廣州市存量房買賣合同示范文本(20xx版)-預覽頁
【正文】 ；電子郵箱： ；郵政編碼： ；聯系地址： 。 【甲乙雙方當事人】【甲、乙、丙三方當事人】本著誠實信用的原則， 經友好協(xié)商一致達成如下條款： 第一條 房地產權屬情況 1． 房地產地址 （下稱 “ 該房地產 ” ） ： 。 5． 建筑結構：【鋼筋混凝土】【磚木】【其他： 】，總層數： ，該房地產所在層數： ，建筑時間： 。該房地產： （ 1）【不帶家私家電】【帶家私家電】； （ 2）【不帶租賃合同】【帶租賃合同，承租人放棄優(yōu)先購買權，乙方同意連同現有租賃合同一起購入該房地產，甲方須協(xié)助乙方與租戶簽訂新的租賃合同】【其他： 】； （ 3） 【無戶口】【戶口未遷出，甲方應在 遷出】【其他： 】 。 4 第二條 計價和價款 甲乙雙方約定按以下第 種方式計算該房地產價款： 1． 該房地產按整套出售并計價，總金額（ 幣） ￥ 元整（大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元）。乙方應【于 年 月 日前】 【 】向甲方支付。 第二期： 乙方應【于 年 月 日前】【 】向甲方支付房款 （ 幣） ￥ 元整（大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元）。 剩余房款： 除前述房款外，剩余房款 （ 幣） ￥ 元整（大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元） ，由乙方【于 年 月 日前】【 】【自行】【委托按揭服務機構協(xié)助】申請辦理銀行按揭手續(xù)，按照按揭方式付款 ，按揭的方式為【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【公積金、商業(yè)組合貸款】。 c． 。 2．甲乙雙方選擇銀行托管交割房款 甲乙雙方同意通過銀行托管的方式交割房款。 自行交割：乙方【于 年 月 日前】【 】向甲方支付剩余房款。 b．解除合同，終止交易，各方當事人互不追究違約責任。 c． 。 2． 甲方應在【該房地產正式交付使用前】【 】，交清該房地產在收樓前發(fā)生的所有欠款及費用（如銀行貸款、欠稅款、債務及水電、煤氣、電話、網絡、有線電視、管理費等費用）。乙方應自辦理完該房地產交易過戶后的 日內，持本合同、房屋權屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理更名手續(xù)。 第五條 產權轉移登記 甲方與乙方約 定按以下第 種方式辦理產權轉移登記： 1． 甲乙雙方共同辦理。 在此情況下，丙方應當如實告知甲乙雙方為辦理產權轉移登記需要提供的證件材料。 2． 簽訂本合同后，如遇政府及有關部門調整稅費，對于調 10 整部分按以下第 方式繳付：（ 1）全部由賣方承擔；（ 2）全部由買方承擔；（ 3）買賣雙方各自承擔；（ 4）其他 。守約方已支付的，丙方不予退還，應由違約方直接賠償守約方。 3． 非經甲乙雙方當事人書面同意，房地產中 介服務機構不得泄露買賣雙方的信息資料等。 第十條 交易不成的違約責任 1． 甲方不按本合同約定將該房地產出售給乙方的，應當向乙方支付違約金，違約金為【該房地產成交價的 10%】【 】，并退回乙方已付的全部費用。 由于乙方原因，導致未能按期交付的，按以下方式處理： 。 2． 解除合同，終止交易，各方當事人互不追究違約責任。 第十六條 爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決： 1． 提交廣州仲裁委員會仲裁； 2． 。 第十九條 其他約定：
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