【正文】 月 7 日 報(bào)送單位： _______________ 目錄 工程概況 監(jiān)理工作范圍及目標(biāo) 監(jiān)理工作依據(jù) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 監(jiān)理工作程序 監(jiān)理工作內(nèi)容 、 方法及 措施 監(jiān)理工作制度 監(jiān)理工作設(shè)施 旁站監(jiān)理方案 1 安全監(jiān)理方案 工程概況 工程名稱： 龍泉鎮(zhèn)教師住宅小區(qū) 工程地點(diǎn)： 海南省?？谑旋埲A區(qū)龍泉鎮(zhèn) 工程建筑規(guī)模：總建筑面積： 萬(wàn)平方米 建筑機(jī)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu) 建設(shè)工程投資總額：一億 計(jì)劃工期： 2020 年 7 月 1 日 到 2020 年 6 月 5 日 工程地質(zhì)情況：根據(jù)海南地質(zhì)堪察有限公司提供的地質(zhì)報(bào)告：擬建工程場(chǎng)地屬 IV 類建筑場(chǎng)地，設(shè)防烈度 7 度時(shí)可不考慮地震液化影響。 （ 2） 施工承包合同、材料設(shè)備訂購(gòu)合同與工程相關(guān)的其他合同。 有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策和規(guī)定。 （ 3） 負(fù)責(zé)公司質(zhì)量體系文件在項(xiàng)目監(jiān)理部的實(shí)施，負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作 （ 4） 監(jiān)督和指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理人員對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，按合同進(jìn)行管理。 總監(jiān)理工程師代表 （ 1） 按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師授權(quán)范圍內(nèi)的職責(zé)和權(quán)力 （ 2） 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作 專業(yè)監(jiān)理工程師 （ 1） 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 （ 5） 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收 。 （ 9） 核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況有必要對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn) 。 （ 3） 按照安全生產(chǎn)的法規(guī)、規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及安全協(xié)議，督促承包商全面執(zhí)行，對(duì)可能發(fā)生的事故采取預(yù)防措施，實(shí)施施工全過(guò)程的安全生產(chǎn) 。 （ 7） 檢查承包商特殊工種的上崗操作證，不得無(wú)證操作 。各項(xiàng)材料復(fù)試報(bào)告； 自檢評(píng)定表 工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序 序或單元工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序 不合格 合格 承包單位填寫(xiě) 《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》 監(jiān)理工程師審核 承包單位使用 方法： 1． 審核證明資料 2． 到廠家考察 3． 進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn) 4． 進(jìn)行驗(yàn)證復(fù)試 承包單位另選 否 是 進(jìn)入下一工 序 否 是 建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量控制流程 序 1．工序或單元工程施工完畢 2．承包人進(jìn)行自檢，填報(bào)工序或單元工程施工質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單 3．監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核自檢資料完整性 4．審核結(jié)果 5．監(jiān)理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn) 6．合格否 8．監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核、 簽認(rèn)工序或單元工程施工質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單 9．核準(zhǔn)計(jì)量 7．