【正文】 ，補充協(xié)議及物業(yè)交割單所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。 第六條 房屋的交付 出賣人應(yīng)當(dāng)在約定時間或約定條件 )前將該房屋交付給買受人。 （二）逾期付款責(zé)任：買受人未按照補充協(xié)議約定的時間付款的，按照下列方式處理： 按照逾期時間，分別處理［ (1)和 (2)不作累加］。 （二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7 日內(nèi)，到房屋所在地的 社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應(yīng)自訂立本合 同之時起 24 小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)?！斗课萁桓钋? 單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。 第四條 租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元 /（□月 / □季 / □半年 / □年），租金總計：人民幣 元整（￥：）。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 欠繳各項費用達 元的。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 第九條 違約責(zé)任 （一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 （五） 。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙 方執(zhí)份， 執(zhí) 份。 第二條 關(guān)于房屋教育具體事宜的約定 定金： （ 1）乙方于（請約定支付時間或條件）將第一筆定金人民幣（大寫） 元整。 甲方解抵押所需資金來源為：□甲方自行籌集 □用乙方首付款還款解押：乙方第筆首付款用于甲方還款解押 房屋評估：甲方應(yīng)在接到丙方的評估通知后五日內(nèi)配合評估公司對房屋進行評估 首付款： （ 1）乙方于（請約定支付時間或條件）將第一筆首付款人民（大寫）元整（該金額不包含前期支付的全部訂金）以口自行支付 /口建委資 金托管口光大銀行資金監(jiān)管口理房通資金監(jiān)管的方式支付甲方。 （ 5）乙方于（請約定支付時間或條件）將第五筆首付款人民（大寫） 元整（該金額不包含前期支付的全部訂金）以口自行支付 /口建委資金托 管口光大銀行資金監(jiān)管口理房通資金監(jiān)管的方式支付甲方。 物業(yè)交割：甲方雙方應(yīng)當(dāng)在（請約定支付時間或條件）自行辦理物業(yè) 交割手續(xù)，丙方陪同。 （ 2）按照本項約定的方式承 擔(dān)：。 甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價款的 20%向乙方支付違約金；丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。 第五條 其他 在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方 完成交易。 關(guān)于裝修、家具、 家電等附屬設(shè)施清單的約定：口有 /口無 以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方： 其他約定：口有 /口無 全部款項并支付乙方總房款 20%的違約金。 第二條：付款方式 1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為 ________________________元整。 第三條：合同變更 1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi) (書面通知發(fā)生三日內(nèi) )簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。 第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。 首付款：乙方于請約定支付時間或條件 )將首付款人民 (大 寫 ) 元整 [該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣 (大 寫 ) 元整以口自行支付 /口資金托管口資金監(jiān)管 的方式支付甲方。 第四條 違約責(zé)任 甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。 (3)逾期履行本補充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務(wù)超過十五日的 。 第二條 關(guān)于房屋教育具體事宜的約定 定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣（大寫）元整。 第三條 稅費的承擔(dān) 甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔(dān)，并直接向主管機關(guān)交納。 甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日 內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價款的 20%向乙方支付違約金；丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。 本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。 部款項，并收取總房款 50%違約金。如果甲方違約則雙倍賠付乙方定金。 過戶登記手續(xù)完成后，三個工作日內(nèi)，丙方陪同乙方核實新的產(chǎn)權(quán)證。 甲方承諾交付房屋時，室內(nèi)固定物品（電熱水器，空調(diào)，抽油煙機，燃氣灶 xxxx）保留給乙方。 本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，簽字生效，與《北京市存量房屋買賣合同》和《中保過戶合同》具有同等法律效力。房屋具體面積與地址以房產(chǎn)證及相關(guān)正式法律文書上的記載為準(zhǔn)。 租賃期滿，如乙方欲繼續(xù)承租該房屋，須在租期屆滿前 _____個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，甲乙雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。 ____年 ___月 ____日， 支付 ____年 ___月 ____日至____年 ___月 ____日的租金，共計 ____________元； ____年 ___月 ____日，支付 ____年 ___月 ____日至 ____年 ___月____日的租金，共計 ____________元； ____年 ___月 ____日，支付 ____年 ___月 ____日至 ____年 ___月____日的租金，共計 ____________元； ____年 ___月 ____日，支付 ____年 ___月 ____日至 ____年 ___月____日的租金，共計 ____________元； ____年 ___月 ____日，支付 ____年 ___月 ____日至 ____年 ___月____日的租金，共計 ____________元； ____年 ___月 ____日，支付 ____年 ___月 ____日至 ____年 ___月____日的租金，共計 ____________元； 四、履約保證金 乙方簽署本合同同時須向甲方支付人民幣（大寫）____________元，（￥ _______元），作為履約保證金。 五、甲方承擔(dān)責(zé)任 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責(zé)，除此之外由乙方自行負責(zé)維修。 在租賃期間，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方并保 證本合同的繼續(xù)履行，乙方有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。 本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿而終止履行時，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書 面通知或租期屆滿之日遷出該房屋，并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及乙方對該房屋所進 行的裝修（如有）完好無損的返還給甲方，如造成損壞，由乙方負責(zé)修繕或按價賠償。 租賃期間，乙方欠繳本合同第三條第 2款中的各項費用達二個月的，視為乙方違約， 甲方有權(quán)解除本合同，并按照本合同第四條第 2款處理。 七、有下列情形之一而造成合同解除的，雙方免責(zé)； 因不可抗力的原因須提前解除的； 該房屋經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的； 因國家政策需要對該房屋進行拆遷或改造的。 本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份、具同等法律效力。 甲乙雙方涉及境外手續(xù)的，由當(dāng)事人自行辦理。 第二條 房屋租賃情況及登記備案 （一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過人。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求 ,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋 租賃合同。 第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)： (1)水費(2)電費 (3)電話費 (4)電視收視費 (5)供暖費 (6)燃氣費 (7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費 (9)衛(wèi)生費 (10)上網(wǎng)費 (11)車位費 (12)室內(nèi)設(shè)施維修費（ 13） 費用。 ? （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達 日的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方 有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達 日的。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? （五）其他法定的合同解除情形。 （四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章： 聯(lián)系方式： 年 月 日 ：聯(lián)系方式： 年 月 日 篇十：《房屋買賣合同》解除協(xié)議書 《房屋買賣合同》解除協(xié)議書 賣方（下稱甲方）： 身份 證 ： 買方（下稱乙方）： 身份 證 ： 乙方向甲方購買坐落于 房屋 套，雙方已簽訂《北京市存量房房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號： 號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下： 一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。 乙方另付甲方補償金：（人民幣） 四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜。 甲方： 乙方： 身份 證 ： 月 身份 證： 年 2 / 2