市政辦改進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控通知與市政辦政務(wù)督查通知匯編-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 新開(kāi)工公共租賃住房3600套，新增廉租住房270套，開(kāi)工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房XX套。公共租賃住房供應(yīng)對(duì)象主要是城市中等偏下收入家庭及新就業(yè)職工中的住房困難群體，同時(shí)要把人才公寓、農(nóng)民工公寓、干部與教師周轉(zhuǎn)房納入公共租賃住房管理。認(rèn)真貫徹省人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加快城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造工作的通知》精神，用好用足國(guó)家和省相關(guān)優(yōu)惠政策，在土地供應(yīng)、稅費(fèi)優(yōu)惠、融資信貸等方面予以優(yōu)先支持。（四）落實(shí)保障性安居工程建設(shè)資金。積極探索住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)新模式。XX年的商品住房用地供應(yīng)計(jì)劃總量，原則上不低于前2年年均實(shí)際供應(yīng)量。對(duì)擅自改變保障性住房用地性質(zhì)的，要堅(jiān)決糾正和嚴(yán)肅查處。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅征收政策。人民銀行各分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)我市新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)和政策要求，在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，提高第二套住房貸款的首付比例和利率。調(diào)節(jié)住房供應(yīng)節(jié)奏，保證市場(chǎng)供求平衡。要嚴(yán)格執(zhí)行《商品房屋租賃管理辦法》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》相關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)住房租賃市場(chǎng)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、人員的監(jiān)管。六、建立健全約談和問(wèn)責(zé)機(jī)制各區(qū)（市）人民政府、高新區(qū)管委會(huì)、市政府有關(guān)部門(mén)要認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控各項(xiàng)政策措施，確保房?jī)r(jià)、地價(jià)平穩(wěn)。對(duì)制造、散布虛假消息的，要追究有關(guān)當(dāng)事人的責(zé)任。三、進(jìn)一步規(guī)范督查督辦程序（一）督查立項(xiàng)。承辦單位接到督查任務(wù)后，要明確具體辦理人員，嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任。督查事項(xiàng)立項(xiàng)轉(zhuǎn)辦后，縣政府督查室要實(shí)施全程控制督查，及時(shí)督查調(diào)度工作進(jìn)展情況，通過(guò)動(dòng)態(tài)跟蹤、檢查調(diào)研、信息收集反饋等手段，全面準(zhǔn)確地了解督查事項(xiàng)落實(shí)情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要認(rèn)真分析原因，及時(shí)調(diào)整工作措施，全力協(xié)調(diào)解決。（五）總結(jié)通報(bào)?？h政府督查室是縣政府決策執(zhí)行的推動(dòng)者，要加強(qiáng)對(duì)全縣政務(wù)督查工作的組織協(xié)調(diào)與指導(dǎo)，服務(wù)大局，突出重點(diǎn)，及時(shí)督查調(diào)度工作進(jìn)展情況，做到真督實(shí)查，敢督敢查。各級(jí)各部門(mén)要積極辦理督查事項(xiàng)，做到令行禁止，并切實(shí)加強(qiáng)對(duì)關(guān)系群眾切身利益重點(diǎn)督查事項(xiàng)辦理情況的復(fù)查。因情況特殊不能按時(shí)辦結(jié)的，要及時(shí)報(bào)告，說(shuō)明原因和下步打算，經(jīng)同意后，按照新的要求辦理落實(shí)。對(duì)承辦單位落實(shí)工作抓得好的給予通報(bào)表?yè)P(yáng)。對(duì)重大事項(xiàng)要成立相應(yīng)的指揮部，建立嚴(yán)格的考核獎(jiǎng)懲制度，定期調(diào)度進(jìn)展情況，及時(shí)有效地解決督查事項(xiàng)推進(jìn)中的困難和問(wèn)題，并將落實(shí)情況納入干部考察工作體系，作為選拔任用的重要依據(jù)。督查工作人員要強(qiáng)化大局意識(shí)，認(rèn)真學(xué)習(xí)研究縣委縣政府的決策部署和工作思路，努力提高自身素質(zhì)，做到實(shí)事求是、公道正派、廉潔自律
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