建設工程施工投資合作協(xié)議-預覽頁
【正文】 金與利潤所得必須保證。具體支付方式為二0一一年三月十五日前先支付人民幣伍拾萬元整，其余伍拾萬元根據(jù)甲方工程進展需要陸續(xù)到位?，F(xiàn)就相關事宜簽訂協(xié)議如下：一、乙方投資人民幣壹佰萬元給甲方，用于工程啟動。三、利潤分配：乙方投資人民幣壹佰萬元使用一年分得利潤伍拾萬元整，其余利潤完全歸甲方。如甲方經(jīng)營效益較好，利潤較高，可酌情增加乙方利潤。五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，宜，可簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。其中獨自使用面積_______畝,代征道路面積_______畝,確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。,延期竣工時應于原定竣工日期前_______日以上時間內,向甲方提出延期說明,取得甲方認可。連續(xù)兩年不投資建設的,甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。即:乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額______%=乙方當年該稅種實際繳納金額。并在發(fā)生不可抗力_______日內向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告,同時,提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。四、甲乙雙方權利和義務：甲方劃撥8000多平方米建設用地與乙方共同開發(fā)（詳見平面圖），甲方除去公益性設施用地外，開發(fā)商業(yè)性用地價格按本鄉(xiāng)評估價格計算，其計算方式按實際商業(yè)用地計算，乙方以資金入股，收益按雙方資金入股比例分成。在本項目建設過程中，甲方負責協(xié)調與本項目建設有關的各種關系，保證項目順利完成。甲方協(xié)助乙方做好生態(tài)移民項目立項及相關手續(xù)辦理等，相關費用由乙方承擔。并依約開展工作，若不按時開工，甲方要求乙方無條件退出，并不退還保證金。本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后即生效。五、乙方須指派一名常務經(jīng)理全面協(xié)助甲方管理項目。本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章后生效。三、經(jīng)營和管理模式雙方合作工程項目受甲方統(tǒng)一管理，可以采取靈活的經(jīng)營策略和管理模式，但總體管理方式不能與甲方的管理原則相違背，同時必須遵守甲方的各項規(guī)章制度。合作工程項目的資金必須從財務走賬。乙方應嚴格遵守國家及工程所在地政府關于對農(nóng)民工工資結算與支付的規(guī)定，不得拖欠民工工資。但乙方不得擅自以 的名義簽訂與本項目無關的其他協(xié)議或進行其他商務活動，如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方授權同意對外簽訂其任何協(xié)議、合同，此協(xié)議或合同自簽訂之日起為無效，甲方同時對乙方每起類似情形罰款100000元，乙方承擔由此引起的一切損失。投標保證金、銀行信貸證明及履約擔保（包括銀行履約保函和開工預付款保函）由乙方承擔，并且乙方必須具備一定能力的墊資能力，在工程款拖欠等情況下，能按時支付應付的人工工資及相關費用。監(jiān)督乙方對甲方企業(yè)相關資質證明文件的使用，若發(fā)現(xiàn)乙方違法違規(guī)使用上述證件，或損害甲方利益時,甲方有權隨時收回證件并有權解除本協(xié)議。如工程不中標，乙方為此工程所有花費由乙方全部自行承擔，不得向甲方提出任何費用補償或索賠要求。如乙方不能履行甲方與業(yè)主所簽的建設工程施工合同，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。嚴禁轉包和整體分包或肢解分包，嚴禁非法用工。任何不予結算的費用不得向甲方提出索賠，由乙方自行負擔。如因乙方承包項目發(fā)生的此類勞務糾紛事件造成甲方任何經(jīng)濟、社會信譽等損失，甲方擁有向乙方或乙方負責人無限追索經(jīng)濟賠償或追究法律責任的權力。雙方發(fā)生爭議時，可以協(xié)商解決。本合作工程在中標后，甲、乙雙方須簽訂項目承包施工協(xié)議書，對具體事項予以明確，并作為本合作協(xié)議書的有效組成
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