【正文】 /（ 2021010000） }*（ 1500010000）＝ 306 萬(wàn)元 （ 3） 確定調(diào)整系數(shù) ： 專業(yè)調(diào)整系數(shù)暫定為 ，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)暫定為 ，高程調(diào)整系數(shù)暫定為 ； （ 4） 計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) ： 萬(wàn)元 本項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) 為 萬(wàn)元。 15．投標(biāo)有效期 投標(biāo)有效期見投標(biāo)須知前附表第 13項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。 16．投標(biāo)保證金 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 14 項(xiàng)所述的人民幣金額的投標(biāo)保證金遞交，此保證金是投標(biāo)文件的一個(gè)組成部分，投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件隨投標(biāo)文件一起遞交。 如有下列情況之一的（包括但不限于），將沒收投標(biāo)保證金： 1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回全部或部分投標(biāo)文件； 2）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)按要求提供的履約保證金； 3）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議。 投標(biāo)文件封面、監(jiān)理服務(wù)承諾書及附表必須有法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋投標(biāo)單位公章。如有修改，修改處應(yīng)蓋校對(duì)章或法定代表人簽字（或蓋私章）或委托代理人簽字（或蓋私章），并加蓋單位公章。 投標(biāo)文件的頁(yè)碼：必須按每本逐頁(yè)從 1 開始，按照流水號(hào)編號(hào)（包括附圖、證件、圖片等），頁(yè)號(hào)編在右下角，若雙面打印的頁(yè)號(hào)編在左下角（空白 頁(yè)面不編號(hào)）。若電子文件與投標(biāo)文本文件不相符時(shí)，以投標(biāo)文本文件的“正本”為準(zhǔn)。 19．投標(biāo)文件的提交 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 19 項(xiàng)所規(guī)定的地點(diǎn)，于截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件，并辦理好送達(dá)簽認(rèn)手續(xù)。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。 23．資格預(yù)審申請(qǐng)書材料的更新 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時(shí)，如資格預(yù)審申請(qǐng)書中的內(nèi)容發(fā)生重大變化，投標(biāo)人須對(duì)其更新，以證明其仍能滿足資格預(yù)審評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，并且所提供的材料是經(jīng)過確認(rèn)的。 按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，并退回給投標(biāo)人； 招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)都當(dāng)眾予以拆封、宣讀。 （六） 評(píng)標(biāo) 25．評(píng)標(biāo)過程的保密 開標(biāo)后，直至授 予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較有關(guān)的 資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評(píng) 標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。 26．投標(biāo)文件的澄清 為有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標(biāo)人應(yīng)書面形式進(jìn)行澄清或說明， 但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)投標(biāo)須知前附表第 20 項(xiàng) 規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，詳見本招標(biāo)文件《評(píng)標(biāo)辦法》，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，并 推薦綜合得分由高至低排序的前一～三名為第一、第二和第三中標(biāo)候選人。 30．招 標(biāo)人保留接受或拒絕任何某一投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)力 招標(biāo)人不承諾將合同授予報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人。 31．中標(biāo)通知書 評(píng)標(biāo)結(jié)果得出后，中標(biāo)結(jié)果在廣州建設(shè)工程交易中心 公示三 個(gè)工作日 。 中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格的，無正當(dāng)理由不按投標(biāo)須知第 款的規(guī)定不與招標(biāo)人簽訂合同的，在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的，或者拒不提交所要求的履約保證金的，招標(biāo)人可取消其中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金；給招標(biāo)人的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償；沒有提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 34．合同生效 在合同雙方全權(quán)代表在合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章，并且招標(biāo)人已收到中標(biāo)人按規(guī)定提交的履約保證金后，合同正式生效。 