【正文】 眼間又將跨過一個(gè)年度之坎，回首望，雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗(yàn)和磨礪。times。times。在這一年里全體財(cái)務(wù)部員工任勞任怨、齊心協(xié)力把各項(xiàng)工作都扛下來了。為了總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，發(fā)揚(yáng)成績，克服不足，現(xiàn)將 2021年的工作做如下簡要回顧和總結(jié)。為運(yùn)輸車輛的績效管理提供參考依據(jù)。我們?cè)跓o任何前期準(zhǔn)備的前提下，突然接受檢查，但amp。amp。 (3)按規(guī)定時(shí)間編制本公司及集團(tuán)公司需要的各種類型的財(cái)務(wù)報(bào)表，及時(shí)申 報(bào)各項(xiàng)稅金。 (2)正確計(jì)算營業(yè)稅款及個(gè)人所得稅，及時(shí)、足額地繳納稅款，積極配合稅務(wù)部門使用新的稅收申報(bào)軟件，及時(shí)發(fā)現(xiàn)違背稅務(wù)法規(guī)的問題并予以改正，保持與稅務(wù) 部門的溝通與聯(lián)系，取得他們的支持與指導(dǎo)。 (4)作為基層管理者，我充分認(rèn)識(shí)到自己既是一個(gè)管理者，更是一個(gè)執(zhí)行者。要以細(xì)為起點(diǎn)，做到細(xì)致入微，對(duì)每一崗位、部門的每一項(xiàng)具體的業(yè)務(wù)，都建立起一套相應(yīng)的成本歸集。xxxx 年，對(duì)于我們房地產(chǎn)行業(yè)來說是非常值得深思的一年，房地產(chǎn)業(yè)在 xxxx 年步入了行業(yè)的周期，房地產(chǎn)業(yè)在一片該不該救市的爭論中從年頭走到了年尾，房地產(chǎn)業(yè)的生存之路將走向何方 ?需要我們地產(chǎn)人用智慧和汗水去描繪 。下面就將財(cái)務(wù)部所做的各項(xiàng)工作在這里向各位領(lǐng)導(dǎo)和同仁一一匯報(bào)： 一、會(huì)計(jì)核算工作 眾所周知，會(huì)計(jì)核算是財(cái)務(wù)部最基礎(chǔ)也是最重要的工作，是財(cái)務(wù)人員安身立命的本錢，是 各項(xiàng)財(cái)務(wù)工作的基石和根源。同時(shí)還啟用一本房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算的教科書做為財(cái)務(wù)部做帳的參考書。我公司的會(huì)計(jì)科目設(shè)置得到了集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的好評(píng)。使我公司上報(bào)集團(tuán)財(cái)務(wù)部的各類財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性均達(dá)到集團(tuán)財(cái)務(wù)部的要求。出具統(tǒng)計(jì)報(bào)表 XX 份出具納稅申報(bào)表 XX 張，稅源統(tǒng)計(jì)表 XX 張。再加上我公司要按計(jì)劃完成 XX 改制投產(chǎn)、工業(yè)項(xiàng)目的全面掛牌啟動(dòng)，XX 的前期開發(fā)。為此，財(cái)務(wù)部也投入了 大量的時(shí)間和精力去做好相關(guān)資金管理工作，盡最大努力去幫助企業(yè)渡過資金難關(guān)。就是在這樣一個(gè)非常惡劣的融資環(huán)境下，財(cái)務(wù)部并沒有被眼前的困難所嚇倒，反而在我公司資產(chǎn) 總額和實(shí)收資本不足的情況下運(yùn)用智慧、勇于創(chuàng)新與各家銀行展開艱苦的商業(yè)談判。毫無疑問， XX 財(cái)務(wù)部可以驕傲地說，在融資方面， 08 年 XX 財(cái)務(wù)部走在了同行業(yè)財(cái)務(wù)部的前面。也正是因?yàn)橛辛巳骖A(yù)算，才使得公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)資金調(diào)度能做到心中有數(shù)，提前對(duì)資金進(jìn)行合理的統(tǒng)籌安排。 1 月開始 IPO 打新股，投入 XX 萬元，獲得理財(cái)收益 XX 萬元。xxxx 年財(cái)務(wù)部共辦理承兌匯票 XX 筆，充分用足商行 XX 萬的承兌匯票的授信額度。不定期地對(duì)庫存現(xiàn)金進(jìn)行盤點(diǎn) 。 三、涉稅管理工作 由于房地 產(chǎn)企業(yè)涉稅環(huán)節(jié)特別多，相關(guān)稅收政策也非常繁雜，征稅較重，這使得納稅成為企業(yè)的一項(xiàng)重要成本支出。實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的涉稅低風(fēng)險(xiǎn)甚至零風(fēng)險(xiǎn)是涉稅管理的另一項(xiàng)重要工作。專項(xiàng)稽查是指根據(jù)上級(jí)稅務(wù)部門的部署，對(duì)某個(gè)行業(yè)、某個(gè)地區(qū)、某個(gè)產(chǎn)品、某項(xiàng)減免稅政策進(jìn)行全面的清理檢查。