【正文】 下列內(nèi)容： （ 1）工程量清單報(bào)價(jià)表封面； （ 2） 投標(biāo)總報(bào)價(jià)； （ 3） 投標(biāo)報(bào)價(jià)說明； （ 4）工程項(xiàng)目 投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總 表； （ 5）單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表； （ 6）單位工程費(fèi)匯總表； （ 7）分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表； （ 8）工程量清單綜合單價(jià)分析表； 8 （ 9）措施項(xiàng)目清單 與 計(jì)價(jià)表 （一） ； 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）； （ 10）其他項(xiàng)目清單 與 計(jì)價(jià)表； （ 11）暫列金額明細(xì)表 （ 12）材料暫估價(jià)表； （ 13）專業(yè)工程暫估價(jià)表 （ 14）計(jì)日工表； （ 15）總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表； （ 16）規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 （ 17）主要材料 、設(shè)備 價(jià)格 匯總表 ； （ 18）投標(biāo)報(bào)價(jià)需要的其他資料。 1投標(biāo)報(bào)價(jià) 本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式采用工程量清單計(jì)價(jià)方式， 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 (GB505002020)。投標(biāo)人對招標(biāo)人提供的清單的項(xiàng)目和項(xiàng)目的工程量需要進(jìn)行修訂時(shí)，可書面告之招標(biāo)人，招標(biāo)人將于答疑紀(jì)要發(fā)出截止日前（見附件 排表）予以修正。招標(biāo)文件要求的創(chuàng)優(yōu)工程和趕工措施費(fèi)用等，應(yīng)體現(xiàn)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。 投標(biāo)人的綜合單價(jià)，不論其對應(yīng)的項(xiàng)目特征是否描述完全，都將被認(rèn)為已包括《計(jì)價(jià)規(guī)范》中對應(yīng)的項(xiàng)目編碼和項(xiàng)目名稱的所有工程內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必須的各種輔助工作。特別提醒投標(biāo)人，投標(biāo)人所報(bào)的此類費(fèi)用是合同制約的固定包死的，除非合同另有約定，其他任何情況下不予調(diào)整。 本工程技術(shù)規(guī)范要求高于國家標(biāo)準(zhǔn)的，按相應(yīng)的規(guī)范執(zhí)行；低于國家標(biāo)準(zhǔn)的，按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 除非招標(biāo)人對招標(biāo)文件予以修改，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目和工程量填報(bào)單價(jià)和合價(jià)。 投標(biāo)人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、存儲空間、裝卸限制及 任何其他足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準(zhǔn)。電子版投標(biāo)文件應(yīng)一同密封在商務(wù)標(biāo)包裝中 ,并在光盤表面上注明工 程名稱及投標(biāo)單位名稱。 11 1投標(biāo)有效期 投標(biāo)有效期見本須知前附表第 11 項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后 5 個(gè)工作日內(nèi)，向未中標(biāo)的投標(biāo)人和中標(biāo)人退還 投標(biāo)保證金（不計(jì)利息、不退現(xiàn)金）。 1安全生產(chǎn)，文明施工管理目標(biāo) 本招標(biāo)工程的安全生產(chǎn)和文明施工管理目標(biāo)按本須知前附表第 14 項(xiàng)要 求執(zhí)行。 1投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第 15 項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書無效。 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的 投標(biāo)函 和商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)分別各做一個(gè)內(nèi)層包裝，分別在內(nèi)層包裝上標(biāo)明“ 投標(biāo)函 和商務(wù)標(biāo)” 和 “技術(shù)標(biāo)”字樣，然后合封在一個(gè)外層包裝內(nèi)。 如果投標(biāo)文件沒有按本投標(biāo)須知第 款、第 款和第 13 款規(guī)定裝訂和加寫標(biāo)記及密封，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件提前開封的責(zé)任 。 投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間 投標(biāo)文件的截止時(shí)間見本須知前附表第 16 項(xiàng)規(guī)定。 2遲交的投標(biāo)文件 招標(biāo)人在本須知第 20 條規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕并退回給投標(biāo)人。 在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。 