三、下列文件均為本合同的組成部分： ①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書； ②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件； ③本合同專用條件； ④在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。 本合同一式 陸 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 叁 份。 （ 4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。 （ 8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。 第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。 第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。 第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。 第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。 第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。 （ 4）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化 的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。 （ 7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。 第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。 第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意 見，再同雙方協(xié)商確定。 第二十一條 委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。 監(jiān)理人責(zé)任 第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。 第二十七條 監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，承擔(dān)責(zé)任。 委托人責(zé)任 第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到附加工作的報(bào)酬。 第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。 第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起 30 日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后 14 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后 42 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。若委托人發(fā)出通知后 21 日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后 35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。 第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。 其他 第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同 意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。 監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。 第三部分 專用條件 第 五十 條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：①國(guó)家和本地區(qū)有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策和有關(guān)規(guī)定；②工程建設(shè)監(jiān)理合同；③ 經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書、初步設(shè)計(jì)、概預(yù)算、工程設(shè)計(jì)圖紙和其他有關(guān)文件；④現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；⑤設(shè)計(jì)與施工合同；⑥建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范。 （ 19） 在工程開工后的整個(gè)施工活動(dòng)期內(nèi)每周召開一次監(jiān)理例會(huì)， 并根據(jù)工程需要組織專題會(huì)議，會(huì)議并 須由總監(jiān)理工程師主持。如果監(jiān)理人不辦理上述保險(xiǎn)，則應(yīng)對(duì)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及后果自負(fù)其責(zé)。 第五十三條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間： 3天 。 第五十九條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬：本工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)按工程造價(jià) 億元計(jì)算，在此造價(jià)內(nèi)采用監(jiān)理費(fèi)包干的形式，支付監(jiān)理費(fèi)的時(shí)間、支付條件及金額如下： 支付次數(shù) 支付金額（萬(wàn)元） 支付條件 首次付款 (至合同價(jià)的 30%) 合同簽訂后 7日內(nèi) 第二次付款 (至合同價(jià)的 55%) 工程完成至 50%時(shí) 第三次付款 (至合同價(jià)的 80%) 工程完成至 85%時(shí) 第四次付款 (至合同價(jià)的 95%) 工程完工后 7日內(nèi) 最后結(jié)清款 (至合同價(jià)的 100%) 工程竣工驗(yàn)收 合格后 7日內(nèi) 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作報(bào)酬： 額外工作報(bào)酬＝現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理附加工作日數(shù)（建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員人工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 80%)。