【正文】 轉(zhuǎn)，對設(shè)備故障及時修復(fù)確保安全。 未按照約定的用途使用碼頭，經(jīng)甲方多次書面 通知未改正的。 碼頭因人為或自然因素喪失碼頭 使用功能無法恢復(fù)時。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 八、爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 二、租賃期限 自 2021年 11月 1日至 2021年 10月 31日止。 第五年租金在第三、四年每年租金基礎(chǔ)上遞增 20%為人民幣肆拾陸萬捌仟元。 五、甲方權(quán)利義務(wù) 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。 甲方應(yīng)對碼頭進行嚴格管理，并負責碼頭內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護保養(yǎng)工作；對水、電、等設(shè)備、管道、 線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。 應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。 應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用 的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。 利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 七、其他約定事項 甲方負責乙方生活、作業(yè)、辦公供電供水，以分支計量表核算費用。但租金按當時的物價及周圍碼頭租金漲幅作適當調(diào)整。 九、免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地、碼頭不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 一、 合同雙方當事人 轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：東山華浮港務(wù)有限公司 聯(lián)系地址：東山縣西浦鎮(zhèn)東山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)澤園路 341 號 法定代表人：陳義欽 受讓方（以下簡稱乙方）： 聯(lián)系地址： 法定代表人： 二、轉(zhuǎn)讓標的的基本情況： 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方海域使用權(quán)兩宗，海域使用權(quán)證號分別為國海證 103570031 號（宗海面積 公頃、用海方式為建設(shè)填海造地）和國海證 103570032 號（宗海面積 公頃、用海方式為 港池、蓄水等），兩宗海域使用權(quán)的終止日期均為 2059年 9月 29日，用海類型為交 通運輸用海及港口用海，項目名稱為漳州港東山城垵 萬噸級碼頭工程，項目性質(zhì)為經(jīng)營性。 三、轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式及付款條件： 甲方委托漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）交易中心公開招集競買方，乙方被確定為買受方，本合同項下兩宗海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款總額為人 民幣（大寫： 萬元） 萬元整，乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起 15日內(nèi)，一次性將海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款付清。交割完成后，甲乙雙方憑漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）交易中心出具的產(chǎn) 權(quán)交易憑證及相關(guān)資料，按照 國家有關(guān)規(guī)定及時辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，更改或更換海域使用權(quán)證書，同時按規(guī)定繳交稅費。乙方在受讓海域使用權(quán)范圍內(nèi)所進行的開發(fā)、利用、經(jīng)營活動，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，按照規(guī)定的用途合理利用海域，不得擅自改變經(jīng)批準的用海類型和海域用途，不得破壞海洋生態(tài)環(huán)境，且不得損害社會公共利益。 本合同生效后，因國海證 103570032號（宗海面積 、用海方式為港池蓄水等）的海域使用金繳納方式為逐年繳納，該宗海域使用權(quán)剩余期限海域使用金的繳納義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用本合同項下海域的，應(yīng)當至遲于期限屆滿前二個月向原批準用海的人民政府申請續(xù)期，重新辦理海域使用申請審批有關(guān)手續(xù)，準予續(xù)期的，乙方應(yīng)當依法繳納續(xù)期的海域使用金。 一方違約給另一方造成損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對方的經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。 十、爭議處理 本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律。 十二、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致變更或補充條款作為合同附件。 十四、其他 本合同一式伍份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份；產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備存一份。 四、租金支付 按堆放砂料的實際方量計，碼頭租金每月月末進行清算一次。 六、 乙方權(quán)利義務(wù) 堆放砂量必須保證在 20 萬方以上，且應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守國家法律法規(guī)和甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 七、 合同的解除 （一）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同： 未按照約定的用途使用碼頭，經(jīng)甲方多次書面通知未改正的。 八、其他約定事項 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 十 、免責條款 因不可抗力或其他不可歸責雙方的原因，使場地、碼頭不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減少相應(yīng)租金。 