【正文】 條款， 乙方 應(yīng)在施工區(qū)域內(nèi) 維護(hù)好 甲方 的 設(shè)施 ，需增加防護(hù) 設(shè)施 等由 乙方 自建，費(fèi)用自理，杜絕與項(xiàng)目工程無關(guān)人員進(jìn)入工地。如果 乙方 后一道工序?qū)?甲方 另行專業(yè)發(fā)包工程的前一道工序的成品造成污染、損壞，經(jīng) 甲方 和監(jiān)理確認(rèn)后，由 乙方 按照 甲方 的要求，在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行清（處）理或賠償。 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑 )、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：由 乙方 負(fù)責(zé)保護(hù)并承擔(dān)其費(fèi)用。但負(fù)責(zé)將貨物或 乙方 的人員運(yùn)離現(xiàn)場的運(yùn)輸工具，不必經(jīng)過 同意。 乙方 應(yīng)在現(xiàn)場保留一份本合同的復(fù)印件、規(guī)范中列出的所有文件、 乙方 的文件、圖紙和變更以及其它按照合同收發(fā)的往來信函。 乙方 項(xiàng)目部 理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需變更①人員安排、② 機(jī)械設(shè)備、③施工方案等，須提前一周書面上報 甲方 并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則， 乙方 每違約一項(xiàng)（或一人），須支付違約金 1 萬元（違約金以累計數(shù)大者為準(zhǔn)）并按照 甲方 指令要求變更過來； 乙方 項(xiàng)目經(jīng)理易人，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 甲方 正常工作（包括銷售）者； 9 甲方 或 乙方 工地現(xiàn)場管理規(guī)定者； （適用于按規(guī)定必須有上崗證）； ； 本工程施工無關(guān)的人員； ； ； 項(xiàng)目經(jīng)理（副經(jīng)理）、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前 4小時向 甲方 提出申請并在獲得 甲方 批準(zhǔn)后方可缺席，否則 乙方 向 甲方 支付違約金 800元 /人 .次。 項(xiàng)目部管理人員被要求調(diào)離一次罰 乙方 違約 金 2021元 。 甲方 將施工場地移交給 乙方 后，乙方 應(yīng)對施工場地上發(fā)生的一切情形負(fù)責(zé)（包括施工安全、環(huán)境污染、擾民和民擾），影響施工導(dǎo)致工期拖延及財產(chǎn)損失，均由 乙方 承擔(dān)一切責(zé)任，除發(fā)生不可抗力或 甲方 指令原因之外。 在施工中的問題應(yīng)本著“文來文去”的原則，而且須提前三天發(fā)文給 甲方 ，口頭匯報不作依據(jù)。 乙方 原因的 4小時以內(nèi)臨時停水停電、施工場地不足、在場外食宿、成品保護(hù)等所需措施的一切費(fèi)用和工期 乙方 已充分考慮，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用。 ，由于 乙方 原因出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者 10 其他原因，受到報紙、電視等媒體的 曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損害， 乙方 承擔(dān) 甲方 的一切損失并向 甲方 支付 10萬元 /次的違約金， 甲方 可以從 乙方 工程進(jìn)度款或保修款中扣除。 三、施工組織設(shè)計和工期 進(jìn) 度計劃 提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間： (1)、 乙方 收到施工圖后或中標(biāo)書后十五天且在開工前 7 天內(nèi)做出詳細(xì)的施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃，報監(jiān)理總監(jiān)及 甲方 審批。 (4)、本工工程合同總工期為 30 日歷天 ，工作內(nèi)容按承包范圍內(nèi)所列工程項(xiàng)目， 乙方 不應(yīng)以承包范圍發(fā)生調(diào)整而改變合同已明確的各項(xiàng)工期。監(jiān)理在收到本月進(jìn)度報表、下月進(jìn)度計劃后 5日內(nèi)書面確認(rèn)返回，并作為月考核依據(jù)。 工程師確認(rèn)的時間： 乙方 提交后 14天內(nèi)。 乙方 實(shí)施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求。 乙方 原因，導(dǎo)致工期延誤時，每延期一天， 乙方 支付 甲方 工程結(jié)算總價 ‰的違約金。若規(guī)定要求因 甲方 原因延誤驗(yàn)收及備案，工期順延。