合作開發(fā)項目協(xié)議書(個人或公司合作)-預(yù)覽頁
【正文】 現(xiàn)金方式 投入。為便于資金的管理，其資金以項目部名 義設(shè)立獨立帳戶，具體開設(shè)時間為項目部成立后三日內(nèi)。 五、機構(gòu)的設(shè)置和職責分工 項目部下設(shè)綜合部、 工程部、銷售部、財務(wù)部 等部門。 項目部的議事規(guī)則： 項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部例會由項目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。 副經(jīng)理的職責 副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。工程 部設(shè)經(jīng)理 1 人。財務(wù) 部設(shè)經(jīng)理 1 人。 七 、會計財務(wù)制度 合作項目所涉的會計、稅務(wù)各自進帳，分別處理。資金的支出由項目部書面決定后，由財務(wù)部實施。即本項目營運產(chǎn)生的收入，應(yīng)首先向 各方返還 依本協(xié)議第三條第 1 款投入項目的首期投資。 （ 4） 當項目銷售房屋面積（地上）達到 100% 時，各方按出資比例進行分配利潤決算。 《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)具備下列條款： (1)工程總價款采用“包死價”和工程設(shè)計變更據(jù)實結(jié)算的決算方式： (2)工程材料由施工單位總包，未經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一 致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。 工程的施工和管理由工程部負責 ,工程施工過程中的資料由專人負責。 房屋的銷售采用統(tǒng)一的《房 屋租賃 合同》文本。 合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容，由項目部牽頭，所涉各部派員參加。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。必要時應(yīng)及時與對方協(xié)商解決。 十 四 、 本協(xié)議的變更和終止 經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致 ,可以變更或終止本協(xié)議。 十 六 、其他約定事項 合作項目完成后，項目部及下設(shè)各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項目部協(xié)商一致處理。 履行本協(xié)議過程中的有關(guān)補充協(xié)議、會議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié) 議具有同等的法律效力。 甲方（蓋章）： 代表 （簽字）： 年 月 日 乙方： 年 月 日 丙 方： 年 月 日
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