【正文】 視防盜對講的基礎上，可以擴充有住戶耗能表的自動抄收、主機或分機實現信息發(fā)布、分機可圖像存儲、室內智能報警、周界 報警、視頻監(jiān)控、感應卡門禁及內部通訊等不同的子系統(tǒng)。進入小區(qū)可進行刷卡開 門，訪客可以通過可視對講與業(yè)主聯(lián)系進行開門。希望通過我們科學、合理的設計，進一步增強小區(qū)內人員日常出入及流動的監(jiān)控管理，提高對突發(fā)性、災害性事故的防災與抗災的能力，為小區(qū)內住戶創(chuàng)造舒適、安全的居住環(huán)境，特將任務細劃為如下主要功能： ● 在小區(qū)內樓棟門口設置彩色可視對講門口主機，室內安裝對講可視分機，在中心處設置小區(qū)管理中心主機。本系統(tǒng)要求采用戶戶彩色可視刷卡聯(lián)網對講系統(tǒng)，采用總線布線方式，各單元門口主機與管理中心主機聯(lián)網，實現門口主機、用戶分機與管理中心機三方通話且可達到戶戶通，整體小區(qū)實現內部免費電話的功能。 易用性： 本系統(tǒng)盡量采用住戶易掌握、操作簡單的設備。 經濟實用性：系統(tǒng)的經濟性指的是充分發(fā)揮系統(tǒng)的整體作用以降低運營成本和維修費用。 序號 樓號 單元數 層高 電梯 單元入口 戶數 1 1 6 7\18 10 6 190 2 2 2 15 4 2 103 3 3 3 18 6 3 125 4 4 2 16 4 2 110 5 5 5 18 10 5 303 6 8 3 12 3 3 72 7 6 消防水泵房、車庫、居委會 8 7 車庫、安防消防中心、通信機房、有線電視機房和物業(yè)辦公室 9 9 高壓配電室 小計 21 37 21 903 本 小區(qū)弱電系統(tǒng)包括如下子系統(tǒng)： 1) 可視對講系統(tǒng)； 2) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) ； 3) 停車場管理系統(tǒng) ； 4) 背景聲廣播系統(tǒng)； 5) 戶內閉路電視信息發(fā)布系統(tǒng)； 6) 電子巡更系統(tǒng)； 5 安全防范 系統(tǒng)建設強調人性化設計， “ 以人為本 ” ， “ 節(jié)能 ” 和 “ 環(huán)境優(yōu)先 ” 的原則。 小區(qū)的 8樓為住宅樓， 6樓為配套樓（消防水泵房、車庫、居委會）， 7樓為配套樓（車庫、安防消防中心、通信機房、有線電視機房和物業(yè)辦公室） ， 9樓為高壓配電室，地下汽車庫及其附屬。 本小區(qū)設計中著重貫徹了以下主要原則： 可擴展性： 各子 系統(tǒng)均與管理中心聯(lián)網運行，對系統(tǒng)的可擴展性要求較高，所以應選用容易擴展的系統(tǒng)。如在系統(tǒng)中采用防剪線破壞的技術，安全防范系統(tǒng)的線纜選用優(yōu)質室外防水型的線纜。小區(qū)每個樓棟底層大門口設置 1 臺戶戶彩色可視刷卡聯(lián)網門口主機。根據甲方要求，在本小區(qū)中，我們推薦采用廈門立林公司生產的 JB2400 系統(tǒng)的智能化住宅小區(qū)管理系統(tǒng)，依據設計為：設置一套彩色可視聯(lián)網對講系統(tǒng) —— 在塔樓各單元大門口設置一臺彩色可視對講主機帶門禁 IC/ID 讀卡器，可以與停車場實現一卡通功能；每戶室內各設置一臺彩色可視安保免提式分機；（ 47 路報警輸入，連接 小區(qū)各住戶的入戶門、在每戶的廚房設置 1套燃氣探測器和緊急按鈕）利用現代化的安全防范和智能化的管理技術確保小區(qū)內人身和財產安全，用對講系統(tǒng)方便安全地接受訪客的出入 ,控制大門出入口；利用探測器實時報警給住戶多了 一套安全保障。 ● 在小區(qū)大門進門處設置圍墻主機， 刷卡與可視對講可控開鎖 。 系統(tǒng)設計 系統(tǒng)分析 彩色可視防盜對講子系統(tǒng)是本小區(qū)智能管理系統(tǒng)的基礎部分，它由可視門口主機、可視室內分機及中心管理主機等幾部分。 可視防盜對講系統(tǒng)為小區(qū)內的住戶、物業(yè)管理部門提供了內部通訊、遙控開關門等功能，每個小區(qū)來訪者在進入小區(qū)時，經保安人員通過防盜對講系統(tǒng)聯(lián)絡確認后方可進入小區(qū)；在小區(qū)單元門口處，再通過可視聯(lián)網門口主機與室內住戶聯(lián)絡，住戶與其通話，確認許可后，住戶遙控開啟電鎖讓來訪者進入或者憑 IC 感應卡開鎖進入 ；同時，門口主機、管理中心機與室內分機三方之間都可以雙向通話；管理中心實時接收小區(qū)住戶分機緊急求助報警、門磁報警或幕簾探測器報警、燃氣報警，這一過程都在管理中心的監(jiān)管下，并有信息記錄儲存。 8 ? 系統(tǒng)有信息發(fā)布功能，可信息發(fā)布到戶和群發(fā)功能。 ? 實時短路自動保護，電鎖自動保護，蓄電池欠壓保護。 ? 采用可靠的一戶一碼制，密碼開鎖。 ? 在各個次出入口設置副管理機 ,以實現小區(qū)完整的內部通信系統(tǒng) .。 ? 小區(qū)內部各住戶之間可互相通話，整個小區(qū)實現內部免費網絡電話功能。 物業(yè)管理軟件 建筑管理軟件 報警管理軟件 抄表管理軟件 JB2021IIIMGLC 彩色可視主機 電 源 JB2400/V 中心管理機 電源 12V 電源 18V JB2400F 副管理機 10 系統(tǒng)功能 可視對講功能 來訪客人可在單元門口主機上撥號呼叫住戶分機，住戶室內分機振鈴，通過分機顯示屏上顯示來訪者影像，住戶提起話機即可與來訪者通話，以此來辨別來訪者的身份。 主機按 IC/ID 控制器，則住戶可用感應卡刷卡開鎖，并撤防 住戶家里報警防區(qū)撤防（只對可撤防的防區(qū)有效），中心實時記錄某單元出入情況。 2） 如果中心機想監(jiān)視某單元門口情況，管理中心機可選拔單 元主機號，即可監(jiān)視門口，并可通話。住戶布防后，當有人非法闖入時，門磁場就會自動報警到管理中心機，當煤氣泄露達到一定濃度時，煤氣探測器也會自動報警到管理中心，管理中心機可顯示報警住戶的單元號、房間號，并可區(qū)分出不同的報警類型，以便及時有效采取相應的處警措施。 125(mm) 3．功能特點： （ 1） 采用液晶顯示屏； （ 2） 內置開關電源，并配有備用電池； （ 3） 振鈴音量大小可調； （ 4） 超大容量，可配接 208 臺門 口主機及 7 臺副管理機； （ 5） 能與門口機、分機及副管理機實現雙向呼叫對講，并顯示呼叫 號碼； （ 6） 門口機呼叫管理中心時 ,管理機在通話中可遙控開鎖； （ 7） 帶有監(jiān)視屏，能切換各門口主機上的視頻信號至管理中心的監(jiān) 視屏上； （ 8） 在任何狀態(tài)下均可接收各種報警信號并實時顯示報警類型、時 13 間、日期； （ 9） 通過管理機，戶戶對講系統(tǒng)可實現跨單元戶戶對講功能； （ 10） 存儲多達 545 條報警信息； （ 11） 能隨時查詢歷次報警記錄； （ 12） 可實現群呼功能； （ 13） 具有搶線功能； （ 14） 具有聲光提示功能； （ 15） 可進行時間、日期設置； （ 16） 采用 RS232 接口與微機聯(lián)機，配合小區(qū)管理軟件可實現遠 程抄表功能及多路報警功能，并實時接收并打印報警信息或抄表數據； （ 17） 門口主機每次刷卡開鎖信息可通過管理機在電腦軟件上記錄（卡號、時間）和顯示； （ 18） 分機布撤防信息和可通過管理機在微機地圖上直觀顯示。 