【正文】 ，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________ 元 ( 小 寫 ) ，________________________________元整 (大寫 )。 第四條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出 (一 )雙方同意，自本合同簽訂之日起半年內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如逾期超過(guò) 90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起 3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。 在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】 【電 信】： ___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。 本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過(guò)戶 。 第八條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定 本合同履行過(guò)程中，買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下： 買方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。 (2)逾期超過(guò) 30日后，買方有權(quán)退房。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起 3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的 5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。 賣方： 買方： 本合同簽訂日期： 20___年 ____月 ____日 篇三：勝利油田職工已購(gòu)住房?jī)?nèi)部交易管理暫行辦法 10 勝利油田職工已購(gòu)住房?jī)?nèi)部交易管理暫行辦法 第一條 為保障油田職工已購(gòu)住房（以下稱 “二手房 ”）交易工作的順利進(jìn)行，規(guī)范職工的二手房交易活動(dòng)，促進(jìn)住房流通，按照國(guó)家、山東省及上級(jí)有關(guān)部門的規(guī)定 , 依據(jù)勝油房改發(fā) [2021]2號(hào)文件及勝油局發(fā) [2021]62號(hào)文件精神，制定本辦法。 第二章 交易對(duì)象、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格 第五條 交易對(duì)象 （一）油田已婚女職工； （二）男方為油田職工，女方為戶口在油田的家屬； （三）離婚帶孩子的職工； （四）未婚或離婚兩年以上且年齡 35歲以上的單身職工； （五）年齡 35歲以上與配偶不在同一油區(qū)的已婚職工； （六）未再婚的職工遺屬。 （二）職工出售的二手房為下列情形之一的，打破職級(jí)、工齡界限，向所有符合購(gòu)房條件的職工出售。今后，最高限價(jià)政策將隨著房改 經(jīng)濟(jì)適用住房售房政策的調(diào)整作相應(yīng)調(diào)整。 （二）職工購(gòu)買住房后，由于繼承或者贈(zèng)予而改變產(chǎn)權(quán)關(guān)系，已辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的 。 （三）職工到交易中心提交下列材料辦理《售房市場(chǎng)準(zhǔn)入證》，準(zhǔn)入證中須明確售房區(qū)域、房型等內(nèi)容。 勝中社區(qū)和勝南社區(qū)范圍內(nèi)的職工到局交易中心、其他職工到相應(yīng)社區(qū)房產(chǎn)科，憑《售房市場(chǎng)準(zhǔn)入證》辦理售房信息發(fā)布委托手續(xù)。 （五）局交易中心或相應(yīng)社區(qū)房產(chǎn)科為職工打印《交費(fèi)通知單》，雙方職工按照《交費(fèi)通知單》所列項(xiàng)目，交納相 關(guān)費(fèi)用。 （九） 14 職工憑合同到物業(yè)公司辦理相關(guān)手續(xù)。 （三）職 工到交易中心提交下列材料辦理《購(gòu)房市場(chǎng)準(zhǔn)入證》，準(zhǔn)入證中須明確購(gòu)房區(qū)域、房型等內(nèi)容。 （二）職工在符合售房條件的職工住戶中自由聯(lián)系售房人。 （四）雙方職工憑《二手房交易意向書》到住房所在物業(yè)公司交納押金。 （八）售房職工憑《二手房交易成交確認(rèn)書》到資金中心提取 “售房款 ”。 第十九條 職工購(gòu)買住房后，其二手房必須在 3個(gè)月內(nèi)售出，售不出去時(shí)按下列規(guī)定辦理： （一）職工購(gòu)買房改經(jīng)濟(jì)適用住房的， 其二手房由管理局回購(gòu)。未領(lǐng)取新房鑰匙的，自領(lǐng)取新房鑰匙起 2個(gè)月內(nèi)，將其二手房騰空。 17 第二十一條 職工出售的二手房為房改經(jīng)濟(jì)適用住房的，在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)售不出去時(shí)，經(jīng)社區(qū)房產(chǎn)科審核并報(bào)局交易中心批準(zhǔn)后，擴(kuò)大范圍交易。 第二十五條 購(gòu)房職工將購(gòu)房款存入資金中心開(kāi)設(shè)的過(guò)渡賬戶后，交易雙方放棄交易的，經(jīng)交易中心審核確認(rèn)后，到資金中心辦理退款手續(xù)。 第二十九條 違反本辦法第五條、第六 條、第七條之規(guī)定，擅自擴(kuò)大交易對(duì)象、范圍、標(biāo)準(zhǔn)的，局交易中心或相應(yīng)社區(qū) 18 房產(chǎn)科不予辦理成交確認(rèn)手續(xù)，取消雙方的市場(chǎng)準(zhǔn)入資格。 第三十三條 交易雙方的權(quán)利和義務(wù)，遵照合同的有關(guān)條款執(zhí)行。 第三十七條 本辦法自公布之日起施行。 （二）如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登 記簿。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（ □書面 / □口頭）續(xù)租要求 ,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi) (2)電費(fèi) (3)電話費(fèi) (4)電視收視費(fèi) (5)供暖費(fèi) (6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi) (8)房屋租賃稅費(fèi) (9)衛(wèi)生費(fèi) (10)上網(wǎng)費(fèi) (11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（ 13）費(fèi)用。 ? 22 （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達(dá)十日 的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達(dá)十日的。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? （五）其他法定的合同解除情形。 （四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