第二章-建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析原理(1)-預(yù)覽頁
【正文】 知識構(gòu)成工程經(jīng)濟(jì)類學(xué)科的內(nèi)容。 （2）經(jīng)濟(jì)是指一國國民經(jīng)濟(jì)的總稱，或指國民經(jīng)濟(jì)的各部門，如工業(yè)經(jīng)濟(jì)、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)、運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)等。,在經(jīng)濟(jì)學(xué)中： 經(jīng)濟(jì)——從有限的資源中獲得最大的利益。 技術(shù)與經(jīng)濟(jì)間的相互關(guān)系P48,一、工程（技術(shù)）和經(jīng)濟(jì)的關(guān)系： 任何一項(xiàng)新技術(shù)一定要受到經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的制約和影響,而技術(shù)的進(jìn)步又促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動力和條件。即總投資，是經(jīng)濟(jì)組織為獲取預(yù)期利潤而投入某項(xiàng)計(jì)劃的全部資源，涉及資金、人力、技術(shù)和信息等，包括建設(shè)投資、生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用、建設(shè)期貸款利息等。,上一頁,一、投資,下一頁,回目錄,（二）投資的構(gòu)成（P53）,（一）固定資產(chǎn)的概念 1. 固定資產(chǎn)：指在社會再生產(chǎn)過程中，可供生產(chǎn)或生活較長時(shí)間試用，并且在使用過程中，基本保持原有實(shí)物形態(tài)的勞動資料或其他物資資料。 由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)系指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購費(fèi)及倉庫保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等。 ● 在設(shè)備出廠價(jià)格中沒有包含的設(shè)備包裝和包裝材料器具費(fèi)；在設(shè)備出廠價(jià)或進(jìn)口設(shè)備價(jià)格中，如已包括了此項(xiàng)費(fèi)用，則不應(yīng)重復(fù)計(jì)算。這些費(fèi)用可按主管部門規(guī)定的采購保管費(fèi)率計(jì)算。土地使用費(fèi)分為農(nóng)用土地征用費(fèi)和取得國有土地使用費(fèi)兩部分。取得國有土地使用費(fèi)包括：土地使用權(quán)出讓金、城市建設(shè)配套費(fèi)、拆遷補(bǔ)償與臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。計(jì)算公式為： 建設(shè)單位管理費(fèi)＝工程費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)指標(biāo) 式中，工程費(fèi)用是指建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用之和。按照設(shè)計(jì)單位根據(jù)本工程項(xiàng)目的需要提出的研究試驗(yàn)內(nèi)容和要求計(jì)算，不包括施工驗(yàn)收規(guī)范中要求的試驗(yàn)費(fèi)。包括以各種建筑工程及其在施工過程中的物料、機(jī)器設(shè)備為保險(xiǎn)標(biāo)的的建筑工程一切險(xiǎn)，以安裝工程中的各種機(jī)器、設(shè)備為保險(xiǎn)標(biāo)的的安裝工程一切險(xiǎn)，以及機(jī)器損壞保險(xiǎn)等。費(fèi)用內(nèi)容包括：試轉(zhuǎn)運(yùn)所需的原料、燃料、油料和動力的費(fèi)用，機(jī)械使用費(fèi)用，低值易耗品及其他物品的購置費(fèi)用和施工單位參加聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資等。費(fèi)用內(nèi)容包括生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)，生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為3年，投資分年使用比例為：第一年25％，第二年55％，第三年20％，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為5％，建設(shè)期貸款利息為1395萬元，建設(shè)工程其他費(fèi)用為3860萬元，基本預(yù)備費(fèi)率為10％，試估算該項(xiàng)目的建設(shè)總投資。為了簡化計(jì)算，在編制投資估算時(shí)通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計(jì)息，其余各年份按全年計(jì)息。,流動資產(chǎn)投資,（二）投資估算,1 概念 建設(shè)項(xiàng)目在整個投資決策過程中，依據(jù)已有的資料，運(yùn)用一定的方法和手段，對建設(shè)項(xiàng)目全部投資費(fèi)用進(jìn)行的預(yù)測和估算。 年流動資金額=年費(fèi)用基數(shù)X各類流動資金率 年流動資金額=年產(chǎn)量X單位產(chǎn)品產(chǎn)量占用流動資金額,（2）分項(xiàng)詳細(xì)估算法,分項(xiàng)詳細(xì)估算法是根據(jù)周轉(zhuǎn)額與周轉(zhuǎn)速度之間的關(guān)系，對構(gòu) 成流動資金的各項(xiàng)流動資產(chǎn)和流動負(fù)債分別進(jìn)行估算。在可行性研究時(shí)，用銷售收入代替賒銷 收入。在可行性研究 中，流動負(fù)債的估算只考慮應(yīng)付賬款一項(xiàng)。,注意問題,上一頁,下一頁,回目錄,（一）成本費(fèi)用的概念 1. 概念 2. 與財(cái)會中成本概念的區(qū)別 財(cái)會中的成本是實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，技術(shù)經(jīng)濟(jì)是預(yù)測 技術(shù)經(jīng)濟(jì)中，引入財(cái)會中沒有的概念 （二）成本估算方法 1. 制造成本法 2. 生產(chǎn)要素法 （三）經(jīng)營成本、機(jī)會成本與沉沒成本 （四）平均成本與邊際成本,上一頁,2.2 成本與費(fèi)用,下一頁,回目錄,沉沒成本 過去已經(jīng)支出而現(xiàn)在無法得到補(bǔ)償?shù)某杀?。試分析該企業(yè)將這筆資金投資于甲或乙的機(jī)會成本分別是多少？,（一）折舊的概念 1. 折舊：折舊是對固定資產(chǎn)磨損和價(jià)值損耗的補(bǔ)償。 ②折舊允許統(tǒng)籌使用。 3. 估計(jì)使用年限 正確的使用年限應(yīng)該既反映設(shè)備的有形磨損，又反映無形磨損。是由于時(shí)間引起的固定資產(chǎn)價(jià)值的降低。 適用：負(fù)荷均勻的資產(chǎn) 年折舊率＝（1－預(yù)計(jì)凈利殘值率）/預(yù)計(jì)使用年限100％ 年折舊額=固定資產(chǎn)原值年折舊率,上一頁,下一頁,回目錄,直線折舊法,某機(jī)械設(shè)備的資產(chǎn)原值為3 000萬元，該設(shè) 備的折舊年限為10年，凈殘值率為5%，按直線 折舊法計(jì)算該設(shè)備的折舊額。計(jì)算公式如下： 年折舊率＝2/預(yù)計(jì)的折舊年限100％ 注意：從折舊年限到期前二年開始改用直線法提折舊。 ③與維修費(fèi)用相對應(yīng)。08:57:4408:57:4408:5711/17/2024 8:57:44 AM 做一枚螺絲釘，那里需要那里上。2024年11月17日上午8時(shí)57分24.11.1724.11.17 精益求精，追求卓越，因?yàn)橄嘈哦鴤ゴ?。上?時(shí)57分44秒上午8時(shí)57分08:57:4424.11.17 每天都是美好的一天，新的一天
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