6） 密碼開鎖功能 實現一戶一碼制，且密碼能隨時更改，以保證密碼的保密性。 15 戶戶彩色可視安保分機 1． 型 號： JB2021VCW 2． 技術參數： 1) 電 源：多分機共用電源或單電源 2) 顯示屏 :7”彩色液晶顯示器（ TFT） （七寸屏） N60 3) 解析度： 1440X234 像素 4) 工作電流 :靜態(tài) ≤45mA。 3）產品采用 SMT 工藝，集成度高，穩(wěn)定性強。 7） 4/7 路報警輸入，可設置 24 小時防區(qū)、可撤防防區(qū)。 11）可配接電話撥號器實現電話報警。 15）可配接控制器實現多路報警、四表集抄。 分機電源 : DV18V 17 : 1） 輸入電壓： AC220V 50HZ 2） 輸出電壓： DC18V177。 5) 視頻放大 IP 轉換器 1．型 號： EH8860A 2．技術參數 1)數據傳輸： TCP/IP 2)工作電壓： DC/12V177。 6179。小區(qū)智能化管理系統(tǒng)分為多路報警、售樓管理、入住管理、房屋維修、收費管理（含 四表）、公共設施設備、物業(yè)工作人員、交接管理、附件、系統(tǒng)維護等十部分。 三、 入住管理 在人員入住時，住宿人員檔案的輸入及修改； 單條件多方式、多條件查詢住宿人員的資料，方便來訪客人的詢問，也便于小區(qū)人員檔案的管理。 七、 物業(yè)工作員管理 制定各部門的各種規(guī)章制度； 輸入、修改各部門的工作人員的資料； 查詢、打印工作人員的個人檔案資料； 物業(yè)工作人員的值班安排情況維護及查詢。 22 家庭對講系統(tǒng)示意圖： 家庭安全防范系統(tǒng)報警示意圖： 23 遠程抄表系統(tǒng)示意圖： 24 25 隨著智能建筑的發(fā)展，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)（ Closed Circuit Television，簡稱 CCTV）作為智能建筑的輔助安保系統(tǒng)，應用范圍越來越廣。同時利用系統(tǒng)的防盜、監(jiān)控聯(lián)動功能，使管理人員能快速反應各類突發(fā)事件，并提供準確的資料給相關安全部門備案，以滿足治安管理和突發(fā)事件的處理要求。 攝像機通過同軸視頻電纜將視頻圖像傳輸到控制主機，控制主機再將視頻信號分配到各監(jiān)視器。 監(jiān)控 系統(tǒng) 主要針對 小區(qū)出入口、各單元門廳、主要通道、地下車庫出入口、地下車庫緊 26 急疏散口、 電梯轎箱 等區(qū)域進行設置； 根據項目建設檔次及監(jiān)控點使用環(huán)境，選用高清晰度彩色攝像機，室外選用 具有紅外輔助照明的 彩色 \黑白 攝像機； 結合本項目建設檔次和分期開發(fā)的特點，中心選用可擴展的矩陣系統(tǒng)，并與數字化硬盤錄像機相結合，一方面提供數字化的系統(tǒng)監(jiān)視與控制，并且具有圖像顯示、記錄、控制、時間 /日期顯示以及數 字化圖像儲存等功能；另一方面，通過預留的矩陣擴展槽，方便項目后期開發(fā)的擴展所需； 前端部分 攝像部分的作用是把系統(tǒng)所監(jiān)視目標的光、聲信號變成電信號，并送入系統(tǒng)的傳輸分配部分進行傳送，攝像部分的核心是攝像機，它是光電信號轉換的主體設備，是閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)的眼睛。 