【正文】 趨向性。對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，工業(yè) 結(jié)構(gòu)的調(diào)整等都有著重要的意義：強(qiáng)調(diào)創(chuàng)新，希望由“中國(guó)制造”變?yōu)椤爸袊?guó)創(chuàng)造”，并對(duì)特定的高科技行業(yè)給予大力支持。 長(zhǎng)江三角洲區(qū)域發(fā)展概況 長(zhǎng)江三角洲區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 長(zhǎng)江三角洲地區(qū)包括上海和隸屬江蘇、浙江的 16 個(gè)地級(jí)以上級(jí)別城市，因?yàn)?20 世紀(jì)90年代開(kāi)始的 浦東開(kāi)發(fā)， 16個(gè)城市迅速集結(jié)為當(dāng)代中國(guó)現(xiàn)代化戰(zhàn)役中活力四射的一支勁旅。未來(lái)十年內(nèi)，長(zhǎng)江三角洲將是中國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增長(zhǎng)極和亞太地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地帶，成為具有較強(qiáng)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)能力的外向型經(jīng)濟(jì)示范區(qū)。 長(zhǎng)三角地區(qū)專利申請(qǐng)數(shù)量以及發(fā)明專利擁有數(shù)量分別占全國(guó)的 29 %和 25%，位居全國(guó)領(lǐng)先的地位。市區(qū)面積為 4,844 平方公里，人口 513 萬(wàn)。 另外值得一提的是，建設(shè)中的京滬高速鐵路在空間上大大縮短了南京與北京、上海的距離，將為南京帶來(lái)更多機(jī)遇。 * 南京將成為跨國(guó)公司區(qū)域總部既上海之后的第二選擇，南京具備成為 “東方的波士頓”的發(fā)展?jié)摿Α碛型晟频?，全面的科研設(shè)施： 11家國(guó)家級(jí)研發(fā)機(jī)構(gòu)； 18家國(guó)家級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室。 綜合以上信息，我們認(rèn)為： 借助強(qiáng)大的中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展所給予外資企業(yè)的發(fā)展機(jī)會(huì)，在中國(guó)創(chuàng)立長(zhǎng)期發(fā)展的事 業(yè)，將是非常有意義的。南京在創(chuàng)新設(shè)計(jì)領(lǐng)域具有強(qiáng)大的可持續(xù)發(fā)展?jié)摿?。隨著科技的進(jìn)步，機(jī)器人的應(yīng)用領(lǐng)域?qū)⒉粩鄶U(kuò)大，從工業(yè)走向農(nóng)業(yè)和服務(wù)業(yè)，從實(shí)驗(yàn)室走向辦公室，街道和家庭。寶時(shí)大集團(tuán)也是日本當(dāng)今最大的獨(dú)立支援會(huì)社之一。 1997 年 成立有限公司 COMPY 1998 年 改名為株式會(huì)社 COMPY，員工人數(shù)達(dá)到 300名 1999 年 軟銀投資（ SBI）增資資本金增至 11億日元 1999 年 獨(dú)立支援事業(yè)開(kāi)始設(shè)立寶時(shí)大投資基金 2021 年 SBI股份被軟銀收購(gòu) COMPY成為寶時(shí)大。作為中日間產(chǎn)業(yè)技術(shù)交流的重要橋梁和紐帶， 睿渤 提供有來(lái)自日本的卓越的產(chǎn)業(yè)技術(shù)應(yīng)用和專家級(jí)的員工，多年以來(lái)一直專注于服務(wù)眾多在華500強(qiáng)日企客戶及高科技行業(yè)用戶。 ITU國(guó)際電聯(lián)彩信國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的制定人之一。 DOCOMO FOMA 的締造者之一。 企業(yè)價(jià)值：以客戶為中心，創(chuàng)造領(lǐng)先科技 項(xiàng)目公司運(yùn)作模式 擬和江北新城開(kāi)發(fā)有限公司合作，在江北高新科技區(qū)內(nèi)傾力打造國(guó)內(nèi)第一個(gè)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)增殖基地 .積極引入國(guó)內(nèi)外主流的機(jī)器人開(kāi)發(fā)企業(yè) ,源代碼開(kāi)發(fā)商 ,配套設(shè)備供應(yīng)商 .打造一個(gè)完整的未來(lái)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)鏈 .寶時(shí)大集團(tuán)愿牽頭引入最新之世代的機(jī)器人研發(fā)技術(shù)，積極主 導(dǎo)引進(jìn)日本國(guó)主流的機(jī)器人企業(yè)加入，睿渤公司為寶時(shí)大集團(tuán)全程提供投資落戶及產(chǎn)業(yè)本土化的公關(guān)咨詢服務(wù)。冀望通過(guò)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目帶動(dòng)周邊區(qū)域的相關(guān)產(chǎn)業(yè)配套及城市增殖。大致上 ,機(jī)器人可以劃分為以下類別 一、 工業(yè)機(jī)器人 *機(jī)器人操作機(jī) *并聯(lián)機(jī)器人 *控制和傳感系統(tǒng) *移動(dòng)機(jī)器人（ AGV） 二、 先進(jìn)機(jī)器人 *水下機(jī)器人 *空間機(jī)器人 *核工業(yè)用機(jī)器人 *家用及服務(wù)型機(jī)器人 *地下機(jī)器人 *醫(yī)用機(jī)器人 *建筑機(jī)器人 *軍用機(jī)器人 機(jī)器人的大 發(fā)展始于 1990 年。