【正文】 f) 用濕毛巾抹干凈地面，如需上蠟依照《石面上蠟操作程序》進(jìn)行； g) 擦干凈每層樓電梯門和按鈕牌，標(biāo)識牌。 檢查并補充紙巾、洗手液等。 馬桶、尿槽清潔 a) 分別先沖水； b) 倒入 適量潔廁精或酸性清潔劑于馬桶、尿槽中，浸泡 35 分鐘； c) 用廁所刷或百潔布全面擦洗一遍，再沖水； d) 給馬桶、尿槽內(nèi)部噴入全能（消毒）清潔劑，再用廁所刷或百潔布反復(fù)擦洗，并沖水； e) 將馬桶坐便器隔板、蓋及邊緣、底部噴上全能（消毒）清潔劑用百潔布擦洗一遍，并用毛巾抹干凈； f) 將尿槽邊緣、底部噴上全能（消毒）清潔劑用百潔布擦洗，并沖水； g) 補充事項： —— 潔廁精，酸性清潔劑有腐蝕性、不能接觸不銹鋼或大理石面，清潔時要稀釋，戴上手套進(jìn) 行操作； —— 清潔尿槽時一定要將尿兜拿起來，刷洗內(nèi)部，并多沖水； —— 如遇到黃色污垢洗不掉的，要用稀釋后較高濃度的酸性清潔劑再進(jìn)行清潔。木材等表面。 馬桶、尿槽用水沖洗干凈。 用全能（消毒）水，百潔布擦洗馬桶、尿槽等污物。 補充事項： 12 a) 清潔馬桶、尿槽的毛巾不能用來抹洗手盆、臺面； b) 天花、燈管、玻璃、抽風(fēng)口、空調(diào)口，每月清潔二遍，并隨時保持無明顯污漬，灰塵、蛛網(wǎng)。 a) 把地拖放進(jìn)已按比例配兌好清潔劑的桶里浸透，擰干水，拖抹地面； b) 一邊拖干凈地面污物，一邊用鏟刀或刀片刮干凈臟物，然后清掃干凈； c) 再用清水拖地面，直到干凈。 不需加水 水泥、水垢 用平滑刀片小心刮凈。 清潔劑 :水 =1:520 日常清潔 稀釋后的全能清潔劑濕拖。 3. 石地面晶面處理： a) 將 K K3 晶面劑用小噴壺裝好，并在打蠟機針盤上安裝好鋼絲墊，鋼絲墊和針盤之間應(yīng)墊一塊百潔墊； b) 先將 K2 均勻地噴在地面上，一般先進(jìn)行 34m2 石面處理，噴 68 次； c) 用已裝好鋼絲墊的打蠟機反復(fù)擦磨石面，直到石地面已光亮； d) 待石面已全面打了一遍 K2，換用 K3 再全部打一遍，然后再用 K2 打一遍； e) 已經(jīng)晶面處理后的石 面，要將鋼絲碎和掉下的灰質(zhì)清潔干凈； f) 日常補蠟用 K2 處理即可。 6. 墻面上蠟：墻面上蠟一般使用固體蠟 a) 在已清潔干凈的墻面上，用毛巾均勻地涂上一層固體蠟，并反復(fù)擦均勻； b) 在蠟沒干之前，用手提拋光機裝上拋光墊拋光，直至光亮。 2. 木地板常見污漬清除方法 污漬類型 清除方法 注意事項 白灰、水泥 先弄濕潤，再用刀片小心刮除，毛巾擦凈。 5. 注意事項： a) 清潔時應(yīng)小心，不可損傷表面； b) 不能有太多水份清潔； c) 不可用酸性強堿性清潔劑清潔。 3. 家俬常見污漬清除方法： 污漬清除方法 注意事項 a) 透明膠、圓珠筆油：用酒精或松節(jié)油擦； b) 踢腳?。河冒贊嵅寂浜锨?潔劑擦，如除不掉，再用酒精或松節(jié)油擦； c) 燒痕 :用金屬拋光劑順著紋路擦，再用松節(jié)油擦； d) 劃痕：用同樣顏色蠟筆、鞋油或液狀拋光劑掩蓋。 （九）、不銹鋼清潔與保養(yǎng) 1. 不 銹鋼清潔步驟： a) 用全能清潔劑、玻璃水或洗潔精配合較濕毛巾，把不銹鋼上面水痕、灰塵、油污等擦干凈； b) 用干凈不脫毛絨的毛巾，把水跡擦干。 19 3. 不銹鋼上油： a) 鏡光不銹鋼表面，不需上油，有紋路亞光不銹鋼需上油； b) 不銹鋼上油，應(yīng)先清潔干凈，將不銹鋼油裝在小噴壺內(nèi)，噴在毛巾或不銹鋼表面，順著不銹鋼的紋路，均勻地涂抹一層； c) 上過油后應(yīng)用干凈不脫絨的布，順著紋路輕擦幾下，抹去厚的油和部分毛絨等，保持光亮。 