【正文】 十分重視，市政府于9月4日出臺(tái)了《關(guān)于印發(fā)市城市低收入住房困難家庭摸底調(diào)查實(shí)施方案的通知》（鷹府辦字[]144號(hào)），成立了以分管副市長為組長的城市低收住房困難家庭摸底調(diào)查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，各縣（市、區(qū)）也成立了相應(yīng)的機(jī)構(gòu)，制定出臺(tái)了相應(yīng)的工作方案。在領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)上，我們做到了“三個(gè)堅(jiān)持”：一是堅(jiān)持理論學(xué)習(xí)。對資質(zhì)審批、資金使用、干部使用、發(fā)展黨員等重大事項(xiàng)都堅(jiān)持做到集體研究討論。以“政務(wù)環(huán)境優(yōu)化年”活動(dòng)為契機(jī)，著力加強(qiáng)全局干部職工的宗旨意識(shí)、發(fā)展意識(shí)、和榮辱觀教育，實(shí)行“三級授課”即：請市委黨校、市紀(jì)委、市直機(jī)關(guān)工委的同志講授三堂專題課；局黨委班子成員講授一堂課；局屬各單位負(fù)責(zé)人在本單位講授一堂課。通過開展“政務(wù)環(huán)境優(yōu)化年”活動(dòng)，全體黨員受到了系統(tǒng)、深刻的教育，黨員干部全心全意為人民服務(wù)的宗旨觀念進(jìn)一步增強(qiáng)，各項(xiàng)工作得到有力促進(jìn)，體現(xiàn)科學(xué)發(fā)展觀要求的發(fā)展思路更加明確。實(shí)行首問負(fù)責(zé)制、服務(wù)承諾制、限時(shí)辦結(jié)制、一次性告知制、崗位責(zé)任制等制度，對特殊對象實(shí)行延時(shí)服務(wù)、預(yù)約服務(wù)、上門服務(wù)的“三服務(wù)”措施。在為園區(qū)企業(yè)服務(wù)時(shí)我局開通了“綠色通道”，派專人受理，實(shí)行特事特辦，并在費(fèi)用上給予減半優(yōu)惠。深入開展了領(lǐng)導(dǎo)干部違規(guī)收送現(xiàn)金、有價(jià)證券和支付憑證的治理工作；繼續(xù)治理黨員干部參與賭博，清理違規(guī)建方購房，違規(guī)超標(biāo)準(zhǔn)多占住房問題；嚴(yán)格按規(guī)定配備、更換公用車輛；嚴(yán)格執(zhí)行通訊話費(fèi)報(bào)銷管理規(guī)定；實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)干部重大事項(xiàng)報(bào)告制度，專項(xiàng)治理“小金庫”；認(rèn)真開展治理商業(yè)賄賂工作，對不正當(dāng)交易行為進(jìn)行了自查自糾。、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)缺少退出管理制度，致使很多交付之后的問題難以解決。、建立房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金制度。一、履行職責(zé)、服務(wù)大局，房地產(chǎn)行業(yè)管理工作日趨規(guī)范（一）著力打造蓬勃發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè)市委、市政府“四大一新”發(fā)展戰(zhàn)略給我市的房地產(chǎn)業(yè)帶來了勃勃生機(jī)。到目前為止。11個(gè)成員單位聯(lián)合就市區(qū)18家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，19個(gè)在建并已進(jìn)入預(yù)售環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目按照統(tǒng)一行為、分項(xiàng)檢查、各自負(fù)責(zé)、聯(lián)動(dòng)查證的原則進(jìn)行了全面普查。通過強(qiáng)化內(nèi)部管理，簡化辦事程序，推行政務(wù)公開，來提高服務(wù)水平，取得了較好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。今年辦理各類性質(zhì)的權(quán)屬登記發(fā)證3387棟（戶），發(fā)證率為100%，并網(wǎng)上微機(jī)率98%。依據(jù)房產(chǎn)營業(yè)稅征收規(guī)定。（五）房產(chǎn)測量日趨規(guī)范測繪是房屋權(quán)屬登記的重要組成部分，在權(quán)屬登記中具有證明作用、天平作用、統(tǒng)計(jì)作用、編碼作用和防范風(fēng)險(xiǎn)作用。目前住房分配貨幣化方案已列入市政府議事日程。