【正文】 期內(nèi)方可使用； 4）公司后勤保障 公司將根據(jù)工程進(jìn)度情況及專業(yè)變化情況，安排好監(jiān)理人員進(jìn)駐工地的時(shí)間，安排好監(jiān)理人員的辦公場(chǎng)所、食宿場(chǎng)所及娛樂(lè)場(chǎng)所，配備好監(jiān)理設(shè)施。 當(dāng)本工程的主要施工準(zhǔn)備工作已基本完成時(shí)，施工單位填寫《施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄》，由總監(jiān)逐項(xiàng)核查審簽。 嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣和送樣制度，材料抽檢試驗(yàn)以及施工試驗(yàn)，監(jiān)理人員做為取樣和送檢見證人。 監(jiān)理工程師對(duì)施工單位施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責(zé)任。 如檢查結(jié)果不合格或檢查證實(shí)所填內(nèi)容與實(shí)際不符，監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽證，并將意見記入監(jiān)理日志內(nèi)，待改正并重驗(yàn)合格后才能簽證，方可繼續(xù)下道工序施工； 特殊設(shè)計(jì)的或者與原設(shè)計(jì)圖變更較大的隱蔽工程，在通知施工單位的同時(shí)，還應(yīng)通知設(shè)計(jì)單位代表參加，與監(jiān)理工程師共同檢查簽證； 隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長(zhǎng)期停工，在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查簽證，以防意外。檢驗(yàn)不合格時(shí)可發(fā)監(jiān)理工程師通知單限期改正； 如施工單位不及時(shí)改正，情節(jié)較嚴(yán)重的，監(jiān)理工程師可在報(bào)請(qǐng)總監(jiān)批準(zhǔn)后發(fā)出“工程部分暫停指令”，指令部分工程、或全部工程暫停施工。 監(jiān)理部應(yīng)按月填寫《工程監(jiān)理月報(bào)表》，并填寫《工程監(jiān)理情況月報(bào)表》上報(bào)公司，以利于公司對(duì)該項(xiàng)目的宏觀控制。 凡對(duì)工程質(zhì)量缺陷（事故）隱瞞不報(bào)，或拖延處 理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理部同意的，對(duì)質(zhì)量缺陷（事故）部分及受影響的部分工程應(yīng)視為不合格，不予驗(yàn)收計(jì)量，待返工合格后再補(bǔ)辦驗(yàn)收計(jì)量。 對(duì)于嚴(yán)重缺陷施工單位出據(jù)的處理方案必須由施工單位總工程師或副總工程師、技術(shù)（質(zhì)量）科負(fù)責(zé)人審簽，必要時(shí)由設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽認(rèn)；一般缺陷必須由公司總工程師或副總工程師、技術(shù)（質(zhì)量）科負(fù)責(zé)人審簽。 對(duì)重大變更設(shè)計(jì)或因采用新材料、新技術(shù)而增減較大投資的工程，監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)掌握并報(bào)業(yè)主，以利于對(duì)投資進(jìn)行有效的控制。交接 竣工文件內(nèi)容如下： 全部設(shè)計(jì)文件一份（包括變更設(shè)計(jì)）； 全部施工文件； 16 各項(xiàng)工程施工記錄一份； 主要機(jī)械及設(shè)備的技術(shù)證書一份； 其它必須具備的文件資料。 ： 公司將根據(jù)本工程監(jiān)理特點(diǎn)，建立高素質(zhì)、高效率的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)（人員配備具體參照項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)），職責(zé)分工清楚，各規(guī)章制度健全，各項(xiàng)質(zhì)量控制責(zé)任落實(shí)到人，落實(shí)工作考評(píng)制度，制定詳細(xì)的質(zhì)量 控制工作流程。 督促、協(xié)助承包單位完善質(zhì)量保證體系和現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度。 17 工程項(xiàng)目開工前，承包單位應(yīng)將《施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄》及相關(guān)內(nèi)容報(bào)總監(jiān)理工程師審查，簽認(rèn)；以檢查施工單位質(zhì)量保證體系、技術(shù)管理體系、安全管理體系是否健全，以滿足工程管理的需要；施工過(guò)程中將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況隨時(shí)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量保證體系、技術(shù)管理體系、安全管理體系的運(yùn)轉(zhuǎn)情況。施工過(guò)程中承包單位應(yīng)將擬進(jìn)場(chǎng)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料報(bào)送專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審核，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢查或見證取樣方式進(jìn)行抽查。 