物業(yè)工程部年終總結(jié)范文3篇-預(yù)覽頁
【正文】 接箱定期進(jìn)行保養(yǎng) 2. 電梯檢查方法的更新。加強(qiáng)電梯維護(hù)保養(yǎng)跟進(jìn)監(jiān)督工作，使銀業(yè)國際 10臺(tái)電梯順利通過質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局一年一次的電梯年檢，并取得電梯安全使用證。及時(shí)發(fā)現(xiàn)有問題的燈具進(jìn)行修復(fù)，進(jìn)一步提高消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行可靠性。 2次，保證設(shè)備的安全運(yùn)行，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)良好的居住環(huán)境。 對(duì)大功率機(jī)電設(shè)備加強(qiáng)巡查，確保電機(jī)處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，提高效率。 一、勞動(dòng)紀(jì)律方面 員工嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng) 規(guī)章制度和管理規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行公司的上下班考勤制度，全年以來物業(yè)公司員工未出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)違紀(jì)現(xiàn)象。截止到 20xx年 12月物業(yè)公司年度各項(xiàng)工作情況： (1)、分類整理 20xx年各項(xiàng)支出及收入明細(xì)。 后勤管理情況： (1)、物業(yè)公司全面完善了業(yè)主接房涉及的所有資料，并下發(fā)給新近員工學(xué)習(xí)和熟記，熟悉如何驗(yàn)房和交房的整個(gè)流程和過程。 (4)、完善了全體員工的人事檔案、勞動(dòng)合同。 (4)、水電費(fèi)的催繳工作情況 完成每月對(duì)水電費(fèi)收繳工作， (在沒有問題的情況下 )確保水電費(fèi)的收繳率為 100%。培訓(xùn)工作是根據(jù)一周來在工作當(dāng)中遇到的實(shí)際問題展開的 ,這樣就做到了理論與實(shí)際的 結(jié)合 ,使每位客服人員對(duì) “服務(wù)理念 ”的認(rèn)識(shí)更加的深刻。 工程維修情況： (1)、嚴(yán)格要求自己和員工遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和完成下達(dá)的工作任務(wù) 。 (5)、和各個(gè)部門之間相互合作把業(yè)主和物業(yè)公司關(guān)系搞好。 (3)、治安管理 針對(duì)前期進(jìn)行裝修的業(yè)主較多，進(jìn)出人員和物資也比較頻繁的情況下，部門所有員工能夠盡心 盡職的履行自己的崗位職責(zé)，對(duì)所有進(jìn)入小區(qū)和樓棟的人員進(jìn)行了詳細(xì)的詢問和登記，對(duì)出入的物資也進(jìn)行了認(rèn)真的檢查和登記，從而有效的確保了小區(qū)業(yè)主財(cái)產(chǎn)不受損害。 環(huán)境管理情況： (1)、開荒工作 工作伊始，面臨的工作重點(diǎn)是六幢樓的分期公共區(qū)域開荒，由于時(shí)間緊，任務(wù)重，維修工作多這 給開荒工作帶來很大的困難，基本上整段時(shí)間內(nèi)是開荒工作和維修工作同步進(jìn)行，克服重重困難完成了開荒工作。 20xx年，公司人員出現(xiàn)緊張局面，導(dǎo)致工作跟不上。 溝通配合工作還不夠細(xì)，一些工作協(xié)調(diào)不是十分到位 。 四、物業(yè)公司日后工作的努力方向 對(duì)員工工作范圍、內(nèi)容進(jìn)一步細(xì)化、明確 。 通過部門的日常工作安排和心理調(diào)試技巧學(xué)習(xí)，營 造出 “在工作中鍛煉，在鍛煉中成長 ”的氛圍 。 物業(yè)工程部年終總結(jié)范文 時(shí)間飛逝， 20xx這一年里，工程部全體員工在公司的品質(zhì)方針的指引下、在公司領(lǐng)導(dǎo)正確指導(dǎo)下，以及同各部門的密切配合、團(tuán)結(jié)一致下，圓滿完成 公司領(lǐng)導(dǎo)交付的各項(xiàng)工作任務(wù)。二期電梯抱閘出現(xiàn)批量故障，已聯(lián)維保進(jìn)行更換。 配電室是我們小區(qū)的心臟，電是我們的小區(qū)的血液，源源不斷的向各區(qū)域輸送能量。 二期部分樓棟在今年已施工完成，已交房入住，我部對(duì)已交區(qū)域進(jìn)行了接管。讓員工在日常工作中了解電動(dòng)工具的潛在危險(xiǎn)，如何導(dǎo)致危險(xiǎn)，養(yǎng)成較好的安全使用電動(dòng)工具的習(xí)慣。 工作流程中，規(guī)范操作的統(tǒng)一性不強(qiáng)，對(duì)外單位監(jiān)督檢查工作做得還不夠細(xì)致。 20xx年對(duì)我們 xx村項(xiàng)目維修工作初步設(shè)想主要圍繞 “計(jì)劃、完善、規(guī)范、落實(shí) ”。 規(guī)范：結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)上述工作存在的問題以及其它方面的工作環(huán)節(jié)進(jìn)一步規(guī)范，以作業(yè)指導(dǎo)書為標(biāo)準(zhǔn)為規(guī)范，以業(yè)主滿意為目標(biāo)， (包括對(duì)外圍單位的管理，以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為規(guī)范 )做到各個(gè)工作環(huán)節(jié)有計(jì)劃，有制度，有實(shí)施，有檢查，有改進(jìn)，并形成相關(guān)記錄 。
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