（七）拆遷工作穩(wěn)步推進(jìn)今年我局嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定，繼續(xù)壓縮拆遷規(guī)模，控制拆遷面積，對城市房屋拆遷實(shí)行審批制度，在拆遷工作中一是精心組織，加強(qiáng)拆遷領(lǐng)導(dǎo)；二是注重宣傳，增加拆遷知名度；三是依法拆遷，做到合理合規(guī)；四是有情拆遷，注重人性化操作。一是把綜治工作納入全局目標(biāo)管理考核工作重點(diǎn)，與業(yè)務(wù)工作同安排、同落實(shí)、同考核。與此同時(shí)，加強(qiáng)對流動(dòng)人口租賃公房的管理，與每一位承租人都簽定了房屋租賃合同，禁止租賃人利用承租方進(jìn)行違法犯罪行為，有效消除了影響社會(huì)治安的隱患。（三）認(rèn)真落實(shí)新農(nóng)村建設(shè)任務(wù)。我局派出一名科級干部負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作，做到按時(shí)巡視，認(rèn)真履行監(jiān)督員的職責(zé)。為做好和諧小區(qū)二期經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售工作，市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組于8月29日印發(fā)《市和諧小區(qū)二期經(jīng)濟(jì)適用住房銷售工作方案》，經(jīng)居委會(huì)初審，區(qū)政府、工業(yè)園區(qū)復(fù)審共有1200多戶申購家庭符合購買經(jīng)濟(jì)適用住房申購條件，計(jì)劃11月份完成“三審三榜”工作，12月份公開搖號(hào)銷售剩余的461套經(jīng)濟(jì)適用住房。（1）中心城區(qū)在和諧小區(qū)二期配建的126套6800m2廉租住房，于12月26日開工，目前主體已封頂，現(xiàn)已進(jìn)入墻面裝飾和小區(qū)配套，計(jì)劃年底竣工交付使用。經(jīng)過全市各級社區(qū)（居委會(huì)）、街道辦事處、區(qū)政府、市（縣、市）政府等相關(guān)部門近二個(gè)月的艱苦細(xì)致的調(diào)查摸底、“三審三榜”工作，目前共有5536戶低收入住房困難家庭符合申報(bào)條件，其中中心城區(qū)3360戶、貴溪市979戶、余江縣1197戶，市政府印發(fā)的《關(guān)于市擴(kuò)大城市廉租住房保障范圍調(diào)查摸底工作情況報(bào)告》（鷹府文[]88號(hào)）已按要求上報(bào)省建設(shè)廳。通過制定和強(qiáng)化班子中心組理論學(xué)習(xí)制度，運(yùn)用多種形式加強(qiáng)班子成員的理論學(xué)習(xí)和教育。三是堅(jiān)持開好領(lǐng)導(dǎo)班子民主生活會(huì)。堅(jiān)持“開門”搞教育，為了提高我局服務(wù)質(zhì)量和機(jī)關(guān)效能，在活動(dòng)期間，向全市90個(gè)部門單位發(fā)出征求意見函，并對收集到的意見進(jìn)行梳理，做到邊學(xué)邊改、邊議邊改、邊整邊改。抓作風(fēng)建設(shè)，增強(qiáng)宗旨意識(shí)。建立誠心服務(wù)、熱心服務(wù)、虛心服務(wù)、耐心服務(wù)、專心服務(wù)、細(xì)心服務(wù)“六心服務(wù)”的長效機(jī)制。抓廉政建設(shè)，樹立良好形象。五、存在的突出問題、房地產(chǎn)管理硬件設(shè)施不適應(yīng)時(shí)代要求。、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收取消后，房屋交付使用后帶來的矛盾急劇增加。回顧過去一年來的工作，我局黨委班子成員帶領(lǐng)全局干部職工團(tuán)結(jié)奉獻(xiàn)，全力攻堅(jiān)，保質(zhì)保量完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。現(xiàn)將一年來局領(lǐng)導(dǎo)班子履行職責(zé)和黨風(fēng)廉政建設(shè)情況報(bào)告如下，歡迎大家批評指正。一是住房保障政策宣傳到位。我們嚴(yán)格按照政策要求，認(rèn)真審核把關(guān)，深入走訪調(diào)查，廣泛公示監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)了應(yīng)保盡保，超額完成了年初確定的650戶補(bǔ)貼任務(wù)。四是積極開展了XX年保障住房申報(bào)工作。一是各社區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)設(shè)立專人負(fù)責(zé)住房保障相關(guān)工作，具體受理保障對象申報(bào)、入戶調(diào)查、政策咨詢解答、正式的住房保障申辦初審等工作。