測(cè)量控制 本工程因建筑物較高 平面組成復(fù)雜，平面及高程控制非常重要，監(jiān)理人員將做好以下工作： 監(jiān)理工程師進(jìn)場(chǎng)后，督促施工單位根據(jù)總平面圖和施工總布置圖設(shè)計(jì)控制網(wǎng)點(diǎn)，編寫詳細(xì)的定位放線方案并將設(shè)計(jì)方案報(bào)監(jiān)理部，經(jīng)認(rèn)可后施測(cè)； 對(duì)業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的坐標(biāo)、設(shè)計(jì)圖中給定的基準(zhǔn)坐標(biāo)要求施工單位統(tǒng)一編號(hào)和圖 18 示標(biāo)定，經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)核批準(zhǔn)后，建立坐標(biāo)網(wǎng)絡(luò)，以利今后聯(lián)測(cè)忽然復(fù)查； 平面控制網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可使用； 場(chǎng)區(qū)水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)定期進(jìn)行復(fù)測(cè)校核； 監(jiān)理部設(shè)測(cè)量監(jiān)理人員，其主要職責(zé)是核查施 工單位測(cè)量人員的上崗證、測(cè)量設(shè)備的周期檢定合格證核使用狀態(tài)；審查施工單位的測(cè)量放線方案，現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核測(cè)量成果；督促施工單位定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的永久或半永久性坐標(biāo)核高程控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核核保護(hù)， 對(duì)施工單位的測(cè)量人員必須要求具備上崗證核專業(yè)技能，對(duì)其使用的測(cè)量?jī)x器要求提供經(jīng)法定計(jì)量部門檢定的合格證和有效期。 隱蔽工程檢查驗(yàn)收：隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、互檢、專職檢，初檢合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單，報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。 行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，必要時(shí)下達(dá)暫停停工指令 為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)監(jiān)理規(guī)范 條，總監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位停工整改，并立即報(bào)告建設(shè)單位： 1）建設(shè)單位要求暫停施工，且工程需要暫停施工； 19 2）為了保證工程質(zhì)量而需進(jìn)行停工處理； 3）施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要以消除隱患； 4）發(fā)生了必須暫時(shí)停止施工的緊急事件； 5）承包單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理； 6）其它總監(jiān)理工程師認(rèn)為需要暫停停工的情況（如將工程非法分包，或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包等）。 行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見施工單位工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)，應(yīng)有質(zhì)量監(jiān)理方面的認(rèn)證意見，這既是質(zhì)量控制的需要，也是投資控制的需要。 定期向業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組每月向總監(jiān)及業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量方面的情況。質(zhì)量評(píng)估報(bào)告是監(jiān)理單位對(duì)工程項(xiàng)目監(jiān)理情況和施工情況的綜合評(píng)價(jià)。 嚴(yán)格控制工程變更，重視工程變更，及時(shí)溝通信息，減少工程變更帶來(lái)的不利影響。 項(xiàng)目監(jiān)理部將按照公司管理辦法，明確質(zhì)量責(zé)任，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣；本著對(duì)業(yè)主和社會(huì)高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，嚴(yán)格監(jiān)理。 七、進(jìn)度控制 ：嚴(yán)格監(jiān)控，力求將工期控制在合同約定的范圍內(nèi)。 