【正文】 任安排的其它臨時性工作。 （四）負(fù)責(zé)對電腦、打印機、復(fù)印機、紙張的保管和維修工作。 （三）負(fù)責(zé)對公司車輛的管理和保養(yǎng)工作。 （二）負(fù)責(zé)對公司財務(wù)、資金、投資運行的分析、研究工作。 （六）負(fù)責(zé)督促財會制度、財經(jīng)紀(jì)律的落實。 （二）負(fù)責(zé)會計的本職工作。 出納員崗位職責(zé) （一）接受財會部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。 8 （五）負(fù)責(zé)現(xiàn)金流量的記賬和銀行存款的記賬工作。 （三）負(fù)責(zé) 對工程項目的質(zhì)量監(jiān)督的指導(dǎo)工作。 （七）負(fù)責(zé)對工程項目的前期手續(xù)、竣工驗收及工程檔案資料的辦理工作。 （十一）負(fù)責(zé)有關(guān)工程建設(shè)職能部門的聯(lián)系、協(xié)調(diào)和施工各方的協(xié)調(diào)工作、保證工程保質(zhì)按期完成。 （三）負(fù)責(zé)對工程項目變更設(shè)計后的實施工作。 9 （七）負(fù)責(zé)對工程項目的施工安全工作。 （三）協(xié)助經(jīng)理完成工程項目前期手續(xù)的辦理工作。 工程部檔案員崗位職責(zé) （一）接受工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。 （五）負(fù)責(zé)公司建設(shè)工程的發(fā)包合同 、資料的保管工作。 （二）負(fù)責(zé)市場的策劃、宣傳工作。 （六）負(fù)責(zé)公司竣工商品房的出租管理工作。 （三）負(fù)責(zé)完成房屋、拆遷評估機構(gòu)的選定和拆遷調(diào)查摸底。 （六）負(fù)責(zé)按有關(guān)規(guī)定處理和解決征地拆遷過程中的各種糾紛，力求不留遺留問題。 （二）參與拆遷調(diào)查摸底等前期工作。 （六）負(fù)責(zé)完成拆遷部安排的其它臨時性工作。 （四）負(fù)責(zé)組織召開經(jīng)理辦公會，決定員工的聘用、辭退等工作。 （八）完成公司總經(jīng)理辦公會安排的臨時性工作。 （四）負(fù)責(zé)完成分公司經(jīng)理安排的臨時性工作。 （四）協(xié)助水電維修工對各物業(yè)小區(qū)的水、電和管道的 維修工作。 （二）負(fù)責(zé)各物業(yè) 小區(qū)劃分片區(qū)的清潔衛(wèi)生工作。 保安人員工作職責(zé) （一）遵守國家法律、法規(guī)和公司的各項規(guī)章制度樹立良好的職業(yè)道德事業(yè)心和責(zé)任感。 （四）值勤時做到熱情周到、姿態(tài)端正，嚴(yán)禁睡覺、打瞌睡、打牌及離崗。 （四）負(fù)責(zé)草擬、打印各類文件、合同、 資料和公司內(nèi)外文件的收發(fā)以及檔案管理。 （八）負(fù)責(zé)執(zhí)行總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。 （四）負(fù)責(zé)公司的勞資工作。 （八）完成總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。 （四）負(fù)責(zé)工程項目的方案設(shè)計、圖紙資料的整理、保管和竣工驗收工作。 （八）負(fù)責(zé)總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。 （三）負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證和進(jìn)行拆遷公告。 （七）負(fù)責(zé)辦理公司在征地、拆遷全過程與被拆遷人所發(fā)生的各種費用結(jié)算問題。 （三）負(fù)責(zé)對業(yè)主及各小區(qū)的垃圾清掃，守樓護(hù)院工作。 （七）擬訂物業(yè)公司的經(jīng)營管理制度，聘任或解聘物業(yè)公司員工。 15 第三條 公司用工形式實行合同化管理，公司與職工簽訂有固定期限、無固定期限或以完成一項工作任務(wù)為期限的勞動合同。物業(yè)分公司員 工實行計件薪資。具體薪資標(biāo)準(zhǔn)由董事會確定。 全勤獎：每年除公司規(guī)定假日之外均無曠工、遲到、早退、違紀(jì)、事假、病假、 婚假、產(chǎn)假、喪假、違規(guī)等記錄，計發(fā)全勤獎 500 元。 （二）每月 1～ 5 日為公司員工發(fā)放薪資時間。 三、節(jié)、假日薪資管理和違紀(jì)薪資扣除制度： （一）遲到一次扣 10 元，一個月內(nèi)遲到三次或三次以上扣 15 元 /次。事假超過 15 天，即扣除當(dāng)月的獎勵薪資。 17 （七）喪假 5 日內(nèi)不扣工資，超過 5 日按本人當(dāng)月的日薪金額計扣。 （十一）物業(yè)公司收費員和管理人員失職造成損失承擔(dān) 100%的責(zé)任，并根據(jù)實際情況處 50～ 100 元罰款。選擇具有較高文化、較強工作能力的公司股東或社會公民成為公司職工。 （三）公司在崗職工一律實行聘任上崗制度，根據(jù)公司崗位情況，本人向公司提出上崗申請，由公司董事會根據(jù)本人的業(yè)務(wù)、特長等考慮定崗。 （一）總經(jīng)理、副總經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人的聘任方式，由公司董事會考核，董事會按《章程》規(guī)定程序任命或聘任。 