過(guò)去，各企業(yè)和高校的資金來(lái)源無(wú)窮無(wú)盡，將機(jī)器人研究開(kāi)發(fā)推向極致，現(xiàn)如今他們被告之要盡快開(kāi)發(fā)出實(shí)用的、商業(yè)化機(jī)器人。應(yīng)用的領(lǐng)域也越來(lái)越廣泛。日本許多公司采取與國(guó)外合作和合資等方式來(lái)發(fā)展機(jī)器人技術(shù)。尤其是在產(chǎn)業(yè)化和商業(yè)化領(lǐng)域，差距尤為明顯。 但是，大家都看到機(jī)器人在各行各業(yè)的前景，都在努力 更 進(jìn)一步開(kāi)發(fā)、 培育 這個(gè)市場(chǎng)。在這些基礎(chǔ)上，我們提出 VASDAQ未來(lái)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園構(gòu)想，謹(jǐn)供參考。 因此寶時(shí)大集團(tuán)及產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的重點(diǎn)是面向大眾消費(fèi)市場(chǎng)的家用型機(jī)器人，冀望通過(guò)市場(chǎng)引導(dǎo)和用戶的消費(fèi)習(xí)慣培育，達(dá)成機(jī)器人家電化目標(biāo)。 27 層商務(wù)中心大樓一棟 計(jì)劃建筑面積 50000 平方米 115 層規(guī)劃作為跨國(guó)企業(yè)辦公中心，機(jī)器人創(chuàng)業(yè)企業(yè)孵化中心，新城政府及機(jī)構(gòu)辦公中心。 大部分為日本機(jī)器人企業(yè)。 此外，借助建設(shè)產(chǎn)業(yè)區(qū)的良機(jī)，公司可以成為日本機(jī)器人產(chǎn)業(yè)和中國(guó)同業(yè)合作的橋梁，以及成為日本機(jī)器人產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟在中國(guó)區(qū)域的核心，借助這些方式，可以聯(lián)合同業(yè)共同做大產(chǎn)業(yè)，做大市場(chǎng) ，降低行業(yè)成本。為整個(gè)行業(yè)樹(shù)立了良好的典范。通過(guò)對(duì)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)回收部分投資成本。 咨詢，培訓(xùn)服務(wù)收入，為有需求的本土公司提供技術(shù)培訓(xùn)，產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)。 另外值得一提的是，建設(shè)中的京滬高速鐵路在空間上大大縮短了南京與北京、上海的距離，將為南京帶來(lái)更多機(jī)遇。 * 南京將成為跨國(guó)公司區(qū)域總部既上海之后的第二選擇，南京具備成為 “東方的波士 頓”的發(fā)展?jié)摿?。擁有完善的，全面的科研設(shè)施： 11家國(guó)家級(jí)研發(fā)機(jī)構(gòu)； 18家國(guó)家級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室。 機(jī)會(huì)分析 中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長(zhǎng)帶來(lái)的發(fā)展機(jī)遇。 第六章 投資估算與資金籌措 測(cè)算依據(jù) 成立初期園區(qū)建設(shè)投入 成立初期相關(guān)運(yùn)營(yíng)投入，包含人員，辦公費(fèi)用，固定資本開(kāi)支 財(cái)務(wù)費(fèi)用 宣傳，推廣費(fèi)用 投資估 算 項(xiàng)目總投資 3,500,000,000 日元 園區(qū)土建總預(yù)算 2,800,000,000 日元 運(yùn)營(yíng)開(kāi)支預(yù)算 100,000,000 日元 宣傳，推廣費(fèi)用預(yù)算 100,000,000 日元 財(cái)務(wù)費(fèi)用預(yù)算 100,000,000 日元 流動(dòng)資金 400,000,000 日元 融資方案設(shè)想及投資計(jì)劃 投資計(jì)劃與資金籌措表 項(xiàng)目 數(shù)額 1 總投資 3,500,000,000 日元 建設(shè)投資 2,800,000,000 日元 流動(dòng) 資金 400,000,000 日元 運(yùn)營(yíng)開(kāi)支 100,000,000 日元 宣傳，推廣費(fèi)用 100,000,000 日元 財(cái)務(wù)費(fèi)用 100,000,000 日元 2 資金籌措 自有資金 3,500,000,000 日元 借款 長(zhǎng)期借款 短期借款（流動(dòng)資金借款） 其他（補(bǔ)貼等） 第七章 退出方式 選擇 首次公開(kāi)發(fā)行 項(xiàng)目做大后上市，投資人可以在公司首次公開(kāi)發(fā)行（ IPO）之后，通過(guò)資本市場(chǎng)獲得高額收益后退出。 股份回購(gòu) 由被投資企業(yè)對(duì)投資者股份進(jìn)行回購(gòu)也是投資者退出的常用方式之一，一般要在投 資時(shí)由雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。 風(fēng)險(xiǎn)分析 業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 本項(xiàng)目是即將在中國(guó)國(guó)內(nèi)發(fā)展的一個(gè)新事物，在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上無(wú)先例可循，在較短時(shí)期內(nèi)為大眾接受存在一定不確定性。如果不能搶先占領(lǐng)市場(chǎng)，或者在技術(shù)升級(jí)、應(yīng)用上不能及時(shí)面對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行更新升級(jí)，會(huì)對(duì)項(xiàng)目的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展產(chǎn)生一定