監(jiān)理部將充分考慮本工程的實(shí)際情況，依據(jù)各專業(yè)施工合同，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行目標(biāo)分解，盡量將進(jìn)度目標(biāo)劃分到最小限度，做到有的放矢，并做好以下工作： 監(jiān)理部進(jìn)場(chǎng)伊始即應(yīng)詳細(xì)考察施工現(xiàn)場(chǎng)地貌，分析施工全過(guò)程情況，細(xì)致全面分析施工單位編制的施工進(jìn)度計(jì)劃的合理性、可行性、協(xié)調(diào)的可能性，并提出監(jiān)理意見進(jìn)行科學(xué)調(diào)整，工期控制總目標(biāo)為承、發(fā)包雙方合同工期，為保證工程建設(shè)的按期完成提供科學(xué)根據(jù)。 充分做好前期準(zhǔn)備工作，定期、不定期檢查施工單位的勞動(dòng)力情況、機(jī)械運(yùn)行設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料、重要原材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)情況，發(fā)現(xiàn)不足，及時(shí)督 促整改。 按合同要求及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量，為向施工單位支付進(jìn)度款提供進(jìn)度方面的依據(jù)。 有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證 進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證是支付工程進(jìn)度款、計(jì)算索賠、延長(zhǎng)工期的重要依據(jù)。 制定詳細(xì)的投資控制工作流程。 工程項(xiàng)目開工前， 承包單位應(yīng)編寫施工組織設(shè)計(jì)﹙方案﹚，單位審批后，將施工組織設(shè)計(jì)﹙方案﹚及報(bào)審表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審簽，報(bào)建設(shè)單位；施工過(guò)程中，承包單位應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求編制專業(yè)或安全措施（方案），報(bào)監(jiān)理人員審查。 施工單位每月填寫《工程款支付申請(qǐng)表》交監(jiān)理部； 監(jiān)理工程師在月計(jì)量復(fù)核的基礎(chǔ)上審核有關(guān)付款申請(qǐng)，按合同約定抵扣預(yù)付款及其他款項(xiàng)后，簽發(fā)《工程款支付證書》，報(bào)建設(shè)單位，作為工程付款的依據(jù)； 協(xié)助業(yè)主進(jìn)行竣工結(jié)算并簽署審核意見。 重視設(shè)計(jì)變更及工程洽商記錄的管理，施工單位對(duì)工程施工有關(guān)問(wèn)題向項(xiàng)目監(jiān)理部提交工程洽商記錄，監(jiān)理工程師應(yīng)仔細(xì)分析、研究工程洽商內(nèi)容，對(duì)工程可能出現(xiàn)的變更會(huì)充分研究，審查是否影響其他專業(yè)的設(shè)計(jì)與施工，是否到項(xiàng)目的設(shè)計(jì)能力，并根據(jù)具體情況進(jìn)行答復(fù)； 直接答復(fù)施工單位有關(guān)內(nèi)容； 涉及經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證內(nèi)容與建設(shè)單位協(xié)商會(huì)簽答復(fù)； 涉及設(shè)計(jì)變更內(nèi)容報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，對(duì)設(shè)計(jì) 單位設(shè)計(jì)變更審核后與建設(shè)單位協(xié)商會(huì)簽答復(fù)。 協(xié)助建設(shè)單位擬定本工程項(xiàng)目合同體系及合同管理制度，包括合同草案的擬定、會(huì)簽 、協(xié)商、修改、審批、簽署、保管等工作制度及流程； 協(xié)助建設(shè)單位擬定項(xiàng)目的各類合同條款，參與各類合同的商談，對(duì)合同執(zhí)行情況的分析和跟蹤管理； 及時(shí)履行各項(xiàng)費(fèi)用簽證工作，并申報(bào)提醒建設(shè)單位提前解決各種非承包商因素造成的工期損失； 對(duì)建設(shè)單位要求發(fā)生的搶工，提醒建設(shè)單位減少不必要的搶工費(fèi) .的發(fā)生； 時(shí)刻注意合同條款，提醒建設(shè)單位減少索賠； 根據(jù)合同條款，拒絕簽認(rèn)承包方超出合同范圍的工作量； 根據(jù)合同條款，拒絕簽認(rèn)承包方超出合同約定時(shí)間的工程量。 ，承包單位應(yīng)將《施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄》及相關(guān)內(nèi)容報(bào)總監(jiān)理工程師審查，簽認(rèn)；以檢查施工單位質(zhì)量保證體系、技術(shù)管 理體系、安全管理體系是否健全；以滿足工程管理的需要。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量隱患，旁站監(jiān)理人員應(yīng)采用照相、攝像等手段予以記錄并及時(shí)匯報(bào)。并且是旁站監(jiān)理的責(zé)任主體，監(jiān)理員（或監(jiān)理工程師）是旁站監(jiān)理的直接責(zé)任主體。