開標(biāo)程 序： 開標(biāo)由 招標(biāo)代理人 主持； 由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況； 經(jīng)確認(rèn)無誤后，由有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。 2投標(biāo)文件的有效性 投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理。 中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第 款的規(guī)定與招標(biāo)人訂立合同，則招標(biāo) 15 人將廢除授 標(biāo)，投標(biāo)擔(dān)保不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 16 第二章 合同條款 合同編號： 17 第二部分 通用條款 （詳見《湖北省建設(shè)工程施工合同》示范文本 2020 版） 第 二 部分 專用條款 （附件 2） 一、詞語定義及合同文件 合同文件組成及解釋順序： ； 2. 招標(biāo)文件、 招標(biāo)答疑等紀(jì)要、投標(biāo)書及其附件； ； 4. 圖紙及與本工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件； 5. 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件。如標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程有沖突的以要求較高的為準(zhǔn)。 發(fā)包人對工程圖紙的保密要求： 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人任何時(shí)候均不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人，工程竣工驗(yàn)收合格后，除承包人存檔需要的圖紙 ，應(yīng)將其他全部圖紙退還發(fā)包人。 發(fā)包人應(yīng)按以下約定的時(shí)間和要求完成以下工作： 施 工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 已具備施工條件。 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： / 。 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： / 。 施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 按武漢市及甲方相關(guān)規(guī)定辦理，做到工完場清、符合甲方和監(jiān)理工程師要求，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 凡乙方未能完成或按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成 甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。 雙方約定工期順延的其他情況： 延期損失賠償費(fèi)及限額約定： 由于甲方原因影響工期進(jìn)度的，僅對影響部分的工期進(jìn)行順延，而不予以任何賠償；由于乙方原因影響工期進(jìn)度的，每延期一天罰款 1000 元，罰金累計(jì)計(jì)算，罰金總額不超過合同總價(jià)的 10%。 六、合同價(jià)款與支付 合同價(jià)款采用 ： 施工方按招標(biāo)清單報(bào)價(jià) ,按下浮后中標(biāo)綜合單價(jià)包干 計(jì)價(jià)方式確定。按實(shí)際完成的、合格的、 資 21 料手續(xù)齊全的且通過監(jiān)理工程師和發(fā)包人書面同意的分項(xiàng)工程數(shù)量的進(jìn)行計(jì)量。 七、材料成品、半成品等供應(yīng) 、半成品等與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： 材料成品、半成品等單價(jià)與一覽表不符： / 材料成品、半成品等的品種、規(guī)格、型號、 自量等級與一覽表不符： / 承包人可代為調(diào)劑串換的材料：如發(fā)生須經(jīng)甲方工程師簽字并經(jīng)甲方分管領(lǐng)導(dǎo)審批備。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 按規(guī) 范要求進(jìn)行 工程移交： 承包人應(yīng)在施工完成后 5 日內(nèi)申請組織驗(yàn)收 ,驗(yàn)收合格 22 后 2 日內(nèi)應(yīng)向相關(guān)接收部門辦理完成工程移交手續(xù)，在本工程項(xiàng)目移交給相關(guān)接收部門前，本工程項(xiàng)目的成品或半成品的保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)，其發(fā)生的所有費(fèi)用亦由承包人承擔(dān)。 十、違約、索賠和爭議 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： / 本合同通用條款第 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： / 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： / 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 條約定承包人違約應(yīng) 承擔(dān)的違約責(zé)任： 自行承擔(dān)質(zhì)量達(dá)標(biāo)的一切經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)用雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： / 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。 