【正文】 學(xué)辦學(xué)條件。計劃用三年時間，對地震重點監(jiān)視防御區(qū)、七度以上地震高烈度區(qū)、洪澇災(zāi)害易發(fā)地區(qū)、山體滑坡和泥石流等地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)地區(qū)的各級各類城鄉(xiāng)中小學(xué)存在安全隱患的校舍進行抗震加固、遷移避險，提高綜合防災(zāi)能力。 ○ 4 室外公 共廁所一幢， 二 層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米。 所以 ，根據(jù)永平縣學(xué)校布局調(diào)整規(guī)劃及廠街彝族鄉(xiāng)初級中學(xué)的實際情況和未來發(fā)展需要，按照拆一建一的原則，規(guī)劃拆除 2020 年排查 大理州永平縣廠街彝族鄉(xiāng)初級中學(xué)校舍改造工程可行性研究報告 第 6 頁 鑒定的 D 級危房 2900 平方米，新建建筑總 建筑面積 平方米 。 1． 4． 4：可行性研究報告編制的主要依據(jù) 《國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（ 2020— 2020 年）》； 國務(wù)院《關(guān)于基礎(chǔ)教育改革發(fā)展的決定》和《云南省基礎(chǔ)教育振興行動計劃》及大理州委、州政府《關(guān)于印發(fā)大理州貫徹＜云南省基礎(chǔ)教育振興行動計劃＞實施意見及四個配套文件的通知》； 《永平縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》； 大理州永平縣廠街彝族鄉(xiāng)初級中學(xué)校舍改造工程可行性研究報告 第 5 頁 《永平縣關(guān)于切實加強基礎(chǔ)教育工作的意見》； 《農(nóng)村中小學(xué)建設(shè)規(guī)劃表》； 《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè) 標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo) 1092020）； 《建設(shè)項目評價方式與參數(shù)》第三版； 永平縣 廠街彝族鄉(xiāng)初級中學(xué) 校園規(guī)劃； 現(xiàn)場勘察和實地調(diào)研所得資料； 編制可行性研究報告的委托合同； 1永平縣教育局 提供的項目相關(guān)資料； 1建筑方案設(shè)計單位提供的設(shè)計方案圖 ； 1 國家發(fā)改委關(guān)于建設(shè)項目可行性研究報告編制內(nèi)容和深度的有關(guān)規(guī)定。 1． 4． 2：研究范圍： 根據(jù)國家發(fā)改委頒布的《建設(shè)項目方法與參數(shù)》 (三版 )、 2020 年國家發(fā)改委出版的《投資項目可行性研究指南》以及國家有關(guān)項目可行性研究報告編制的內(nèi)容和深度要求，結(jié)合項目實際情況對項目建設(shè)的必要性和需求進行分析，建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)、主體設(shè)施的 大理州永平縣廠街彝族鄉(xiāng)初級中學(xué)校舍改造工程可行性研究報告 第 4 頁 功能及技術(shù)方案、環(huán)境影響及保護、建筑節(jié)能措施、項目建設(shè)組織管理、項目工程建設(shè)進度計劃、投資估算及資金籌措、社會效益等方面進行研究。 項目業(yè)主及法定代表人 承辦單位： 永平縣教育局 法定代表人：何成強 通訊地址：永平縣教育局 聯(lián)系電話： 08726520208 項目可行性研究承擔(dān)單位 北京峽光經(jīng)濟技術(shù)咨詢有限責(zé)任公司 （工程咨詢資格證書工咨甲 10120200042） 研究范圍及可行性研究編制原則及主要依據(jù) ：項目指導(dǎo)思想 項目的建設(shè)應(yīng)當(dāng) 結(jié)合當(dāng)前危房改造以及未來教育發(fā)展的需 要，即立足于當(dāng)前， 又 著眼于未來，項目建成后能長期適應(yīng)教育發(fā)展的需要，避免重復(fù)投資。 通過對項目全面、系統(tǒng)的研究分析，從而對擬建項目是否應(yīng)該進行建設(shè)以及如何 建設(shè)做出論證和評價，為加強項目建設(shè)的前期工作，提高決策的科學(xué)性。 