返工 隱蔽工程 序 部件及設(shè)備安裝工程 序 合格 返工 不合格 換材料 清退 修改建議 申報(bào)施工方案 承包單位 熟悉和審查圖紙 專業(yè)監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師簽認(rèn) 土建施工及驗(yàn)收 部件及設(shè)備安裝 監(jiān)理工程師核驗(yàn) 承包單位 報(bào)工程材料報(bào)驗(yàn)單 驗(yàn)收材料或器材 監(jiān)理工程師審批 制作另部件、預(yù)埋件及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)埋 承包單位 現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)另部件、預(yù)埋件及隱蔽工程 監(jiān)理工程師 設(shè)備基礎(chǔ)、管道孔洞、預(yù)埋件坐標(biāo)位置及標(biāo)高等 埋件和暗管應(yīng)在隱前進(jìn)行試 壓等檢驗(yàn) 門窗工程質(zhì)量控制工作流程 序 整改 不合格 不合格 合格 調(diào)整 不合格 不合格 不合格 合格 設(shè)備開(kāi)箱驗(yàn)收 建設(shè)、監(jiān)理、施工三方單位 監(jiān)理工程師驗(yàn)收 承包單位自檢及安裝質(zhì)量報(bào)告 由采購(gòu)及廠方解決 分專業(yè)按規(guī)范進(jìn)行 專業(yè)監(jiān)理工程師旁站 單項(xiàng)報(bào)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單 承包單位 系統(tǒng)調(diào)試及試驗(yàn) 承包單位 部件及設(shè)備安裝 承包單位 監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書(shū) 監(jiān)理工程師審核 通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量監(jiān)理的工作流程 序 有問(wèn)題 不合格 門窗工程施工 承包方 監(jiān)理工程師過(guò)程檢查 簽署分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單 監(jiān)理工程師 填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收通知單 承包方 現(xiàn)場(chǎng)檢查，并抽樣檢測(cè) 監(jiān)理工程師 整改 承包方 （）月工程進(jìn)度款報(bào)審表 187。工程款支付證書(shū) 187。月付款報(bào)審表 187。工程款支付證書(shū) 187。 （ 4） 審查施工單位上報(bào)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)對(duì)施工方案、勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備的組織及保證質(zhì)量、安全、工期和控制造價(jià)等方面的措施進(jìn)行監(jiān)督，并向業(yè)主提出監(jiān)理意見(jiàn)。 （ 8） 審查施工單位使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量，以及其送審、報(bào)驗(yàn)工作，必要時(shí)進(jìn)行抽查和復(fù)驗(yàn)。 （ 2） 對(duì)所有的隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽以前進(jìn)行檢 查和辦理鑒證、對(duì)重點(diǎn)工程要派監(jiān)理人員駐點(diǎn)跟蹤監(jiān)理，簽署重要的分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程質(zhì)量評(píng)定表。 （ 6） 對(duì)工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程檢查。 （ 10） 監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認(rèn)真做好監(jiān)理記錄。對(duì)重要工序應(yīng)建立質(zhì)量管理點(diǎn) (2)項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)按監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)的要求，督促承包商加強(qiáng)施工工藝管理，認(rèn) 真執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，以提高項(xiàng)目質(zhì)量穩(wěn)定性；加強(qiáng)工序控制，對(duì)隱蔽工程實(shí)行驗(yàn)收簽認(rèn)制，對(duì)關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，中間檢查和技術(shù)復(fù)核，防止質(zhì)量隱患?