二、公司在選聘員工和負(fù)責(zé)人時將按德、能、勤、績四個方面進(jìn)行考核確定。 （四）績：為公司發(fā)展所做出的成績，以及公司工作期內(nèi)所取得各類業(yè)績獎勵記錄。 三、社會招聘用工，由于公司開發(fā)業(yè)務(wù)和經(jīng)營的擴大，需要向社會招聘技術(shù) 人才。 20 二、公司臨時用工，從解除臨時用工合同之日起計算，只計算本人實際服務(wù)日乘以日薪資數(shù)。 五、若公司發(fā)展受阻，開發(fā)項目減少或經(jīng)營處于暫時停滯，需要裁員、下崗、待崗、辭退公司固定合同工時根據(jù)公司當(dāng)時情況發(fā)給一定金額的基本生活費。 （三）無經(jīng)濟(jì)挪用和拖欠現(xiàn)象。 符合以上條件的臨時用工，從宣布轉(zhuǎn)正之日起為公司正式員工，有對公司 21 特別重大貢獻(xiàn)的，總公司優(yōu)先考慮。 七、凡被公司接收為正式員工，一律由公司統(tǒng)一繳納保費，統(tǒng)一保管證件，享受公司其他同崗位員工同等待遇。 二、職工社會保險是固定合同用工的由公司承擔(dān) 20%，個人承擔(dān) 6%。 六、公司離崗人員的保險金，本人自行繳納，公司不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。 （二）除本條第一款病情外，住院治療費按 70%報銷，但最高不超過 5000元，超出 部分由本人自負(fù)，若特殊情況，須由公司董事會另行決定。 四、在生病住院醫(yī)療中，不得使用保健藥品、滋補藥品和國家規(guī)定的不予報銷的有關(guān)費用，如違反本規(guī)定，公司不負(fù)擔(dān)所有住院費和醫(yī)療費。 （三）因工致殘住院期間需護(hù)理的，經(jīng)公司董事會研究，董事長批準(zhǔn)，護(hù)理費可按每月 300 元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給。 （七）離崗和本人自愿申請經(jīng)批準(zhǔn)自謀職業(yè)的員工，凡從事其它職業(yè)而發(fā)生的傷殘等意外事故均與本企業(yè)無關(guān)，公司不承擔(dān)其任何費用和責(zé)任。 二、達(dá)到國家規(guī)定的退休年齡，而繼續(xù)上崗者，由本人提出書面申請，公司董事會討論研究決定，同意后，方可上崗。 第九條 職工培訓(xùn)管理制度。 24 三、職工培訓(xùn)分為兩類：脫產(chǎn)學(xué)習(xí)、在崗培訓(xùn)與職工自學(xué)相結(jié)合 。 七、由公司承擔(dān)培訓(xùn)費的職工，在公司五年內(nèi)不得調(diào)出，若有調(diào)出，則由其本人退還全部費用。 第四條 保證房屋的開發(fā)質(zhì)量，做到精心設(shè)計、精心施工，質(zhì)量第一，安全為重，信譽至上的原則，工程按設(shè)計要求竣工驗收，房屋做到窗明地凈，工完場地清潔，保證道路暢通。 （一）不按規(guī)定按時到崗、脫崗和中途不假離崗者。 （六）上班時間打架斗毆和酗酒鬧事者。 第二條 考勤由辦公室專人負(fù)責(zé)，公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理不定期進(jìn)行抽查，每月二十八日前將結(jié)果在職工會上公布（并書面通知各部室），財審部根據(jù)通知違紀(jì)情況在當(dāng)月薪資發(fā)放時兌現(xiàn)。工作上服從統(tǒng)一指揮，不允許在外兼職，利用工作時間做與 工作無關(guān)的事情，如違者扣發(fā)當(dāng)月獎勵薪資的 40%。 第八條 收費員不得對收費票據(jù)有任何涂改現(xiàn)象，白條收費或私自收取水、電費、少收或不收業(yè)主物業(yè)費，如有違者處 50～ 500 元罰款，情節(jié)嚴(yán)重者待崗或辭退。 第三條 公司職工要善于發(fā)現(xiàn)新問題，善于處理問題，在實際工作中， 對工作的改進(jìn)提出合理化建議，共同參與公司經(jīng)營管理，發(fā)揮公司全體職工的主觀能動性和工作積極性。 第七條 經(jīng)管人事檔案、文件、資料的人員不得任意泄露公司內(nèi)部商業(yè)機密和個人秘密，因泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失和后果，應(yīng)視其情節(jié)輕重給予處理，輕者給予教育、罰款處理，重者給予待崗、下崗處理?？记诎垂炯八诘貐^(qū)統(tǒng)一上班作息時間執(zhí)行。 四、曠工：按本人一天薪資額扣除，取消當(dāng)月 獎勵薪資，曠工一月不超過一次，連續(xù)半年時間不超過兩次，若有違者，自動下崗。 第四條 婚假：職工本人結(jié)婚由公司總經(jīng)理批準(zhǔn)可休 3 天婚假，未到晚婚年齡的不享受婚假待遇。 第二條 各參會人員必須按要求準(zhǔn)時到會，認(rèn)真作好筆記，領(lǐng)會會議精神，結(jié)合自身實際貫徹執(zhí)行，會議期間不得擅自離會場。 第二條 凡公司員工在服務(wù)期限內(nèi)有突出表現(xiàn)和貢獻(xiàn)者按公司獎勵制度進(jìn)行獎勵。 第五條 有下列情況之一者，視情節(jié)輕重應(yīng)予記功或記大功： 一、維護(hù)公司財物及設(shè)備，節(jié)