【正文】 ３ .語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。發(fā)包人對工程有保 密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。 二、雙方一般權利和義務 ５、工程師 ， 發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。 ， 本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發(fā)包人在專用條款內寫明。 工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。 、 通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 6 承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后 24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后 24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。 ，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。 ， 以書面 形式由項目經理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 ，應至少提前 7天以書面形式通知發(fā)包人，關征得發(fā)包人同意。 可以將 ，雙方在專用條款內約定，其費用由發(fā)包 7 人承擔。 三、施工組織設計和工期 １０ .進度計劃 ，將 施工組織設計和工程進度計劃提交修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。 １３ .工期延誤 ，經工程師確認，工期相應順延： （ 1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； （ 2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行； （ 3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行； （ 4）設計變更和工程量增加； （ 5）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8小時； （ 6）不可抗力； （ 7）專用條款中約定或工程師 同意工期順延的其他情況。 ，承包人承擔違約責任。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。 ，工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 ，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收 24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。 １９ .工程試車 ，試車內容應與承包人承包的安裝范圍相一致。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。 （ 1）由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。 （ 3）由于承包人 施工原因試車不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。 五、安全施工 ２０ .安全施工與檢查 工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。 ， 應按政府有關部門的認定處理。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內約定采用其中一種： （ 1）固定價格合同。 （ 2）可調價格合同。 ： （ 1） 法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款； （ 2）工程造價管理部門公布的價格調整； （ 3）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8小時； （ 4）雙方約定的其他因素。 預付時間應不遲于約定的開工日期前 7天。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。 ２６ .工程款（進度款）支付 14天內，發(fā)包人應向承包人支付工程款（進度款）。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第 15天起應付款的貸款利息。 ，并向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。 發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。 ２８ .承包人采購材料設備 ，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備質量負責。 ，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導 13 致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。 ３０ .其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決。 14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起 14天后視為變更工程價款報告已被確認。 九、竣工驗收與結算 ３２ .竣工驗收 ，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。 28天內不組織驗收，或驗 收后 14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。 ，雙方在專用條款內約定，其驗收程序按本通用條款 。 ３３ .竣工結算 28天內，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。 28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第 29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。 ，按本通用條款第 37條關于爭議的約定處理。 ： （ 1）質量保修項目內容及范圍； （ 2）質量保修期； （ 3）質量保修責任； （ 4）質量保修金的支付方法。雙方在專用條款內約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數額或計算方法。雙方在專用條款內約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數額可計算方法。索賠答復程序與（ 3）、（ 4）規(guī)定相同。 ，除非出現下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： （ 1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； （ 2）調解要求停止施工，且為雙方接受； （ 3）仲裁機構要求停止施工； 16 （ 4）法院要求停止施工。 。發(fā)包人未經承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔 7天向工程師報告一次受害情況。 ４０ .保險 ，發(fā)包人為建設工程和施工場內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。 ，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 ，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。 ４３ .文物和地下障礙物 、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現場并于 4小時內以書面形式通知工程師， 工程師應于收到書面通知后 24小時內報告當地文物管理部門，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善 保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 ，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發(fā)包人有權解除合同。 ，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。 ，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。 ４６ .合同份數 ，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 ３ .語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 ，還使用 / 語言文字。 國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定： 無。 使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無。 ，工程師的職權： / 。水電費用費用由發(fā)包人承擔（合同總價中不含水電費）。 （ 6）水準點與座標控制點交驗要求： 無 。 ： 無。 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： 無 。 （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 無。 三、施工組織設計和工期 21 １０ .進度計劃 （施工方案）和進度計劃的時間： 開工前五日內。 四、質量與驗收 １７ .隱蔽工程和中間驗收 ： 按質量監(jiān)督 部門的要求執(zhí)行。承包人對承包工程范圍內的安全負全部責任，包括但不限于因承包人（包括分包商）安全措施不力而造成安全事故和人身傷亡等情形，并承擔因此發(fā)生的全部費用，發(fā)包人不承擔一切責任；若因此造成發(fā)包人損失或發(fā)包人被第三方索賠的，由承包人承擔相關費用。 風險費用的計算方法： 以上風險費用已在合同總價中考慮，合同約定允許調整的除外。 ： 見本合同“ ”。 ２６ .工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 工程款支付方式為按月支付，支付額度為工程師核定的每月實際完成工程量的 75%（已完成的變更、簽證造價經審核后隨進度款按同比例支付） ； 工程竣工驗收備案后 30 天內施工單位報送完整的竣工結算資料，發(fā)包人按照有關規(guī)定完成結算審計后 30天內支付至竣工結算價的 95%，余款 5%作為保修金，保修金按照本合同《房屋建筑工程質量保修書》中的約定支付。 （ 3）承包人可代為調劑串換的材料： 執(zhí)行《通用條款》。 ： 承包人僅計取保管費及保管費的稅金，保管費包括但不限于：卸車費、驗收費、交貨后的保管費、工地內的二次轉運費等。特殊情況下，招標人有權自行采購，其費用從審定的預算書中如實扣除。所有工程變更 需經發(fā)包人認可，承包人不得對工程擅自變更。 承包人應認真閱讀施工圖紙并就圖紙中出現的問題及時提交工程變更建議，因沒有發(fā)現明顯存在的錯誤或因應發(fā)現而未發(fā)現錯誤的或發(fā)現而未提出工程變更建議的原因造成工程價款調整和 工程延期的，相關付款申請和工程延期申請將不予批準。屬 于工程量減少的變更，承包人也必須在上述規(guī)定時間內以經濟洽商的形式報送監(jiān)理公司和發(fā)包人，否則以監(jiān)理公司和發(fā)包人核減的工程量為準，不再與承包人核對。 間： 執(zhí)行本合同協(xié)議書中的第三條款。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： 無。 ３７ .爭議 ，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的： （ 1）請建設行政主管部門調解； （ 2）調節(jié)不成的按下列第 二 種方式解決： 第一種：提交 / 仲裁委員會仲裁； 第二種：依法向 工程所在地 人民法院起訴。 ４０ .保險 ： （ 1）發(fā)包人投保內容： 無。 （ 2） 承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： 無 。其中新增材料和設備 單價，在合同價預算書中沒有的按 2020年 2月份、 2020年第四季度信息價執(zhí)行（考慮成交價和談判控制價之間的優(yōu)惠比率）；如該預算書及上述信息價中均沒有的，則由甲方詢價確定，承包商須無條件服從。 25 工程變更與簽證的工程量計算原則：工程量增減依據以變更后的圖紙工程量同談判文件中的原始施工圖紙的工程量（非響應文件工程量）相比較得出。 ⑹ 承包人在上報工程進度款和竣工結算書面資料時，還應提供用工程造價軟件編制的相關電子版資料。因承包人不積極配合工作而造成工程結算延期的，發(fā)包人不承擔相應的責任；因發(fā) 包人的原因造成工程結算延期的，發(fā)包人須承擔相應的責任。 ⑽ 獎罰措施：在保證質量和安全的前提下，為確保工程進度目標，發(fā)包人根據工程施工過程中的實際進度情況，可予以適當獎罰，以雙方簽訂的 相關獎罰協(xié)議書或管理責任書為準（詳見附件 附件 6）。包括滅火自動報警系統(tǒng)、消防聯動控制（監(jiān)控室）系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防泵房系統(tǒng)以及雙方約定的其他內容等。否則，承包方應承擔違約責任，并承擔由此帶來的所有損失，發(fā)包方有權據此拒付質保金；發(fā)包人也可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。 保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。工程質保期滿和項目保修費用決算審計完成后 28 天內，發(fā)包人向承包人無息返還剩余的質 量保修金，發(fā)包人按照約定從質量保修金內扣除的保修費用