【正文】 作。 第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。 第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。 第十條 委托人應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。 第十三條 委托人應(yīng)當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。 第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人員提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。 （ 4）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當事先征得委托人的同意。 （ 7）征得委托 人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當事先向委托人報告。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。 第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。 第十九條 在委托工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（ 包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。 第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。 監(jiān)理人責任 第二十五條 監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。累計賠償總額（除本合同第二十四條約定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。 第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。 合同生效、變更與終止 第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。當恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當增加不超過 42 日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。 變 更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。 第三十七條 當委托人認為監(jiān)理人無正當原因而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。 監(jiān)理的報酬 第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算并按約定的時間和數(shù)額支付。 第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應(yīng)當在收到支付通知書 24 小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。 第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。 爭議的解決 第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)商，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴。 第九條 外部條件包括： 委托人負責辦理工程建設(shè)有關(guān)證書、批件； 委托人負責工程紅線圖內(nèi)的用地拆遷工作。 第十二條 委托人的常駐代表以各 企業(yè)通知為準 。 監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。如單位工程提前竣工，該委托人應(yīng)在工程竣工驗收后10 日內(nèi)一次性結(jié)清剩余的監(jiān)理酬金。 第四十五條 獎懲辦法： 16 獎勵金額 =工程費用節(jié)省額報酬比率 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中提出合理化建議，經(jīng)委托人、設(shè)計及承包人采納后，委托人應(yīng)按實際節(jié)約的工程造價的 20%獎勵監(jiān)理人，并由受益企業(yè)一次性支付監(jiān)理人。 未經(jīng)甲方同意，乙方在監(jiān)理過程中不允許擅自變更所報的總監(jiān)理工程師，否則除扣罰人民幣 10000 元，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償甲方的有關(guān)損失。 第五十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。 （ 2）、工程材料、構(gòu)配件及機械設(shè)備未經(jīng)驗收或未通過申報而擅自進場的使用的，責令退場，且每批次罰款 5000 元。 （ 5）、未經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人和設(shè)計單位同意而擅自更改設(shè)計并組織施工的，每次罰款 5000 元，并責令重新返工，返工費用全部由承包人承擔。 （ 9）、 外腳手架未按審批的施工組織設(shè)計及規(guī)模要求進行搭設(shè)，安全網(wǎng)、腳手板未按施工組織設(shè)計及規(guī)模要求設(shè)置，將罰款 100 元 /處。 （ 13）、現(xiàn)場加工場所未按要求設(shè)置防砸棚的，將罰款 1000 元 /處。 （ 17）、給、排水管道安裝未按施工組織設(shè)計及規(guī)范要求施工的，將罰款 100元 /處。 （ 21）、燈具、開關(guān)、插座未按施工組織設(shè)計及規(guī)范要求施工的，將罰款 100元 /處。 （ 24）承包人必須保證報價文件中承諾配備的主要施工機械設(shè)備，根據(jù)工程施工的需要 及時到場，以保證工程順利開展。1