因此， 永平縣廠街彝族鄉(xiāng)初級中學(xué)現(xiàn)有的校園占地面積以及校舍面積遠遠不能達到國家標(biāo)準(zhǔn) 。 ○ 3 學(xué)生食堂一幢，二層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米。中央決定從 2020 年開始，在全國城市和農(nóng)村中的各類 中小學(xué)實施校舍安全工程。 工程目標(biāo)及任務(wù)：校舍安全工程的目標(biāo)是，在全國中小學(xué)開展抗震加固、提高綜合防災(zāi)能力建設(shè)，使學(xué)校校舍達到重點設(shè)防類抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，并符合 對山體滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷和洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)、雷擊等災(zāi)害的防災(zāi)避險安全要求。 工作步驟：⑴對中小學(xué)校舍進行全面排查鑒定。⑶區(qū)別情況，分類、分步實施校舍安全工程。中央計劃從 2020 年起連續(xù)三年每年新增專項資金 80 億元， 大理州永平縣廠街彝族鄉(xiāng)初級中學(xué)校舍改造工程可行性研究報告 第 9 頁 共 240 億，重點支持中西部地震重點監(jiān)視防御區(qū)及其他地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的校舍安全工程。廠街東邊和龍街鎮(zhèn)接壤，南 與水泄鄉(xiāng)為界，西同杉陽鎮(zhèn)毗鄰，北與博南鎮(zhèn)相連，轄區(qū)內(nèi)國土面積 平方公里，耕地面積 40022 畝，屬典型的山區(qū)民族農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)。 第三章 項目建設(shè)的必要性及條件分析 項目建設(shè)選址 選址原則 項目建設(shè)地點的選擇遵循 拆一 建 一的原則，將校園內(nèi)原有 2900平方米危房拆除，在原址上進行建設(shè) 。 土地權(quán)屬 本項目用地均為 校園內(nèi)原有規(guī)劃建設(shè)用地。縣內(nèi)主要河流銀江河由西北向東南橫穿縣境，銀江河之東順濞河以西是云臺山，銀江河之西、瀾滄江以東是博南山，形成 “三河夾兩山 ”，高山、河、谷、壩子縱橫交錯 的獨特地貌。 擬建場地地基土第二層角礫土及第三層強風(fēng)化泥巖均可作建筑物基礎(chǔ)持力層，是較好的下臥層。 地下水主要表現(xiàn)為松散巖類孔隙水。 本項目建設(shè)的必要性 四川“汶川”特大地震災(zāi)害發(fā)生后，農(nóng)村中小學(xué)校舍安全已經(jīng)成為全社會的關(guān)注焦點，并引起了中央和各級政府的高度重視。危房不除，教育不穩(wěn)；危房不消，領(lǐng)導(dǎo)不安。 本項目的實施非常迫切，具有十分重要的意義，因此本項目的建設(shè)是非常有必要性的。中央決定從 2020 年開始，在全國城市和農(nóng)村中的各類中小學(xué)實施校舍安全工程。 領(lǐng)導(dǎo)重視，同級人民政府支持， 永平 縣人民政府多次動議中小學(xué)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)問題，并同意在財政比較困難的條件下配套建設(shè)資金。 大理州永平縣廠街彝族鄉(xiāng)初級中學(xué)校舍改造工程可行性研究報告 第 15 頁 排水、排污：排水方式實行分流式，雨水通過集水溝直接排放，生活污水經(jīng)過化糞池處理后排放。 制約因素 廠街彝族鄉(xiāng) 初級中學(xué) 校舍改造工程 建設(shè)項目任務(wù)重，內(nèi)容多，縣人民政府雖積極支持，但財政較為困難，難以負(fù)擔(dān)全部建設(shè)資金，因此資金短缺是主要制約因素，需求得國家和云南省的支持。區(qū)內(nèi)道路路面按 7 米寬設(shè)計與外圍消防車道環(huán)通，滿足消防疏散要求。 