甲方： 乙方： 代表代表 年 月 日 年月日 篇五：船舶轉(zhuǎn)讓合同 船舶轉(zhuǎn)讓合同 甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 乙方（受讓方）： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就“ ”號雙體鋼質(zhì)客輪的轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下合同條款： 第一條 標的物名稱 停泊在黃埔港的“ ”號雙體鋼質(zhì)客輪，該船現(xiàn)有設(shè)施有： a．動力系統(tǒng)； b．通訊系統(tǒng)； c．中 央空調(diào)主機； d．救生設(shè)備； e．所有隨船原圖紙。 第四條 前期準備 甲方收到乙方定金后，甲方將“ ”號交由乙方管理，管理期間所發(fā)生的一切費用由乙方支付，包括水電費、碼頭費、人工費等。如乙方發(fā)現(xiàn)“ ”號輪設(shè)施不全，且合法彌補，導致“ ”號輪不能正常行駛，乙 方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方 ； 甲方收到定金后，如無正常理由單方解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方； 如甲方自身原因，“ ”號輪不能辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方；如非甲方原因?qū)е隆? ”號輪不能辦過戶手續(xù)，甲方只需返還 萬元定金給乙方； “ yu”號輪移交前，“ ”號輪的全部債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔。敗訴方除承擔仲裁費外，還應(yīng)承擔勝訴方支付的律師費。 二、 付款方式 自協(xié)議簽訂之日起一次性付款人民幣元整。 、國籍登記的注銷手續(xù)。賣方違反上述保證給買方造成損失的，則買方受到的損失由賣方承擔與賠償。 賣方負責當?shù)刂伟玻ＷC乙方購買船舶順利離港，不得出現(xiàn)敲詐、威脅的乙方的情況，若發(fā)生類似情況，則由賣方承擔乙方的一切損失。 十、爭議的解決方法 發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由買方所在地人民法院起訴。 二、 合作經(jīng)營項目和范圍：母嬰生活用品。占陽光碼頭 50%。 （ 2）、管理購進、出售合伙的經(jīng)營商品。 乙方合伙人的權(quán)利。 （ 4）、共同決定合伙重大事項。 執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。 如任何一方提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓，另一方有優(yōu)先收購股權(quán) 的權(quán)利。 七、 本合同自簽定之日起生效。協(xié)議如下： 一、 船舶概況 船名： 船籍港： 船舶種類： 船體材料： 造船地點及時間： 年月日 尺度 總長： 米； 型寬： 米；型深： 米 噸位 總噸： 噸； 凈噸： 噸 主機 種類： ； 數(shù)目 ；功率： 千瓦 推進器：螺旋槳 數(shù)目： 合同價款 上述轉(zhuǎn)讓船舶的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 萬元整。船體、機電設(shè)備、通訊設(shè)備、導航、 船舶屬具等需齊全。船舶未查封、抵押； ； 。 。 十、爭議的解決方法 發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由買方所在地人民法院管轄。 甲方： 乙方： 交接 地點： 交接時間： 年 月 日 篇九：船舶買賣合同及交接協(xié)議書 船舶買賣合同 賣方： 地址： 買方： 地址： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商協(xié)，本著自愿平等、互惠互利原則達成轉(zhuǎn)讓船舶“”的協(xié)議。 四、 交船條件 “ ”給買方。 、有效。船舶所有權(quán)登記應(yīng)于結(jié)清余款后的日內(nèi)開始辦理，并于日內(nèi)辦理完畢。雙方如有一方違約，由違約方支付給對方違約金人民幣 整。該交接協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。 三、 交船地點及時間 買賣雙方約定于年月日在 碼頭進行交船儀式。注銷 證明書原件交買方備用。 。 六、違約責任 賣方必須于年 月 日將船交接給買方，除不可抗力外，賣方不得拖延交船時間， 否則即是違約；買方必須于賣方交船日前將購船款付清，否則即是違約。 賣方 (簽章 )： 買方 (簽章 )：簽訂日期： 簽訂地點：買賣船舶交接協(xié)議書 賣方： （以下稱甲方） 買方： （以下稱乙方） 根據(jù)雙方于年 月 日所簽“ ”號船舶買賣合同，甲乙 (來自 : 寫 論 文 網(wǎng) :)雙方已于 碼頭進行了”號船交付乙方，乙方同意并接收該船，交接前債權(quán)債務(wù)及其他風險由甲方承擔； 交接后的債權(quán)債務(wù)及其他風險 轉(zhuǎn)移至乙方承擔。 甲方無償為乙方辦理船舶注銷證明書，中華人民共和國營運證注銷證明書，船舶檢驗 注銷證明書。 船上所有設(shè)備和設(shè)施現(xiàn)場移交。 甲方： 乙方：年月日篇三：船舶買賣合同書 船舶買賣合同書 賣方（甲方）：佳木斯東方船務(wù)有限公司 買方（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就船舶買賣事宜達成一 致，特簽訂本合同。 五、船舶交接 雙方在同江港按船舶現(xiàn)有狀況進行交接。 登記費用各自承擔。 十、生效日期 本合同自雙方簽字或蓋章后，以文本標注日期為生效日期。 船價 該輪售價總計人民幣（或美元）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 定金 為保證本合同的嚴格履行，乙方同意在合同簽定后的＿＿個銀行工作日內(nèi)以 銀行匯票方式將人民幣（或美元）＿＿＿ ＿＿＿＿＿的定金匯到甲方指定的帳戶。跟船人員的費用和風 險由乙方自負。交接協(xié)議書經(jīng)雙方授 權(quán)代表簽署并加蓋公章后，該輪正式移交給乙方。甲方應(yīng)將乙方已付款項包括 利息 (如有 )全額如數(shù)退還。 文件 交船時，甲方應(yīng)將現(xiàn)有的包 括但不限于如下船檢證書及該輪技術(shù)圖紙無償提供給乙方：該輪的國籍證書； 船舶的所有權(quán)證書； 船舶技術(shù)證書、電臺執(zhí)照、最低安全配員證書； 造船廠提供的該輪《船舶穩(wěn)性計算報告》；其他船舶相關(guān)的檢驗證書和技術(shù)圖紙等。 債務(wù) 在交船前，甲方承諾該輪沒有任何船舶優(yōu)先權(quán)、船舶抵押權(quán)和隨船債務(wù)。 1乙方違約責任 若乙方未能按時支付定金，甲方有權(quán)解除合同。若定金及其利息 收入不足以彌補甲方損失，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失費用，并承擔甲方全部損失費 用的利息（按年利率＿＿ %計算）。另外若由于其它特殊原因如臺風、大于該輪抗風能力的大 風、霧以及國家政府機關(guān)規(guī)定等造成甲方不能按合同條款規(guī)定之日期交船，甲方應(yīng)提前＿＿ 天通知乙方，同時提出新的交船日期，乙方有權(quán)選擇撤銷合同或