【正文】 務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議； 合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)、資料； 招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書； 工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙； 監(jiān)理合同 當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按第三十六條約定的辦法解決。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，設(shè)計方應(yīng)提供施工工藝，經(jīng)甲、乙、丙三方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。 深圳市建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定對雙方也具有約束力。 工期： ⑴開工日期： ______年 ____月 ____日 ⑵竣工日期： ______年 ____月 ____日 總?cè)諝v工期天數(shù)： ______天。風(fēng)險承擔(dān)的范圍： 上述造價為可調(diào)價格合同。 本合同的裝飾工程施工 圖紙，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計合同。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在 48 小時內(nèi) 給予書面確認(rèn)，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方 承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 第七條 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師 本工程甲方委托 ______監(jiān)理。 第八條 乙方駐工地代表 乙方駐工地代表姓名： ____________；職務(wù)： ____________ 乙方任命的駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)： 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。 乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前 7 天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。乙方未履行上述 義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用； 在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時，上述設(shè)施和人員由工程發(fā)包單位負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；或乙方修復(fù)由甲方承擔(dān)追加合同價款。 三、施工組織設(shè)計和工期 第十一條 施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃 乙方在合同簽訂生效后 日內(nèi)，將施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度計劃提 交甲方代表。 第十二條 延期開工 乙方不能按時開工，應(yīng)在條款約定的開工日期 3 天前，向甲方代表提出延期開工的理由和請求。 第十三條 暫停施工 甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后 48 小時內(nèi)提出處理意見。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)追加合同價款，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。 甲方提供的設(shè)備、材料等，未按乙方計劃進(jìn)場或交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷，需要更換而耽誤施工進(jìn)度。罰金不超過合同總造價的 ％。 乙 方按合同規(guī)定的工期提前竣工，每提前 ______天，甲方獎給乙方______元。制作樣板間的全部費用，由甲方承擔(dān)。 以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由于乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)返工的全部費用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。 雙方對工程質(zhì)量有爭議，按照職能分工由市（或區(qū)）建設(shè)行政主管部門進(jìn)行裁決，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延，由敗訴方承擔(dān)。 隱蔽工程質(zhì)量符合規(guī)定要 求，驗收 24 小時后甲方代表不簽字，視為甲方代表已批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期也予順延。 第二十二條 工程預(yù)付款 合同生效后五天內(nèi)，甲方付給 價款的 ％預(yù)付款，計人民幣（幣） 萬元。乙方為計量提供便利條件并派人參加。 甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和乙方自身原因造成的返工的工程量，不予計量。 經(jīng)甲乙雙方同意并簽訂延期付款協(xié)議，甲方可延期付款。甲方或設(shè)計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣 本。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，非合同約定的設(shè)備乙方不負(fù)責(zé)設(shè)備的保管，損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。工期相應(yīng)順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。對與設(shè)計、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，乙方按要求重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的一切費用。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測試，費用由甲方承擔(dān)。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方應(yīng)及時 通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。合理化建議節(jié)約的金額，甲乙雙方協(xié)商各按 _____％和 _____％分享。 設(shè)計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。在工程竣工 天內(nèi)向甲方提交竣工圖 _____套。 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達(dá)到竣 工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期。甲方代表收到工程結(jié)算書后應(yīng)在 15天內(nèi)審核完畢或提出審核意見，在 天內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款，并將副本 送乙方。 第三十五條 保修 保修責(zé)任范圍：除甲方使用過程人為損失、原設(shè)計錯誤隱患、甲方要求的材料代用原因、第三者故意或非故意損壞、自然災(zāi)害及人力不可抗力因素?fù)p壞外，凡屬乙 方施工質(zhì)量原因及驗收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂等，均屬乙方保修責(zé)任范圍。即：按合同總價款計算，為合同價款的 2％。如調(diào)解不成，當(dāng)事人可以選擇下列一種方式解決： 向深圳仲裁委員會申請仲裁； 向人民法院 起訴。 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 損失的計算方法：實際直接損失加實際間接損失、再加上以經(jīng)辦銀行計劃外貸款利率計算的利息。同時按政府有關(guān)部門的要求處理。 在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時，乙方應(yīng)制定周密的安全保護(hù)和防火措施，確保建筑物內(nèi)的財產(chǎn)和人員的安全，并報甲方代表批準(zhǔn)。乙方按甲方要求使用，并負(fù)責(zé)試驗等有關(guān)工作；乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報甲方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理。 上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方通報受災(zāi)情況，在上述因素引起的損害終止后三日內(nèi)向甲方報告損失情況和清理 、修復(fù)的費用。 工程本身的損害由甲方承擔(dān)； 人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費用； 造成施工現(xiàn)場乙方臨時設(shè)施損壞和修復(fù)費用，由甲方承擔(dān)； 乙方設(shè)備、機(jī)械、車輛等現(xiàn)場施工用具及人員停、窩工、機(jī)械、設(shè)備停置損失，由乙方承擔(dān)； 清理、修理工作的責(zé)任與費用的承擔(dān)，雙 方另簽補充協(xié)議。 投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在 14 天內(nèi)向甲方提供建筑工程（建筑物）損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在 14 天后每 7 天報告一次，直到損害結(jié)束。 已訂貨的材料、設(shè)備、器具等由訂貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退貨的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。 承包方（公章） 地 地 址： 法定代表人： （委托代理人）： 電 電 話： 傳 傳 真： 開戶銀行： 帳 帳 號： 郵政編碼： 合同訂立時間： 年 月 日 合同簽字