3. 紅外槍型攝像機：紅外槍型攝像機用于車庫的監(jiān)控、室外道路及小區(qū)內的主要出入口。 4. 紅外智能球機：小區(qū)占地面積大，對于小區(qū)的日常巡查可以通過安裝在小區(qū)內的紅外智能球機來實現，可加快巡查時間，如保安人員從保安室到達事發(fā)地點了解情況再做出相應的處理 會消耗很多路上的時間，而通過紅外智能球機可直接在監(jiān)控室查看現場的情況，能通過球機的變倍拉近放大所查看的情景，可以在最短 的時間了解情況快速的做出反應和準備，同時也可以記錄所發(fā)生事件的細節(jié)。 在本工程監(jiān)控系統(tǒng)中，系統(tǒng)的傳輸線路包括視頻線、電源線 紅外智能球機控制線三 部分。 系統(tǒng)具有以下功能： 任意設定輸出模式，如循環(huán)切換、固定顯示等，并且根據具體需要設定切換時 間及順序； 具有字符疊加，可編制監(jiān)控點編號及時間； 具有報警輸入 /輸出功能，如周界報警聯(lián)動監(jiān)控等； 可實現對圖像顯示切換及選擇控制； 安防監(jiān)控主機采用嵌入式控制技術以及大規(guī)模音、視頻切換專用芯片，溶合了先進的音、視頻切換技術，超強的數據處理能力； 中英文菜單綜合設置安防監(jiān)控主機系統(tǒng)功能；支持屏幕顯示（ OSD）系統(tǒng)時間、日期、運行狀態(tài)、攝像機標題；實時偵測視頻輸入狀態(tài)，可選擇的視頻丟失提示；提供視頻輸入有源分配；支持視音頻自由、程序、同步、群組、定時多種切換方式；完善的控制權限、權力等級、用戶授權，保障安防監(jiān) 控主機系統(tǒng)安全管理；內置 16路報警輸入、 2路報警聯(lián)動輸出，外接報警主機可擴展系統(tǒng)警點容量，警點警防狀態(tài)可查詢，報警輸出可編程，警后聯(lián)動視、音頻切換，自動錄像，支持警情記錄；支持多臺安防監(jiān)控主機聯(lián)網控制（采用 RS485方式）；內置多種控制協(xié)議，可直接同時控制 4種不同控制協(xié)議的解碼器、智能球形攝像機；支持多路 RS485控制；安防監(jiān)控主機采用先進的防雷技術運行更安全，音、視頻輸入、輸出、分配模塊化、高密度結構。 30 31 電視墻、操作臺效果圖 記錄部分 系統(tǒng)采用數字硬盤錄像主機可對已分割的視頻圖像進行錄像，也可設置成單路圖像錄制或報警觸發(fā)錄像等每路攝像點錄像質量可根據要求在主機上進行參數設置，可根據需 要設置全速或非實時錄像、硬盤錄像機配置大容量硬盤，存儲容量可達 30天 以上，每秒為 25幀的圖像記錄。硬盤錄像機接入系統(tǒng)的所有視頻信號，原則上根據監(jiān)控點位置的不同接入不同的硬盤錄像機。 為防止雷電對系統(tǒng)的影響，設計在系統(tǒng)的電源接入端設置防雷裝置，在室外的視頻信號接入端、電源和控制端設置浪涌保護器。 重量 :300g 日夜型飛碟攝像機 型號 : DHCAFDUZ420DP 產品概述 采用高性能 SONY CCD； 采用全 SONY 解決方案； 支持自動白平衡功能，色彩還原度高，圖像逼真； 信噪比高，圖像畫面干凈、悅目； 35 支持自動電子快門功能，適應不同監(jiān)控環(huán)境； 支持自動電子增益功