若因乙方自身原因不能按期交付，除承受甲方的工期罰款外，還須承擔(dān)購房客戶向甲方提出索賠的全部費(fèi)用和甲方因此產(chǎn)生的其它連帶損失。 （施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn) 12 評定標(biāo)準(zhǔn)等）、技術(shù)（操作）規(guī)程及行業(yè)、省、市發(fā)布的現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)行施工。在采用承包商設(shè)計的施工圖施工時，所引起的設(shè)計質(zhì)量責(zé)任由承包商承擔(dān)。無論何種原因，出現(xiàn)不合格材料、器材、設(shè)備用于工程的情況，均由承包商承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。 如屬乙方責(zé)任致使工程質(zhì)量達(dá)不到上述條款約定等級標(biāo)準(zhǔn)，則乙方必須一次整改至合格。 承包商人員資格的特別規(guī)定：所有特殊工種人員均應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，獲得上崗資格，持有有關(guān)部門頒發(fā)的資質(zhì)證書或上崗證，并在施工上崗之前提供給監(jiān)理工程師審查，施工中持證上崗。 無論是否基于雙方是否約定或 甲方 另行指示，凡 乙方 經(jīng)手采購的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件、器具和設(shè)備等材料，應(yīng)向 甲方 提供完整、詳細(xì)的質(zhì)保書、合格證書、生產(chǎn)商或銷售商的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。對于已經(jīng)使用該類材料的，該部分工程款不予結(jié)算，且 乙方 應(yīng)根據(jù) 甲方 的要求，迅速采取補(bǔ)救或返工等措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，均由 乙方 無條件承擔(dān)。由此造成的一切責(zé)任由 乙方 承 擔(dān)。報告中應(yīng)詳細(xì)闡述材料的各項(xiàng)質(zhì)量、技術(shù)、性能等指標(biāo)， 甲方 可根據(jù)現(xiàn)場及材料的實(shí)際情況，另行要求 乙方 增加或減少檢查驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)或范圍。 乙方 應(yīng)建立質(zhì)量 保障 體系 和質(zhì)量問題追訴機(jī)制， 采取可靠技術(shù)措施，努力消除質(zhì)量通病，保證施工質(zhì)量 。 乙方 造成同一質(zhì)量缺陷 超過 三次 的 ，其后 每發(fā)現(xiàn)一次， 乙方 向 甲方 支付違約金 5000 元； 工程質(zhì)量發(fā)生嚴(yán)重缺陷 或影響使用功能 ， 甲方 有權(quán)選擇中止、終止或繼續(xù)履行合同，由 乙方 向 甲方支付 20210元的違約金， 對于經(jīng)過整改，仍未能符合 甲方 、 乙方 之間約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，但經(jīng)雙方努力通過了最終工程竣工驗(yàn)收備案且 甲方 同意接受使用的；該部分工程款將根據(jù)工程質(zhì)量的實(shí)際情況下浮 50％以上結(jié)算或不予結(jié)算 ，且 承擔(dān)給 甲方 帶來的各種直接間接損失。 乙方 違反上述約定的，每發(fā)現(xiàn)一次， 乙方 必須整改直至符合要求，并向 甲方 支付違約金 5000元 ，同時應(yīng)根據(jù)所造成的后果，承擔(dān)補(bǔ)救或返工責(zé)任，產(chǎn)生的費(fèi)用由 乙方 無條件承擔(dān)。工程施工現(xiàn)場， 乙方 是安全文明施工的第一責(zé)任人，對于工程施工過程中出現(xiàn)的任何安全事故，除非乙方 能夠有確切的證據(jù)證明事故是由于受害人自身或第三方原因造成的，否則 乙方 負(fù)有不可推卸的義務(wù)。 乙方 有義務(wù)陪同 甲方 或其總部人員（在 甲方 認(rèn)為需要的時候）對工程進(jìn)行檢查，并對檢查事實(shí)成果記錄進(jìn)行簽字或蓋章確認(rèn)；若 乙方 因故不能陪同或 拒不陪同檢查，則檢查成果記錄可在監(jiān)理在場的情況下，經(jīng) 甲方 或其總部人員和監(jiān)理簽字確認(rèn)后即視為 乙方 認(rèn)可。 乙方 不按合同條款施工，或違反正常施工程序、施工工藝進(jìn)行野蠻施工，或施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等達(dá)不到有關(guān)要求，或施工用材料設(shè)備不合規(guī)定， 甲方 有權(quán)勒令 乙方 暫停施工， 乙方必須立即停工整改，一切責(zé)任由 乙方 負(fù)責(zé)。 