《民用建筑設(shè)計通則》（ GB 50352— 2020） 《中小學(xué)校建筑設(shè)計規(guī)范》（ GBJ 99— 86） 大理州永平縣廠街彝族鄉(xiāng)初級中學(xué)校舍改造工程可行性研究報告 第 17 頁 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB 50016— 2020） 《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ 2695） 《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo) 1092020） 《 宿舍建筑設(shè)計規(guī)范 》（ JGJ 362020） 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文 — 房屋建筑部分 (2020 版 ) 現(xiàn)行相關(guān)建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定等。整棟樓， 總計學(xué)生宿舍 27 間，能容納 224 名學(xué)生住宿。 二 — 三 層各層均設(shè)有 10 人宿舍 1 間， 8 人宿舍 6 間，公共衛(wèi)生間一間 。各層的疏散樓梯，工作人員出入口，以及食物加工儲存等流向布置合理。宿舍樓 及廁所 為磚混結(jié)構(gòu)，抗震措施按提高一度計算。 、基礎(chǔ)選型 根據(jù) 《西南有色大理地基基礎(chǔ)工程公司》提供 地勘報告，擬建建筑場地情況較好，故框架擬采用獨立基礎(chǔ)形式，磚混結(jié)構(gòu)采用毛石混凝土條形基礎(chǔ)。 ⑤消防用水：室外消防用水由學(xué)校消防水池供給，室外消防用水量為 20 升 /秒，同一時間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為 1 次。 ⑥ 滅 火 器 設(shè) 計 ： 根 據(jù) 《 建 筑 滅 火 器 配 置 設(shè) 計 規(guī) 范（ GB501402020）》，食堂及學(xué)生宿舍火災(zāi)危險等級為嚴(yán)重危險級，擬采用 MF/ABC5 手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。 ③ 排水管道設(shè)計：雨水經(jīng)室外散水溝及道路雨水口收集后就近排入校內(nèi)排水主管。 甲方提出的用電要求。電源采用 10KV 市政電網(wǎng)接入學(xué)校變壓器，再由學(xué)校變配電室埋地引低壓 220/380V 三相四 大理州永平縣廠街彝族鄉(xiāng)初級中學(xué)校舍改造工程可行性研究報告 第 23 頁 線電纜至各單體配電箱。 、 宿舍及食堂照明 以熒光燈具為主，輔以節(jié)能燈具，所有日光燈（配電子鎮(zhèn)流器）、節(jié)能燈等均必須采用高功率因素型，功率因素不小于 。本項目學(xué)生宿舍每間設(shè)置網(wǎng)絡(luò)插座及有線電視插座各一個。 d、低壓配電系統(tǒng)采用 TNCS 接 地型式，按設(shè)備要求設(shè)置接地裝置。專門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本工程的規(guī)劃建設(shè)、道路交通、園林綠化、環(huán)境保護等建設(shè)及管理，并以經(jīng)濟合同方式委托項目建設(shè)公司負(fù)責(zé)項目建設(shè)，并通過招投標(biāo)方式確定設(shè)計、施工、監(jiān)理單位、控制工程造價、質(zhì)量和施工進度。項目法人為第一責(zé)任人，對項目工程質(zhì)量負(fù)首要責(zé)任。 項目建成后的運行管護 本項目建成后，由 永平縣廠街彝族鄉(xiāng)初級中學(xué) 負(fù)責(zé)管理、使用、運行、管護，負(fù)責(zé)各項目的保潔、修理、維護等管理工作。 環(huán)境保護 （ 1）編制依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 1《中華人民共和國環(huán)境保護法》； 2《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條件》公務(wù)員令 253 號； 3《開發(fā)建設(shè)項目水土保持方案管理辦法》； 4《開發(fā)建設(shè)活動環(huán)境管理人員行為規(guī)范》； 5《建筑施工場界噪聲限值》（ GB1252390）； 6《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB38382020)。 2水環(huán)境的影響 大理州永平縣廠街彝族鄉(xiāng)初級中學(xué)校舍改造工程可行性研究報告 第 28 頁 項目施工期間，由于土石方的開挖，如遇雨水沖刷，會造成一定量的水土流失，而造成局部地表水的污染；施工人員排放的生活污水對周圍環(huán)境會造成影響。 