建設(shè)工程規(guī)劃許可程序-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 份；其他需要說(shuō)明的圖紙、文件等。備注 經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門將給予書面答復(fù)，經(jīng)審核同意的，規(guī)劃管理部門將發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件； 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正、副本1套。該項(xiàng)目位于，規(guī)劃建設(shè)用地面積 ㎡，本次申報(bào)建設(shè)工程規(guī)劃許可樓棟號(hào)有：，總建筑面積 ㎡。申請(qǐng)一般應(yīng)當(dāng)具備以下材料：①《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表（規(guī)劃部門提供的標(biāo)準(zhǔn)格式文書）；②建設(shè)單位（委托代理人）合法身份證明材料和委托授權(quán)書； ③《建設(shè)項(xiàng)目選項(xiàng)意見書》及附件、附圖（按國(guó)家規(guī)定需要辦理選址意見書的）；④建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件（按國(guó)家投資管理規(guī)定需要的）； ⑤國(guó)有土地使用權(quán)證（限于擴(kuò)大用地的項(xiàng)目）；⑥國(guó)有土地使用權(quán)劃撥合同（以劃撥方式取得建設(shè)用地）或國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同（以出讓方式取得建設(shè)用地）或國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以轉(zhuǎn)讓方式取得建設(shè)用地）；⑦經(jīng)環(huán)保行政主管部門審批通過(guò)的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件（不需辦理選址意見書而法律、法規(guī)要求環(huán)境影響評(píng)價(jià)的）；⑧1/500地形圖⑨修建性詳細(xì)規(guī)劃方案或建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖（以劃撥方式取得建設(shè)用地且范圍不明確的，或者地方規(guī)劃管理規(guī)定需要在用地許可階段審查修建性詳細(xì)規(guī)劃方案或建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖的）；⑩法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。2)直接涉及申請(qǐng)人與他人之間重大利益關(guān)系的，在作出行政許可以前，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人、利害關(guān)系人享有要求聽證的權(quán)利；申請(qǐng)人、利害關(guān)系人在被告知聽證權(quán)利之日起五日內(nèi)提出申請(qǐng)聽證的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在二十日內(nèi)組織聽證會(huì)。①城市總體規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃、歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃及各類專項(xiàng)規(guī)劃；②建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域的分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃； ③國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和地方相關(guān)技術(shù)規(guī)定； ④依法舉行聽證事項(xiàng)的聽證筆錄； 2）審查與決定程序。1）證件頒發(fā)。（5）時(shí)限。（6）變更與延續(xù)。但是。3）復(fù)核建設(shè)用地性質(zhì)、范圍是否符合選址意見書要求（按國(guó)家規(guī)定需要辦理選址意見書的）。7）審查是否符合其他法律、法規(guī)、規(guī)章中要求審查的內(nèi)容。6789101112***8
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