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由廣州市仲裁委員會(huì)仲裁。 “公開、公正、公平、誠(chéng)信、科學(xué)、擇優(yōu)”的原則，根據(jù)評(píng)標(biāo)辦法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行 認(rèn)真評(píng)審，完成評(píng)標(biāo)報(bào)告；向招標(biāo)人報(bào)告評(píng)審意見，推薦綜合得分由高至低排序的前一～三名為第一中標(biāo)候選人、第二中標(biāo)候選人和第三中標(biāo)候選人。 、評(píng)標(biāo)程序 開標(biāo)程序： 開標(biāo) 由招標(biāo) 代理 人主持； 由招標(biāo) 代理 人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證； 投標(biāo)截止期前，各投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件至招標(biāo)文件規(guī)定的廣州建設(shè)工程交易中心投標(biāo)地點(diǎn)。 若出現(xiàn)以下情況，招標(biāo)人將拒絕接收其投標(biāo)文件： 在投標(biāo)截止期后逾期或未在指定地點(diǎn)遞交投標(biāo)文件的； 投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求密封或在密封處蓋章的； 投標(biāo)人代表未準(zhǔn)時(shí)出席開標(biāo)會(huì)或未按要求簽到的； 在投標(biāo)截止期前，投標(biāo)人代表未憑法定代表人證明書原件、法定代表人授 權(quán)委托證明書原件（僅限于法定代表人不出 席而委托授權(quán)代表出席開標(biāo)會(huì)的）、本人身份證原件遞交投標(biāo)文件的。 6．評(píng)標(biāo)細(xì)則 由評(píng)委對(duì)各投標(biāo)文件的符合性進(jìn)行審查（見表 1），對(duì)通過符合性審查的投標(biāo)文件再進(jìn)行 綜合評(píng)審。 監(jiān)理報(bào)價(jià)的算術(shù)復(fù)核 投標(biāo)文件符合性審查后綜合評(píng)審前，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件中的監(jiān)理報(bào)價(jià)進(jìn)行復(fù)核，出現(xiàn)以下情況時(shí)，應(yīng)按下列原則修正投標(biāo)報(bào)價(jià)： 當(dāng)投標(biāo)人監(jiān)理服 務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)有誤時(shí)，按招標(biāo)文件中規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)修正監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)； 當(dāng)投標(biāo)人監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)與浮動(dòng)幅度值的乘積不一致時(shí)，按招標(biāo)文件規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)及投標(biāo)人所報(bào)的浮動(dòng)幅度值重新計(jì)算，修正監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)。 ，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可在必要時(shí)安排投標(biāo)人對(duì)有關(guān)細(xì)節(jié)加以澄清，但這種澄清不應(yīng)使其它投標(biāo)人處于不公平的地位。但在簽訂合同前的任何時(shí)候，評(píng)委、招標(biāo)人以及其他人員發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人在招標(biāo)過程有弄虛作假行為、虛報(bào)資料情況，一經(jīng)查實(shí)，立即取消其中標(biāo)人資格。 表中全部條件滿足為“通過”，同意進(jìn)入下一階段評(píng)審。 15 獲獎(jiǎng)監(jiān)理業(yè)績(jī) 企業(yè)自 2021 年 3 月至今完成過的類似工程業(yè)績(jī)：有獲得國(guó)家魯 班獎(jiǎng) 、國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng) 得 15 分；有獲得廣東省優(yōu)良樣板工程得 8 分；有獲得廣州市優(yōu)良樣板工程得 4 分。 3 總監(jiān)代表 綜合 素質(zhì) 滿足要求，能勝任總監(jiān)代表工作要求的得 1 分；相關(guān)專業(yè)（房屋建筑工程專業(yè)）的得 1 分；技術(shù)職稱為高級(jí)的得 1 分，中級(jí)的得 。 6 ISO 系列認(rèn)證體系 通過 ISO9001 質(zhì)量管理體系認(rèn)證的得 2 分，通過環(huán)境管理體系認(rèn)證得 2分、通過職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證得 2 分，無則不得分。措施為優(yōu) 4 分；措施為良得 3 分；措施為一般得 1 分；無措施不得分。措施為優(yōu)得 4 分；措施為良得 3 分；措施為一般得 1 分；無措施不得分。滿足要求得 3 分；基本滿足要求得 1分；不滿足要求不得分。 3 工程進(jìn)度款、工程 結(jié)算的管理 管理方法合理有效、有具體措施得 3 分；一般、措施不具體得 1 分；無管理的方法和措施不得分。 100 得 分 說明： 類似工程 是指：資格預(yù)審合格條件第 4 點(diǎn)所述資質(zhì) 方 能承接的公共建筑工程； 獲獎(jiǎng)業(yè)績(jī)：國(guó)家魯班獎(jiǎng) 、國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng) 、廣東省優(yōu)良樣板工程、廣州市優(yōu)良樣板工程是指房屋建筑優(yōu)良樣板工程獎(jiǎng)項(xiàng) ，以獲獎(jiǎng)證書發(fā)證日期為準(zhǔn) ； 如出現(xiàn)小數(shù)點(diǎn)，則保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入。 附件四： 2021 年 3 月至今企業(yè)獲獎(jiǎng)監(jiān)理項(xiàng)目的業(yè)績(jī)一覽表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 建設(shè)單位 建設(shè)規(guī)模（ m2/層） 開竣工日期 獲獎(jiǎng)時(shí)間 注：附獲獎(jiǎng)證明材料。 投標(biāo)名稱（ 蓋章）： 法定代表人或授權(quán)委托人（簽章）： 日 期： 年 月 日