；炷翝矒v、養(yǎng)護(hù)和施工縫處理應(yīng)按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求施工； 砼試塊數(shù)量及養(yǎng)護(hù)條件、時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范要求；結(jié)構(gòu)混凝土和防水混凝土澆筑實(shí)行旁站監(jiān)理。在驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)要求承包商整改，必要時(shí)以監(jiān)理工程師通知單的形式通知承建商，待其整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)簽認(rèn)一律不得進(jìn)行隱蔽。 g)電梯承重梁及混凝土封堵驗(yàn)收： 主要檢查承重梁坐標(biāo)位置的水平誤差、平行度、埋入深度及混凝土強(qiáng)度和封堵密實(shí)牢固。 施工階段的進(jìn)度控制 (1)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按施工合同規(guī)定的工期組織施工 (2)對(duì)控制工期的重點(diǎn)工程，審查施工單位提出的保證進(jìn)度的措施，要是發(fā)生延誤，應(yīng)及時(shí) 分析原因，采取對(duì)策（上圖 ） (3)建立工程進(jìn)度臺(tái)賬，核對(duì)工程形象進(jìn)度，按月、季向業(yè)主報(bào)告施工計(jì)劃情況、工程進(jìn)度及存在的問(wèn)題 事前進(jìn)度控制 （ 1） 由項(xiàng)目總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審核施工總進(jìn)度計(jì)劃。 b)主要技術(shù)、管理人員及施工隊(duì)伍的進(jìn)場(chǎng)落實(shí)情況； c)測(cè)量標(biāo)志的復(fù)核及施工測(cè)量，材料檢驗(yàn)的工作是否已落實(shí) 。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí) 應(yīng)分析產(chǎn)生的原因及進(jìn)度偏差將帶來(lái)的影響并進(jìn)行工程進(jìn)度預(yù)測(cè)，以《監(jiān)理工作聯(lián)系單》向施工承包商提出進(jìn)度調(diào)整措施的建議，要求施工承包商相應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃及材料設(shè)備、資金等計(jì)劃，調(diào)整部署人員、機(jī)具配備等； (6) 當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符，且無(wú)法達(dá)到計(jì)劃工期目標(biāo)時(shí)，應(yīng)通過(guò)與業(yè)主及承包商協(xié)調(diào)，調(diào)整工期計(jì)劃，并與業(yè)主商定后由項(xiàng)目總監(jiān)核簽《工程臨時(shí)延期報(bào)審表》（ B4）《工程最終延期審批表》（ B5）。 (3) 處理工程索賠與反索賠 （主要是處理工期方面的索賠及反索賠）及延期審核工作； (4) 根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度，及時(shí)修改和調(diào)整監(jiān)理工作計(jì)劃，以保證下一階段工作的順利開(kāi)展； (5) 工程項(xiàng)目進(jìn)度資料的收集整理 施工階段的投資控制 (1)審核施工單位申報(bào)的月、季度計(jì)量報(bào)表，核對(duì)其工程數(shù)量，不超計(jì)、不漏計(jì)，嚴(yán)格按合同規(guī)定進(jìn)行計(jì)量支付簽證。由總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)，并經(jīng)總監(jiān)審核、簽認(rèn)后，送建設(shè)單位和承包商。 施工平面布置的合理性；與周邊環(huán)境，市政要求是否協(xié)調(diào)一致。 （ 3）施工組織設(shè)計(jì)（技術(shù)方案）未經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)前，承包商不得開(kāi)始實(shí)施其施工組織設(shè)計(jì) （ 4）對(duì)重大的、難 以判斷實(shí)施效果的實(shí)驗(yàn)性或?qū)傩录夹g(shù)、新工藝、新材料的方案，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部應(yīng)報(bào)公司總工辦審批。使用工程狀況，施工技術(shù)要求等。必要時(shí)應(yīng)邀請(qǐng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)部門共同檢驗(yàn)驗(yàn)收（幾處驗(yàn)槽應(yīng)由地勘單位參加） (2)監(jiān)理工程師自接到承包商的通知后，應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)到施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查復(fù)核，如符合要求應(yīng)及時(shí)簽署驗(yàn)收記錄。