學習效果評估等規(guī)范地記錄在《員工培訓登記表》內(nèi)。 . 工程部的內(nèi)部培訓管理職能 . 在集團和公司培訓管理要求及制度的指導下，根據(jù)本公司和部門的管理需要和培訓需求制定部門的培訓計劃并組織實施。 . 培訓每個月進行一次，每次不少于 1 小時，可結合每周半小時學習同時進行。 . 管理技能培訓 . 管理技能提升培訓由工程部提出需求，公司綜管 部負責組織實施。 . 專業(yè)技能培訓每月至少一次，可結合工程進度每一個分項工程開工前進行，也可結合技術交底同步進行，每次不少于 30 分鐘。 . 相關支持性文件 (詳見附表 ) . 《工程管理制度》、《質(zhì)量管理體系（ E/2）》《精裝修管理制度》、《人力資源管理體系》、《財務管理制度》、《綜合管理體系》、《物資采購管理制度》、《客戶服務制度》， 《規(guī)劃設計制度》、《法律事務管理制度》、《營銷策劃管理制度》。 . 每年應不少于 4 次與所屬員工進行職業(yè)發(fā)展方面的面談溝通，以了解員工的職業(yè)發(fā)展愿望，并協(xié)助員工分