下面就對(duì)財(cái)務(wù)部08 年所做的主要涉稅管理工作進(jìn)行回顧。 XX 月，財(cái)務(wù)部與稅務(wù)局充分溝通后認(rèn)為我公司必須主動(dòng)進(jìn)行土地增值稅清算，因?yàn)槟壳皣覍?duì)土地增值稅的征收管理力度一年比一年大，將查得更細(xì)。 通過對(duì)銷售部員工年終獎(jiǎng)金的發(fā)放方式進(jìn)行合理籌劃，不僅使公司按按稅收法規(guī)履行了代扣代繳義務(wù)，又保障了員工的利益，使公司的大部門員工少交了 XX 元個(gè)人所得稅，增加了員工的稅后收益，得到了廣大員工的稱贊和好評(píng)。 X 月 X 日 X日 XX 市稽查局對(duì)我公司進(jìn)行稅務(wù)稽查，要求我公司填寫 XXXX 各稅種稅款交納明細(xì)，再根據(jù)情況進(jìn)行實(shí)地稅務(wù)檢查。由于涉及調(diào)減我公司申報(bào)的所得稅 XX 萬元，財(cái)務(wù)部立刻將這一潛在的巨大涉稅風(fēng)險(xiǎn)匯報(bào)給集團(tuán)財(cái)務(wù)部，因?yàn)楦鶕?jù)稅法規(guī)定偷稅金額超過全年納稅總額的 10%將被定為偷稅罪。如果申請(qǐng)納稅 A 級(jí)企業(yè)成功，就將意味著稅局將二年內(nèi)不來公司查帳，一是為為公司營造良好、寬松的納稅環(huán)境。財(cái)務(wù)部在進(jìn)行土地增值稅清算、所得稅申報(bào)、稅務(wù)自查、日常申報(bào)時(shí)，將各工作底稿進(jìn)行整理，把過程列出來，做為公司的涉稅相關(guān)文件進(jìn)行歸檔。 過去我公司的財(cái)務(wù)分析幾乎是一片空白。所幸得到了 公司領(lǐng)導(dǎo)和其他各部門同仁的認(rèn)可。 根據(jù)對(duì)我公司各項(xiàng)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)與上市公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的對(duì)比分析和評(píng)價(jià)，財(cái)務(wù)部指出了當(dāng)時(shí)公司存在的主要問題和風(fēng)險(xiǎn)： 資產(chǎn)負(fù)債率已經(jīng)到了銀行接受的極限 70%，下半年的融資將非常困難。最后證明下半年的收入預(yù)算真的偏差很大，一定程度上影響了資金的調(diào)度。 五、投資管理工作 由于集團(tuán)總公司的戰(zhàn)略規(guī)劃，目前我公司帶有兩個(gè)工業(yè)項(xiàng)目，這兩個(gè)項(xiàng)目有獨(dú)立的經(jīng)營核算實(shí)體，財(cái)務(wù)部主要起到一個(gè)投資和監(jiān)管的作用。 為了配合公司發(fā)展對(duì)財(cái)務(wù)部各項(xiàng)職能的需要，財(cái)務(wù)部在 XX 月份重新設(shè)計(jì)了財(cái)務(wù)部的組織機(jī)構(gòu)圖、工作流程和崗位說明書。 為保證財(cái)務(wù)工作計(jì)劃的有效實(shí)施和執(zhí)行，財(cái)會(huì)部在今年實(shí)行了定期召開財(cái)務(wù)部內(nèi)部管理會(huì)議制度。大大提高了財(cái)務(wù)部各項(xiàng)工作和指令的貫徹力度。下面談幾點(diǎn)財(cái)務(wù)部在這方面的收獲和體會(huì)。通過實(shí)施 BSC 對(duì)日常工作進(jìn)行考核，提高了員工完成各項(xiàng)工作的緊迫感，加強(qiáng)了工作的執(zhí)行力度，提高了工作效率，保障了各項(xiàng)工作的有效實(shí)施。一個(gè)高效、和諧的職業(yè)化團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)該是建立在尊重和信任的基礎(chǔ)上具備以下要 素： a、具備統(tǒng)一、清晰、明確的奮斗目標(biāo)。 e、成員之間有著良好的溝通。這堂培訓(xùn)課為 09 年在 XX 項(xiàng)目上實(shí)施房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)算奠定了理論基礎(chǔ)。 歷時(shí)大半個(gè)月，配合股東下派的審計(jì)人員進(jìn)行董事長離任審計(jì)工作。 合同管理還有待加強(qiáng)。 2021 年將延續(xù) xxxx 年房市的低迷，需求方短期內(nèi)難以走出觀望，開發(fā)企業(yè)會(huì)迎來一輪洗牌，供需雙方作用下，短期內(nèi)房價(jià)面臨進(jìn)一步回調(diào)。 2021 年 XX 公司的發(fā)展重點(diǎn)主要會(huì)放在 XX 項(xiàng)目開發(fā)上，同時(shí)還要兼顧 兩個(gè)工業(yè)項(xiàng)目，可以說任務(wù)十分艱巨。 配合 XX 部、物業(yè)公司做好 XX 的全面營運(yùn)工作。 不斷修正工作流程和完善內(nèi)部控制。爭取在 09年打造出一支高素質(zhì)、骨干成員穩(wěn)定、職業(yè)化的財(cái)