監(jiān)理工程師要按有關(guān)質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)對(duì)該分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收?？?監(jiān)應(yīng)經(jīng)常檢查《監(jiān)理日記》記錄情況 （ 2） 《工程建設(shè)監(jiān)理月報(bào)》由項(xiàng)目監(jiān)理部每月 5 日前報(bào)送業(yè)主和公司各一份。旁站監(jiān)理方案編制應(yīng)結(jié)合具體監(jiān)理工程項(xiàng)目，具有針對(duì)性和可操作性。并要求技術(shù)檔案資料要與工程進(jìn)度同步 個(gè)工地項(xiàng)目監(jiān)理都應(yīng)設(shè)兼職檔案管理員，負(fù)責(zé)收、發(fā)文件登記、整理、歸檔工作。 本項(xiàng)目檔案資料文件一般不準(zhǔn)外借。 單位工程竣工驗(yàn)收后，由項(xiàng)目部檔案資料員，將工程檔案資料整理匯總，裝訂成冊(cè)，再移交公司資料室 （ 3）由監(jiān)理單位主理的工程監(jiān)理文件材料：（一式兩份，一份交市建設(shè)檔案管理處，一份自留） 監(jiān)理工作設(shè)施 監(jiān)理設(shè)施是指監(jiān)理人員進(jìn)行各項(xiàng)檢驗(yàn)、測(cè)試所必需的設(shè)備和儀器，以及監(jiān)理人員開(kāi)展工作所需要的工作條件和手段 ， 監(jiān)理設(shè)施主要包括 ： （ 1） 監(jiān)理工程師辦公用房及其辦公設(shè)施 （ 2） 試驗(yàn)室及試驗(yàn)設(shè)備 （ 3） 通訊設(shè)備 ：電話、手機(jī) 、電腦等 （ 4） 測(cè)量設(shè)備 ： 全站儀 ,水準(zhǔn)儀 ,經(jīng)緯儀 ,羅盤儀，全站型電子速策儀 水平儀，經(jīng)緯儀 等 （ 5） 交通運(yùn)輸車輛 ：汽車等 （ 6） 監(jiān)理人員的宿舍 監(jiān)理設(shè)施通常由承包商或業(yè)主提供 ， 由承包商提供監(jiān)理設(shè)施，是業(yè)主在標(biāo)書(shū)中規(guī)定所提供的各類監(jiān)理設(shè)施的清單，說(shuō)明每項(xiàng)監(jiān)理設(shè)施的種類、型號(hào)和數(shù)量，然后承包商對(duì)清單中的每項(xiàng)設(shè)施提出報(bào)價(jià)，其費(fèi)用包括在合同總價(jià)之內(nèi)。 砼工程澆筑 泵送混凝土的施工規(guī)定 砼坍落度及配合比與實(shí)際部位符合情況 模板清理、墊塊、預(yù)留洞位置 施工縫留設(shè)及接槎處的處理 砼澆筑高度及振搗時(shí)間，多臺(tái)泵平行作業(yè)時(shí)的有效半徑 砼澆筑完成后的保護(hù) 地下連續(xù)墻 導(dǎo)墻要求 槽段開(kāi)挖 沙漿配合比及性能檢驗(yàn) 鋼筋籠制作與安裝 混凝土澆筑和接縫處理 土釘墻 土釘墻的形式與設(shè)計(jì)要求 土釘墻的穩(wěn)定性檢測(cè) 后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土 后澆帶清理、拉毛 是否足夠釋放早、中期溫度應(yīng)力（一般≥ 30天） 后澆帶混凝土強(qiáng)度大于周邊砼一級(jí) 其他結(jié)構(gòu)混凝土施工規(guī)范規(guī)定 防水混凝土澆筑 防水砼原材料質(zhì)量是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 原材料稱量是否準(zhǔn)確，每班檢查原材料的稱量不應(yīng)少于兩次 外加劑檢驗(yàn) 在拌制地點(diǎn)和澆筑地點(diǎn)測(cè)定砼坍落度，每班不應(yīng)少于兩次 防水砼的留置應(yīng)符合規(guī)定 防水層施工 檢查基層清理情況，刷冷底油質(zhì)量 特殊部位的加強(qiáng)處理 卷材搭接尺寸及刷油厚度 完成后有無(wú)空鼓現(xiàn)象 土方回填 旁站部位 ： 、坑池回填 旁站工序： 上述范圍內(nèi)每步回填及碾壓后的密實(shí)度檢測(cè)全過(guò)程。 ⑵ 記錄每根樁的灌注開(kāi)始時(shí)間和完成時(shí)間。接頭處的橡膠密封圈是否老化。 ⑹ 檢查球塞是否滿足要求。 ⑼ 觀察有無(wú)異常，如出現(xiàn)異常，馬上報(bào)告 。 ② 施工人員是否持證上崗。梁板砼澆注和墻體砼澆注在各個(gè)接茬部位是否會(huì)形成冷縫。 ⑸ 下次澆注前施工縫是否已按要求處理。室外管網(wǎng)回填土；設(shè)備（水泵）安裝、基礎(chǔ)澆筑；閥門及給水系統(tǒng)水壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)；排水系統(tǒng)閉水、灌水、通水和通球試驗(yàn)；水箱的滿水試驗(yàn)；管道沖洗、消毒；閥門和噴頭試驗(yàn)；單機(jī)調(diào)試和系統(tǒng)調(diào)試；消防管道還必須同時(shí)由專業(yè)單位驗(yàn)收合格。 （ 2）施工安全生產(chǎn)責(zé)任制