六是積極爭取項(xiàng)目建設(shè)資金足額到位。今年共籌集資金4175萬元，其中住房租賃補(bǔ)貼資金180萬元、廉租住房建設(shè)資金1871萬元、公共租賃房建設(shè)資金124萬元、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)資金XX萬元；其中中央預(yù)算內(nèi)投428萬元、省財(cái)政補(bǔ)助19萬元、市級廉租住房建設(shè)補(bǔ)助70萬元（公積金收益分配數(shù)）、土地出讓金5%計(jì)提227萬元、縣級配套資金1431萬元（滾動(dòng)結(jié)余860萬元，新增配套資金571萬元）、自籌XX萬元，為保障性住房建設(shè)工作順利推進(jìn)提供了資金保障。二是房地產(chǎn)市場監(jiān)管卓有成效。要求所有新建商品房開盤前向縣物價(jià)、房管部門申報(bào)銷售價(jià)格，經(jīng)審查同意后方可開盤售樓。進(jìn)一步強(qiáng)化安全排查監(jiān)管，注重加強(qiáng)項(xiàng)目施工安全管理，及時(shí)通知危舊住戶搬遷，實(shí)現(xiàn)了不安全事故零發(fā)生。對拆遷行為全程現(xiàn)場監(jiān)督，及時(shí)解決出現(xiàn)的各種問題，確保了拆遷工作的順利開展，全年拆遷房屋130間2784平方米。積極組織向玉樹、舟曲和環(huán)縣災(zāi)區(qū)和社會(huì)捐款1萬余元。三是一年來，深入開展“樹房管新風(fēng)、讓人民滿意”主題活動(dòng)，在主要業(yè)務(wù)辦理窗口張貼業(yè)務(wù)辦理流程，方便群眾了解業(yè)務(wù)辦理流程，提高辦事效率、縮短業(yè)務(wù)辦理時(shí)間，提升服務(wù)水平，確保服務(wù)質(zhì)量。局黨支部堅(jiān)持帶頭執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，嚴(yán)格按照“八個(gè)堅(jiān)持、八個(gè)反對”的要求規(guī)范言行，自覺接受各方面的監(jiān)督。一是堅(jiān)持保持積極向上的精神狀態(tài)。工作中注意加強(qiáng)學(xué)習(xí)，注意傾聽別人意見，注意關(guān)心同志，注意調(diào)動(dòng)人的積極性。堅(jiān)持突出住房保障工作重點(diǎn)，努力實(shí)現(xiàn)符合住房保障條件的應(yīng)保盡保；加快推進(jìn)直管公房改造，努力改善城鎮(zhèn)居民居住環(huán)境；大力促進(jìn)物業(yè)管理的發(fā)展，努力創(chuàng)造更加舒適的人居環(huán)境；大力優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展軟環(huán)境，把服務(wù)企業(yè)，服務(wù)社會(huì)，服務(wù)發(fā)展作為房管工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。自覺筑牢反腐倡廉的思想防線。住房保障工作的水平、物業(yè)管理工作的水平還有待進(jìn)一步提高，黨風(fēng)廉政建設(shè)、機(jī)關(guān)作風(fēng)整頓、干部隊(duì)伍建設(shè)還需要進(jìn)一步加強(qiáng)。二、現(xiàn)狀評價(jià)機(jī)關(guān)支部在局黨工委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，全面貫徹執(zhí)行武侯區(qū)委和局黨工委的各項(xiàng)決策，支部建設(shè)得到了全面加強(qiáng)和提高。一是建立了黨建工作協(xié)調(diào)會(huì)議制度，多次召開專題會(huì)議具體研究和安排黨建工作，以開展“爭先創(chuàng)優(yōu)”活動(dòng)和實(shí)施“三分類三升級”為載體，全面推進(jìn)基層黨建規(guī)范化、制度化。（二）抓好學(xué)習(xí)，積極開展黨員教育工作，提高干部和黨員的思想政治素質(zhì)。加強(qiáng)黨員教育。從而增強(qiáng)了黨員的宗旨意識(shí)，也提高了黨組織和黨員的戰(zhàn)斗力和凝聚力。（三）落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，提高廉政意識(shí)，建設(shè)規(guī)范化服務(wù)型機(jī)關(guān)。加強(qiáng)機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)。制定和完善公開制度。推進(jìn)權(quán)利公開運(yùn)行。