5生態(tài)環(huán)境的影響 因用地為未利用規(guī)劃用地，項目的建設(shè)對生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生的影響較小，不存在毀損植被、占用農(nóng)田、引起水土流失、造成農(nóng)業(yè)減產(chǎn)和改變土地利用方式、造成景觀破壞等影響。 4固體廢棄物的影響：運行期間生活垃圾，由專人負(fù)責(zé)，集中清理，運至城市垃圾處理場進行處理。因此在施工期間，應(yīng)盡可能將噪聲較大的機械集中進行突擊作業(yè)，優(yōu)化施工時間，以縮短施工噪聲的影響時間，縮小施工或禁止夜間施工。 3噪聲防治與隔聲設(shè)計，各種機械噪聲選用設(shè)計隔震、減震基礎(chǔ)和軟接頭以減少固體噪聲，建筑設(shè)計中應(yīng)采取吸聲、隔聲、消聲等技術(shù)措施。 大理州永平縣廠街彝族鄉(xiāng)初級中學(xué)校舍改造工程可行性研究報告 第 32 頁 建筑施工中存在五大安全隱患為：高處墜落，物體打擊，觸電事故，機械傷害和坍塌事故。 大理州永平縣廠街彝族鄉(xiāng)初級中學(xué)校舍改造工程可行性研究報告 第 33 頁 第九章 節(jié)水節(jié)能 編制依據(jù) 根據(jù)國家發(fā)展計劃 委員會、國務(wù)院經(jīng)濟貿(mào)易辦公室、建設(shè)部計資源（ 1992） 1959 號文《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造項目可行性研究報告增列節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定》； 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》 — 中華人民共和國建設(shè)部令，第143 號； 《建設(shè)部關(guān)于新建居住建筑嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建科 [2020]55 號） （ 1）認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用資源。 17′～ 99176。年霜期 115 天，年日照 2045． 5 小時。 外隔墻作隔熱保溫處理，屋頂選用良好的隔熱保溫材料，門窗采用密閉性能好的材料以減少能耗，外墻立面造型盡量少采用幕墻玻璃，窗地比滿足規(guī)范要求。根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況進行平面布置，以達到節(jié)能的目的。 通過對太陽照射的定向分析，合理設(shè)計和選擇遮陽板設(shè)施，以達到夏季遮陰降溫的效果。 . 建筑布置爭取最佳朝向，本項目主體建筑主要朝向為當(dāng)?shù)刈罴殉颍欣谧畲笙薅鹊臓幦∪照?，滿足建筑的采光、采暖和通風(fēng)要求。 節(jié)能節(jié)水 、編制依據(jù) 根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會、國務(wù)院經(jīng)濟貿(mào)易辦公室、建設(shè)部計資源（ 1992） 1959 號文《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造項目可行性研究報告增列節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定》。 、能源構(gòu)成 大理州永平縣廠街彝族鄉(xiāng)初級中學(xué)校舍改造工程可行性研究報告 第 36 頁 本項目 主要是設(shè)施設(shè)備用電、燈光照明用電和生活用水用電 消耗。 （ 2）對有關(guān)的電氣設(shè)備實行專人管理，在滿足需要的同時又達到節(jié)能的目的。 （ 5）衛(wèi)生器具采用節(jié)水型器具。而本工程所使用土地屬于 學(xué)校原有 ，因此土地費也不 計算在內(nèi)。 大理州永平縣廠街彝族鄉(xiāng)初級中學(xué)校舍改造工程可行性研究報告 第 38 頁 投 資估算的依據(jù) （ 1） 、《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》； （ 2）、《市政工程可行性研究投資估算編制辦法》（ 2020 版）； （ 3）、《云南省 2020 版建設(shè)工程造價計價依據(jù)》； （ 4