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建設(shè)工程合同大全示范文本-預(yù)覽頁

2025-06-14 13:35 上一頁面

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【正文】 合同工期總?cè)諝v天數(shù) _________________天 四、質(zhì)量標(biāo)準 工程質(zhì)量標(biāo)準: __________________________________________________________________ 五、合同價款 金額(大寫): _____________________________元(人民幣) ¥: _____________________________元 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括: 1、本合同協(xié)議書 2、中標(biāo)通知書 3、投標(biāo)書及其附件 4、本合同 專用條款 5、本合同通用條款 6、標(biāo)準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 7、圖紙 8、工程量清單 9、工程報價單或預(yù)算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 十、合同生效 合同訂立時間: ________年 __________月 __________日 合同訂立地點: _________________________________________________________________ 第 3 頁共 76 頁 3 本合同雙方約定 _________________________________________________________后生效。 發(fā)包人:指在協(xié)議書中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 監(jiān)理單位:指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。 合同價款:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。 開工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人開始施工的絕對或相對的日期。 書面形式:指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 :本合同中規(guī)定按小時計算時間的,從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的,開始當(dāng)天不計入,從次日開始計算。除專用條款另有約定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下: ( 1)本合同協(xié)議書 ( 2)中標(biāo)通知書 ( 3)投標(biāo)書及其附件 ( 4)本 合同專用條款 ( 5)本合同通用條款 ( 6)標(biāo)準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ( 7)圖紙 ( 8)工程量清單 ( 9)工程報價單或預(yù)算書 合同履行中,發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。雙方協(xié)商不成或不同意負責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時,按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準、規(guī)范的,由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求,承包人按約定的時間和要求提出施工工藝,經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。承包人需要增 加圖紙?zhí)讛?shù)的,發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費用由承包人承擔(dān)。 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙,供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師,其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明,但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外,負責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。委派書和撤回通知作為本合同附件。 除工程師或工程師代表外,發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。工程師在承包人提出確認要求后 48 小時內(nèi)不予答復(fù)的,視為口頭指令已被確認。 本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。 7、項目經(jīng)理 項目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。責(zé)任在發(fā)包人或第三人,由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款,相應(yīng)順延工期;責(zé)任在承包人 ,由承包人承擔(dān)費用,不順延工期。 8、發(fā)包人工作 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作: ( 1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作,使施工場地具備施工條件,在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留問題; ( 2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地 點,保證施工期間的需要; ( 3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路,滿足施工運輸?shù)男枰?,保證施工期間的暢通; ( 4)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料,對資料的真實準確性負責(zé); ( 5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外); ( 6)確定水準點與座標(biāo)控制點,以書面形式交給承包人,進行現(xiàn)場交驗; ( 7)組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底; ( 8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作、承擔(dān)有關(guān)費用; ( 9)發(fā)包人應(yīng)做的其他工作,雙方在專用條款內(nèi)約定。 承包人未能履行 款各項義務(wù),造成發(fā)包人損失的,承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時,承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進措施,經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。 12、暫停施工 工程師認為確有必要暫停施工時,應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后 48小時內(nèi)提出書面處理意見。因發(fā)包人原因造成停工的,由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款,賠償承包人由此造成的損失,相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用,工期不予順延。 14、工程竣工 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。 四、質(zhì)量與檢驗 15 、工程質(zhì)量 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準,質(zhì)量標(biāo)準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準為依據(jù)。 16、檢查和返工 承包人應(yīng)認真按照標(biāo)準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受工程師的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。如影響施工正常進行,檢查檢驗不合格時,影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。工程師未能按以上時間提出延期要求,不進行驗收,承包人可自行組織驗收,工程師應(yīng)承認驗收記錄。檢驗不合格,承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用,工期不予順延。承包人準備試車記錄,發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格,雙方在試車記錄上簽字。設(shè)備由承包人采購的,由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用,工期不予順延;設(shè)備由發(fā)包人采購的,發(fā)包人承擔(dān)上述各項追加合同價款,工期相應(yīng)順延。 投料試車應(yīng)在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責(zé),如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時,應(yīng)征得承包人同意,另行簽訂補充協(xié)議。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。 22、事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師,同時按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。 合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后,任何一方不得擅自改變。應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。合同價款包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。 24、工程預(yù)付款 實行工程預(yù)付款的,雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額,開工后按約定的時間和比例逐次扣回。工程師接到報告后 7 天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量(以下稱計量),并在計量前 24 小時通知承包人,承包人為計量提供便利條件并派人參加。 對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量,工程師不予計量。 (進度款),承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意后可延期支付。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量 、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。因承包人原因發(fā)生丟失損壞,由承包人負責(zé)賠償。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法,雙方在專用條
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