承包人被認(rèn)為已詳細(xì)閱讀過構(gòu)成本合同文件的其他有關(guān)文件，尤其是已充分研究了合同 文件、施工圖紙、招標(biāo)文件和招標(biāo)答疑紀(jì)要等，承包人須按設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)文件要求，負(fù)責(zé)完成整個(gè)工程所有的施工 任務(wù)（合同文件約定發(fā)包人另外發(fā)包的除外），包括材料成品、半成品等采購、工程施工、成品或半成品保護(hù)及工程質(zhì)量缺陷保修，不論是永久性的還是臨時(shí)性的。 第三條 發(fā)包人供應(yīng)的材料、成品、半成品等 24 發(fā)包人供應(yīng)材料、成品、半成品等（包括成品或半成品）的品牌、型號、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量及到貨時(shí)間，承包人應(yīng)在該材料成品、半成品等進(jìn)場前 14 天書面提出，并加蓋承包人單位公章。貨物運(yùn)到施工場地紅線范圍內(nèi)后，承包人應(yīng)安排適當(dāng)?shù)男敦浀攸c(diǎn)，并在1 小時(shí)內(nèi)組織卸貨驗(yàn)收，逾時(shí)未驗(yàn)收的，視為承包人已驗(yàn)收合格，相應(yīng)的倒卸費(fèi)從工程款中扣除，相應(yīng)的保管責(zé)任仍由承包人承擔(dān)。 承包人采購材料、成品、半成品等（包括成品或半成品），由于承包人未按時(shí)訂貨，導(dǎo)致該材料、成品、半成品等價(jià)格因市場原因漲價(jià)和工期延誤的，由承包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人在收到付款單后 7 天內(nèi)核批并支付工程預(yù)付款。按實(shí)際完成的、合格的、資料手續(xù)齊全的且通過監(jiān)理工程師和發(fā)包人書面同意的分項(xiàng)工程數(shù)量進(jìn)行計(jì)量，每月按計(jì)量的 80%支付款項(xiàng)。 對于施工圖 外的工程設(shè)計(jì)修改、變更、現(xiàn)場簽證、零星增加或減少項(xiàng)目的結(jié)算單價(jià)確定方法： (1)合同單價(jià)（投標(biāo)單價(jià)）中有同類或類似的項(xiàng)目單價(jià)，參照或按比例計(jì)算求得； (2)合 同單價(jià)（投標(biāo)單價(jià)）中沒有的項(xiàng)目單價(jià)，首先按照投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法計(jì)算出該項(xiàng)目的綜合單價(jià)，然后對比與標(biāo)底的下浮比例對該綜合單價(jià)進(jìn)行下浮調(diào)整，確定變更工程的項(xiàng)目單價(jià)合同中沒有適用或類似于變更工程的項(xiàng)目單價(jià)的材料、成品、半成品等單價(jià)、機(jī)械臺班價(jià)格的確定方法：按下列順序計(jì)算： 投標(biāo)書綜合單價(jià)分析組成中的人工、材料（成品、半成品等）、機(jī)械臺班單價(jià)、綜合費(fèi)、利潤、稅金； 甲方造價(jià)工程師或監(jiān)理工程師根據(jù)市場詢價(jià)經(jīng)過審批確定的材料、成品及半成品等價(jià)格。 第三章 合同文件格式 一、 合同協(xié)議書 （詳見《湖北省建設(shè)工程施工合同》示范文本 2020 版 第一部分《協(xié)議書》 ） 二、 工程質(zhì)量缺陷 保修書 發(fā)包人（全稱）： 武漢華僑城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 承包人（全稱）： 為保證武漢華僑城 武漢華僑城生態(tài)文化樂園辦公樓（177。 具體質(zhì)量缺陷保修范圍，雙方約定如下： 合同價(jià)款（包括補(bǔ)充合同價(jià)款）所包含的工程項(xiàng)目，設(shè)計(jì)修改變更，現(xiàn)場簽證和書面文字約定，發(fā)包人承包人雙方會 議約定的全部內(nèi)容。 工程質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)， 因 工程質(zhì)量缺陷承包人維修一次后，同一部位再出現(xiàn)類似問題，承包人除再次進(jìn)行維修外，承包人每次每處向發(fā)包人支付違約金 28 2020 元； 若歷經(jīng)兩次（含兩次）以上維修，仍然不能解決問題， 發(fā)包人有權(quán)委托其他施工單位進(jìn)行維修，處理結(jié)果不再經(jīng) 承包人 確認(rèn)（發(fā)包人將處理情況知會承包人），由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)；若維修過程中給發(fā)包人造成損失的，由承包人負(fù)責(zé)賠償。 第四條 工程質(zhì)量缺陷 維修時(shí)限 安全系統(tǒng)失效、 線路 、設(shè)備 等影響 發(fā)包人正常辦公、生活的情況，承包人應(yīng)在發(fā)包人通知后 4 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場并于 8 小時(shí)內(nèi)完成維修； 發(fā)生緊急搶修事故情況，承包人接到通知，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修； 其它情況，承包人應(yīng)在 發(fā) 包人通知后 24 時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場并于 48 小時(shí)內(nèi)完成維修。 第七條 工程質(zhì)量缺陷保修金 29 發(fā)包人承包人約定本工程的工程質(zhì)量保修金為 工程結(jié)算總造價(jià) 的 5%（暫按合同價(jià)計(jì)算） ，具體為： 保修金金額人民幣（小寫）：￥ 元， （大寫）： 元整。 承包人負(fù)責(zé)成品的保護(hù)工作，工作人員上門服務(wù)時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)好成品，如有損壞，應(yīng)立即向發(fā)包人報(bào)告，如果必須修改某些產(chǎn)品，則要征得發(fā)包人同意，并在維修完畢后恢復(fù)原樣，得到發(fā)包人認(rèn)