通過開展“爭先創(chuàng)優(yōu)”活動(dòng)，強(qiáng)化了規(guī)范化服務(wù)型機(jī)關(guān)建設(shè)，使三項(xiàng)制度得到較好落實(shí)，廣大黨員的服務(wù)意識(shí)進(jìn)一步增強(qiáng)。機(jī)關(guān)支部加強(qiáng)對永康村困難戶的幫扶工作。黨員干部自覺學(xué)習(xí)的意識(shí)不強(qiáng)，存在不要求就不學(xué)習(xí)的現(xiàn)象。個(gè)別黨員的素質(zhì)偏低，制約了黨員模范帶頭作用的發(fā)揮。待人員調(diào)整完成后，盡快改選機(jī)關(guān)支部，完善各項(xiàng)制度，搞好機(jī)關(guān)支部的教育培訓(xùn)工作，提高黨員的思想素質(zhì)，增強(qiáng)全心全意為人民服務(wù)的宗旨意識(shí)。這既是組織對我的愛護(hù)和關(guān)懷，也是給我一次自我檢查和自我剖析提高的機(jī)遇。7年多來，全局開展廉政教育學(xué)習(xí)活動(dòng)6次，局黨組中心組及局股室以上負(fù)責(zé)人集中學(xué)習(xí)每年不少于3次；，用于開展警示教育學(xué)習(xí)、廉政知識(shí)宣傳、購閱紀(jì)檢監(jiān)察各類書藉雜志等，局班子召開專題學(xué)習(xí)和研究廉政建設(shè)會(huì)不少于50次。工作中我自覺履行廉政建設(shè)第一責(zé)任人的職責(zé)，將業(yè)務(wù)工作與黨風(fēng)廉政建設(shè)結(jié)合起來一同實(shí)施，每年年初在與各單位簽訂目標(biāo)管理責(zé)任書的同時(shí)，層層與各單位、股室簽訂黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任狀，形成任務(wù)層層分解到人、責(zé)任到崗的工作格局。在廉政建設(shè)方面，近年我局組織一系列的專題教育活動(dòng)，《規(guī)范內(nèi)部權(quán)力運(yùn)行》在全縣機(jī)關(guān)單位率先開展，《規(guī)范外部權(quán)力運(yùn)行》被縣紀(jì)委作為示范單位，還開展了《廉政文化進(jìn)機(jī)關(guān)》、《三項(xiàng)制度教育》等專題活動(dòng)；政風(fēng)行風(fēng)評議活動(dòng)中，認(rèn)真查找出涉及房產(chǎn)管理方面可能發(fā)生的廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，共7大項(xiàng)，12個(gè)小點(diǎn)，分別寫入規(guī)范內(nèi)、外部權(quán)力運(yùn)行的制度當(dāng)中，以切實(shí)增強(qiáng)全局對廉政風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警。單位的財(cái)務(wù)、人事、采購及業(yè)務(wù)辦理分別班子成員分工管理，人事任免、保障性住房工程項(xiàng)目建設(shè)確定和重大收支充分發(fā)揚(yáng)民主，堅(jiān)持集體討論決策的原則，采取局班子會(huì)議、局務(wù)會(huì)議的形式實(shí)行集體議定。近年，共完成廉租房建設(shè)1205套，住房補(bǔ)貼保障XX戶，使縣城一大批低收入住房困難家庭住房條件得到改善，住房保障工作連續(xù)4年被評為全市第一名，201*年被評為全省先進(jìn)縣。家人因家庭關(guān)系破裂，親屬少有往來，兒女也沒有參與經(jīng)商辦企業(yè)和參與任何工程建設(shè)、入股開礦。工作中保持軍人雷厲風(fēng)行的作風(fēng)，上班總是第一個(gè)到崗，從不參加評先評優(yōu)，甚至在周末和節(jié)假日經(jīng)常加班加點(diǎn)。正人先正已，我到任房產(chǎn)局以來，一直將作風(fēng)建設(shè)作為重點(diǎn)工作來抓，狠抓制度的建設(shè)和落實(shí)。一是軍人作風(fēng)過重，工作要求過嚴(yán)，不懂領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)，工作中存在方法簡單、急于求成，言語粗糙等問題。俗話說知而不行不為知，對于這些問題，我決心在今后的工作中更加注重黨風(fēng)廉政建設(shè)工作，以廉正已正人，以增強(qiáng)自己和全局的法紀(jì)觀念；我將會(huì)更加注重工作方法和方式，進(jìn)一步加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)的培養(yǎng)，改掉粗糙簡單工作方式的不良習(xí)慣，加強(qiáng)與同志們的溝通；同時(shí)，向縣委、縣政府、縣委組織部申請，力爭早日完善局班子的配備，并經(jīng)過班子會(huì)討論決定班子生活會(huì)召開按月或年的次數(shù)與時(shí)間，確保班子生活會(huì)經(jīng)常召開，以增強(qiáng)班子的凝聚力和戰(zhàn)斗力。