雙方責(zé)任 a、由于設(shè)備制造原因設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)備是否經(jīng)過 甲方 、監(jiān)理批準(zhǔn)，由該設(shè)備采購方負(fù)責(zé)重新購置或修理， 乙方 負(fù)責(zé)拆除和重新安裝（但 甲方 另行專業(yè)發(fā)包中承擔(dān)安裝和調(diào)試的部分除外）。 d、由于 乙方 承擔(dān)設(shè)計或提出修改設(shè)計造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)計是否經(jīng)過 15 甲方 、監(jiān)理批準(zhǔn)，均由 乙方 承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。 乙方 必須保持經(jīng)常性的例行自檢，對每次的檢查結(jié)果實(shí)行公布，并記錄在案。由于 乙方 違反安全操作規(guī)范，被政府相關(guān)部門處罰或通報批評、警告、罰款等， 乙方 還應(yīng)另向 甲方 支付 2021元 /次的 違約金。嚴(yán)禁從空中直接向下拋物，發(fā)生一次，罰 乙方 100元。 承包商要認(rèn)真做好施工機(jī)械和車輛的保養(yǎng)維護(hù)工作和操作人員的安全教育工作，不得帶病作業(yè)，不得違規(guī)操作，杜絕事故。大中型施工 16 機(jī)械、現(xiàn)場變配電設(shè)備以及重要施工器具等的檢修、維護(hù)必須提前 7天報 甲方 審批、備案。 2事故處理 因 乙方 原因造成的任何事故或工傷（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由 乙方 承擔(dān)，同時 乙方 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知 甲方 和監(jiān)理，由此給 甲方 帶來的任何影響， 甲方 有權(quán)保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。包干總價的組成內(nèi)容包括但不限于施工機(jī)械、 設(shè)備采購、 材料（包括材料的卸力及場內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用）、 安裝、調(diào)試費(fèi)、操作維護(hù)人員培訓(xùn)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、臨 時設(shè)施、檢測實(shí)驗(yàn)（包括但不限于原材料、成品、半成品、設(shè)備的復(fù)檢和 試驗(yàn)， 設(shè)備 檢測的費(fèi)用）、大型機(jī)械進(jìn)退場、缺陷修補(bǔ)及維護(hù)、成品保護(hù)、安全文明措施、深化設(shè)計、保險、稅金及工期間 材料 的市場風(fēng)險、人工單價、機(jī)械臺班價格浮動的風(fēng)險和政策性文件調(diào)整、 相關(guān) 部門驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收備案費(fèi)用及其他工程相關(guān)工作等全部內(nèi)容費(fèi)用。 d. 水電費(fèi)結(jié)算方式： 乙方 按照自來水公司施工用水和供電局施工用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付 甲方 水電費(fèi)用（包括分?jǐn)傎M(fèi)用），按月以現(xiàn)金形式繳甲方財務(wù)，然后由 甲方 統(tǒng)一代交至相關(guān)部門。取消和減少部份工程量根據(jù)合同圖紙重新計算，價款依據(jù)投標(biāo)報價時的單價及讓利。 扣回預(yù)付款的時間、比例：不采用。 （ 2）上述月工程量不作為任何有關(guān)工程結(jié)算的依據(jù)，只作為 甲方 考核 乙方 月完成工程量 /建安產(chǎn)值及支付工程進(jìn)度款的參考資料。 （ 6）合同內(nèi)工程量及變更增減工程量必須分別提交，并清楚說明及付上書面計算依據(jù)，因乙方 提交資料依據(jù)不全，計算書混亂、發(fā)生嚴(yán)重錯誤等原因造成 甲方 不能有效及準(zhǔn)確計量， 甲方有權(quán)拒付相應(yīng)工程款，相關(guān)責(zé)任由 乙方 承擔(dān)。每次付款乙方 須 提供 符合 稅法規(guī)定 的 經(jīng)甲方認(rèn)可 的 正規(guī) 等額 結(jié)算 發(fā)票。 （ 7）上述各階段工程款應(yīng)在甲方以書面確認(rèn)該階段工作完成后，并在收到乙方遞交有授權(quán)代表簽字的付費(fèi)請款單及發(fā)票原件后方才支付，否則，相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān) （ 8）若甲方在上述各階段付款時，遇特殊原因，延期一個月內(nèi)支付，均視為正常付款。 2 乙方 采購材料設(shè)備 只要能證明材料 設(shè)備符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，產(chǎn)品具備合格證明且證明其質(zhì)量符合 甲方 的要求，他可以在征得 甲方 同意的前提下對材料設(shè)備進(jìn)行替換。