20 a) 使用的刀片 宜鋒利，并傾斜 45 度以下，用力柔和，避免將玻璃面刮花； b) 配合一定的水進(jìn)行除漬，有利于提高工作速度，效果和避免刮花。 （十一）、地毯清潔 1. 地毯日常清潔保養(yǎng)應(yīng)做好三個方面： 21 a) 定期吸塵，及時除漬； — 吸走塵埃、細(xì)小污物、沙粒使地毯免受污染或磨損； — 污漬應(yīng)及時清除，在 12 小時后將變成不易清洗。 3. 地毯常見污漬清除方法： 污漬類型 清除方法 注意事項 水 溶 性 茶、咖啡、果汁、可樂、酒、血漬、牛奶、冰淇淋 用特潔 mousse除漬劑，茶 \咖啡除漬劑、地毯除漬劑等專用于地毯除漬的清潔劑擦，并過清水，然后擦干。 油 脂 用堿性清潔劑或溶劑清潔劑擦 燒 焦 燒焦損傷難恢復(fù)，應(yīng)多加強“不亂丟煙頭”宣傳，如有輕的剪去焦毛，重的用溶劑擦，然后挖補。 5. 干泡清潔法： a) 用干泡清潔劑視地毯污臟情況兌水 1:2030，倒進(jìn)泡箱； b) 打出泡沫，再開動機器配合地毯刷擦洗地毯； 23 c) 邊角等位置機器清洗不到位置手工清潔； d) 吸水機吸去污物； e) 待地毯風(fēng)干后用吸塵機吸塵。 dhj777 發(fā)表于： 202042 13:30:15 dhj777 第一專業(yè)：工商管理類 從事行業(yè)：物業(yè)管理 性別：男 最后登錄： 20201028 10:45:38 第三節(jié)《綠化管理標(biāo)準(zhǔn)》 綠化外觀管理： a) 每天應(yīng)全面巡查一次，并做好相關(guān)記錄及后續(xù)跟進(jìn)工作，及時清理盆面及盆底雜物、植株枯枝 黃葉等； 24 b) 對于枯黃面積過 1/3 以上葉片應(yīng)整片剪除，枯黃面積達(dá)成 1/3 以下者，應(yīng)用剪刀順著葉形將枯黃部分剪除，注意保留葉形 ,不可一刀切過； c) 要求每周用清水噴洗一次葉面，噴后應(yīng)注意抹干地面的水，注意不能將墻紙及其他家具淋濕； d) 每月應(yīng)清一次套缸 /盆及花槽底的多余水分及雜物。 應(yīng)該撤出的殘花標(biāo)準(zhǔn)： a) 時花單盆開殘率在 2/3 以上； b) 觀葉植物觀賞葉片少于正常植株的 1/2 以上； c) 植株有較嚴(yán)重枯黃或生長不良，影響美觀； d) 植株有較嚴(yán)重病蟲害； e) 植物不適應(yīng)所擺放的環(huán)境產(chǎn)生 落葉等癥狀； f) 根據(jù)實際情況要求撤出的植物。 通知樣板房保潔員對現(xiàn)場做徹底清潔。 2) 無裂紋，無霉 點，無滲水痕跡，無污漬。 2) 塊料（如磁磚）面層： a) 粘貼牢固，無缺棱掉角； b) 面層無裂紋、損傷、色澤一致，對縫 線條順直； c) 對縫砂漿飽滿，線條順直。 2）從室內(nèi)輕搖晃門鎖與門連接牢固，開關(guān)靈活。 6）防盜鐵門無銹跡和刮花痕跡。 2）鋼木結(jié)構(gòu)的樓梯： a) 用力輕搖無晃動，安裝牢固； b) 鋼筋無銹蝕，無彎曲； c) 木扶手表面無龜裂，油漆無脫落，色澤一致，表面平滑，不扎手。單擊蓋板安裝穩(wěn)固，蓋板無損壞。 接線盒： 1）單指輕擊反安裝牢固，目視蓋板無損壞。開關(guān)操作二次，靈活有效。 1供水系統(tǒng)： 1）安裝牢固不能搖動；打開每棟的供水總閥門（注意關(guān)閉室內(nèi)的水閥）管道完好無損，無滲漏水，無銹跡。 29 2）從樓上的各排水口注水，樓下目視管道接口密實無滲水；樓上排水暢通無堵塞。 2）灌水后排水口接口密實，無滲水，接水軟管無銹 跡。 2）開關(guān)符合型號規(guī)定。 2) 室外按鈕安裝牢固，蓋板完好，操作靈活，操作一次檢查； 1其它 1）晾衣鉤、室內(nèi)吊扇掛鉤：用軟繩 等套住掛色用車?yán)瓡r，安裝牢固，無搖晃，目視鋼筋掛鉤表面無裂紋，彎處無斷裂。