及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)施工人員違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的有權(quán)責(zé)令立即整改，發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或可能危及工程質(zhì)量的應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理工程師匯報(bào)。 27 旁站監(jiān)理的管理方法 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立和完善旁站監(jiān)理制度，明確旁站計(jì)劃目標(biāo)，一般應(yīng)送達(dá)建設(shè)單位和施工單位，實(shí)現(xiàn)與各相關(guān)單位的初步溝通 。 關(guān)鍵工序的實(shí)體控制 項(xiàng)目監(jiān)理部將根據(jù)工程具體情況，編制詳盡的監(jiān)理細(xì)則，包括：土方開挖及支護(hù)、砌體工程、砼結(jié)構(gòu)工程、防水工程、樁基工程等；根據(jù)框架結(jié)構(gòu)、人防工程、樁基工程的特點(diǎn)，監(jiān)理人員將做好以下工序的施工監(jiān)督工作：（具體細(xì)則待設(shè)計(jì)完成后詳細(xì)編寫） ： 審查承包單位的樁基礎(chǔ)施工方案及降水措施，重點(diǎn)審查降水措施的可靠性、季節(jié)性施工措施的可靠性、排水措施、其它質(zhì)量保證措施及安全保證措施的可靠性。 對(duì)未經(jīng)監(jiān)理工人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程原材料，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程原材料撤出現(xiàn)場(chǎng)，合格后方可進(jìn)場(chǎng)施工。砼灌注樁施工全過(guò)程實(shí)行旁站監(jiān)理，并及時(shí)整理出真實(shí)的旁站記錄。 監(jiān)理人員參加樁體質(zhì)量檢查和承載試驗(yàn)。 100 用鋼尺量 一般項(xiàng)目 3 鋼筋材質(zhì)檢驗(yàn) 設(shè)計(jì)要求 抽樣見證送檢 4 箍筋間距 177。需要審批的技術(shù)和安全方案（措施）有： 1）模板計(jì)算及安裝安全技術(shù)方案；（具體按照 GB502042021 和安全管理?xiàng)l例辦理） 2）養(yǎng)護(hù)方案、施工縫、后澆帶留置及施工處理方案；（具體按照 GB502042021 辦理）； 3）特殊過(guò)程或工序（如鋼筋焊接）施工措施； 4）砼等效養(yǎng)護(hù)期齡試塊留置方案（具體按照 GB502042021 辦理）； 5）基坑開挖、支護(hù)及降水工程施工安全與技術(shù) 方案； ,按照業(yè)主和規(guī)劃部門提供的已知工程座標(biāo)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)，基礎(chǔ) 30 灌注樁原施工線進(jìn)行復(fù)測(cè)，用經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀復(fù)核工程建筑物軸線、標(biāo)高。 、控制點(diǎn)及施工圖紙，用經(jīng)緯儀復(fù)檢施工單位放出的各定位軸線及測(cè)量控制樁。 （ 2）模板安裝工序，重點(diǎn)復(fù)查胎膜及其他模板尺寸偏差，模板拉接措施 及變形縫防水帶安裝、其他細(xì)部處理是否滿足防水要求，模板支撐措施是否可靠，預(yù)埋件及預(yù)留洞口尺寸偏差、安裝是否可靠，安裝與土建工種、工序的配合情況，施工縫留設(shè)位置、后澆帶預(yù)留情況等。 . 監(jiān)理人員將時(shí)刻注意施工過(guò)程的安全，并及時(shí)提醒承包單位注意。 制措施： 、審批承包單位報(bào)送的安全技術(shù)措施，包括： 1）基坑支護(hù)與降水工程， 2）土方開挖工程， 3）模板工程等專項(xiàng)方案 ，督促承包單位逐項(xiàng)落實(shí)。 10 尺量檢查 彎起鋼筋的彎折位置 177。 20 尺量檢查 綁扎鋼筋骨架 長(zhǎng)（ mm） 177。 5 尺量檢查 保護(hù)層 厚度（ mm） 基礎(chǔ) 177。 20 尺量檢查 鋼筋彎 起點(diǎn)位置（ mm） 20 尺量檢查 預(yù)埋件 中心線位置（ mm） 5 尺量檢查 水平高差（ mm） +3,0 尺量檢查 ③模板分項(xiàng)： 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定 主控項(xiàng)目 1 模板支撐、立柱位置和墊板 第 條 對(duì)照方案檢查 2 避免隔離劑沾污 第 條 目測(cè)檢查 一 般 項(xiàng) 1 模板安裝的一般要求 第 條 對(duì)照方案檢查 2 用作模板地坪、胎膜質(zhì)量 第 對(duì)照方案檢查 3 模板起拱高度 第 條 對(duì)照方案拉線尺量檢查 4 預(yù) 埋件、預(yù)留預(yù)埋鋼板中心線位置（ mm） 3 尺量檢查 預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置（ mm） 3 尺量檢查 34 目 孔允許偏差 插筋 中心線位置（ mm） 5 尺量檢查 外露長(zhǎng)度（ mm） +10,0 尺量檢查 預(yù)埋螺栓 中心線位置（ mm） 2 尺量檢查 外露長(zhǎng)度（ mm） +10,0 尺量檢查 預(yù)留洞 中心線位置（ mm） 10 尺量檢查 尺寸（ mm） +10,0 尺量檢查 5 模板安裝允許偏差 軸線位置（ mm） 5 尺量檢查 底模上表面標(biāo)高（ mm） 177。 10 水準(zhǔn)儀、尺量檢查 全高 17