20xx簽約專員培訓計劃-預覽頁
【正文】 夠干練、語氣不夠熱情、不能很好的抓住人心。
中期目標 用一年至二年時間組建專業(yè)的人才招聘團隊完善人才招聘和培訓體系為公司提供穩(wěn)定充足的人才供給為公司發(fā)展提供保障。所以招聘工作的開展還是要在薪酬待遇以外的其他方面做足文章。
設(shè)計并完善話術(shù) 借鑒優(yōu)秀一線銷售團隊的銷售和招聘經(jīng)驗借助人力資源部全
體員工共同地集思廣益設(shè)計出一套標準、有效、嚴密且流程化的招聘話術(shù)。完善的招聘月報工作是對招聘工作的階段性評估。
房地產(chǎn)銷售具備的能力。
建筑知識。
簽約及簽約前應做的準備工作。
4) 客戶類型及應對策略。
8) 簽約。
4) 如何守價。
市場分析
周邊項目概況。
銷售專業(yè)知識、法律知識及其他內(nèi)容的考核。房地產(chǎn)在物質(zhì)上有三種存在形態(tài)：單純的土地、單純的房屋、土地房屋的綜合體。
房地產(chǎn)按照不同的標準可以劃分為不同類型，房地產(chǎn)大體上可以分為：居住用房地產(chǎn)、生產(chǎn)用房地產(chǎn)、經(jīng)營用房地產(chǎn)、行政用房地產(chǎn)、其他專用房地產(chǎn)等。
（二）房地產(chǎn)地域的差別性
房地產(chǎn)地域的差別性使每一宗房地產(chǎn)的價值都不相同。
（2）房地產(chǎn)的保值增值性
房地產(chǎn)商品在國家政治、經(jīng)濟形式穩(wěn)定的情況下，其價格呈不斷上升的趨勢，即房地產(chǎn)具有保值增值的性質(zhì)。房地產(chǎn)業(yè)是一個巨大的產(chǎn)業(yè)體系。房地產(chǎn)業(yè)的主要內(nèi)容具體地說就是：
（1）土地開發(fā)和再開發(fā)； （2）房屋開發(fā)和建設(shè)；
（3）地產(chǎn)經(jīng)營，包括土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押； （4）房地產(chǎn)經(jīng)營，包括房產(chǎn)（含土地使用權(quán)）買賣、租賃、抵押等； （5）房地產(chǎn)中介服務，包括咨詢、估價、測量、服務、服務公證等；
（6）房地產(chǎn)物業(yè)管理服務，包括家居服務、房屋及配套設(shè)施和公共場所的維修養(yǎng)護、保安、綠化、衛(wèi)生、轉(zhuǎn)租、代收代付等；
（7）房地產(chǎn)金融，包括信貸、保險和房地產(chǎn)金融資產(chǎn)投資等。建筑業(yè)是屬于第二產(chǎn)業(yè)，屬于物質(zhì)生產(chǎn)部門。
三、我國住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景
房地產(chǎn)業(yè)的興盛時期到來了——折射房地產(chǎn)業(yè)界對產(chǎn)業(yè)前景的共同認識。
流動人口增長對住宅形成巨大需求
例如在北京這樣的國際化大都市，國內(nèi)外流動人口將成為住宅需求的生力軍。其中最主要的措施有： （1）福利分房，實行住房分配貨幣化；
（2）開放住房二級市場，以存量住房流動帶動增量住房消費； （3）下調(diào)存貸利率，以抵押信貸擴大當前住房消費。
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