該樣品經(jīng)甲方和監(jiān)理認(rèn)可后，即作為今后驗(yàn)收同種 材料的標(biāo)準(zhǔn)。對與質(zhì)量要求不符的產(chǎn)品，監(jiān)理有權(quán)拒絕驗(yàn)收。 (7)不符合設(shè)計要求或國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的設(shè)備、材料，一律不得使用。 八、工程變更 合同通用條款第 ，該按以下條款執(zhí)行。由于 甲方 不能及時回復(fù) 乙方 提出的合理的工程洽商，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤及錯過更改時間的，工期順延。 甲方 對工程變更所發(fā)出的通知單據(jù)（格式由 甲方 提供），除合同另有規(guī)定外，應(yīng)加蓋 甲方 指定的印章，否則 乙方 可以不接受； 乙方 在申請付款或結(jié)算時，應(yīng)向 甲方 和監(jiān)理提供上述這些單據(jù)，如果這些單據(jù)沒有 甲方 指定的印章， 甲方 將不予認(rèn)可。 甲方 提出的對已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更， 乙方 應(yīng)在施工前將施工方案報 甲方 確認(rèn)；對于可能重復(fù)利用的材料設(shè)備， 乙方 應(yīng)小心保護(hù)，屬 乙方 拆除時未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)?，?乙方 負(fù)責(zé)。 、簽證價款 工程變更、簽證的價格制定方法按下述方法執(zhí)行： 變更及簽證部分工程款結(jié)算 按 甲方 集團(tuán)公司變更、簽證量結(jié)算程序進(jìn)行，對設(shè)計變更與現(xiàn) 20 場簽證， 具體在結(jié)算時按以下順序計價： 如出現(xiàn) 投標(biāo)報價 的相同項(xiàng)目時，按 投標(biāo)報價時 的單價執(zhí)行，如另有總價下浮亦按相同比例計算 ；類似項(xiàng)目參照 投標(biāo)報價 項(xiàng)目價格執(zhí)行；如果是 投標(biāo)報 價中沒有的項(xiàng)目， 由甲、乙雙方依據(jù)市場價格協(xié)商確認(rèn) 。 通用條款 。 (3)如工程檢測未獲通過， 乙方 應(yīng)按 相關(guān) 設(shè)施檢測機(jī)構(gòu)所提修改意見整改并承擔(dān)整改費(fèi)用，完成后再次申報組織檢測驗(yàn)收，并承擔(dān)復(fù)檢費(fèi)用。 (7)乙方 應(yīng)在竣工驗(yàn)收通過后 30日內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外） ，然后填寫工程移交書，經(jīng) 甲方 及 甲方 指定的物業(yè)公司簽字后，視為工程移交完畢； 乙方 逾期未撤清及未向 甲方 移交完畢， 甲方 將按每日 10 元／ m2 收取 乙方 場地租金，由此產(chǎn)生的 甲方 被第三方索賠的事宜等違約責(zé)任概由 乙方 承擔(dān)。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及合同規(guī)定的要求，并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核定為 21 合格。結(jié)算資料中， (1)工程竣工結(jié)算書的書面及電子版本均需提供，并需提供完整、清晰的書面及電子工程量計算底稿， (2)合同內(nèi)工程量及變更增減工程量必須分別計算，不能混淆，并清楚說明及附上書面計算依據(jù)， (3)甲、乙雙方 在結(jié)算審核中對有爭議部分而進(jìn)行的討論、協(xié)商和解決等一系列過程所持續(xù)的時間，本合同規(guī)定的結(jié)算審查時限須相應(yīng)順延。簽證原件一式四份，發(fā)承包雙方各持二份。 甲方 對舉報人或單位給予 5000元獎勵并免當(dāng)月水電費(fèi)。 （ 2) 工程實(shí)體已交付甲方。 本合同通用條款第 甲方 違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。 雙方約定的 乙方 其他違約責(zé)任：按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 3爭議 ，由雙發(fā)當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 (2) 種方式解決： (1)、提交 / 仲裁委員會仲裁； (2)、依法向 項(xiàng)目所在地 人民法院起訴。 甲方 同意分包的工程，并不免除 乙方 對分包工程應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和義務(wù)。 （ 1） 乙方 保證工地正常施工不會因 乙方 拖欠分包商工程款的原因出現(xiàn)：分包商工人停工、堵門鬧事、影響 甲方 正常工作、給 甲方 聲譽(yù)帶來不良影響