【正文】 第十六條 人民法院根據(jù)具體案情可以將合同法第六十四條、第六十五條規(guī)定的第三人列為無獨立請求權(quán)的第三人，但不得依職權(quán)將其列為該合同訴訟案件的被告或者有獨立請求權(quán)的第三人。轉(zhuǎn)讓價格達(dá)不到交易時交易地的指導(dǎo)價或者市場交易價百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價；對轉(zhuǎn)讓價格高于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價或者市場交易價百分之三十的，一般可以視為明顯不合理的高價。第二十一條 債務(wù)人除主債務(wù)之外還應(yīng)當(dāng)支付利息和費用，當(dāng)其給付不足以清償合同法司法解釋三時間：20130412 11:18 來源：互聯(lián)網(wǎng) 我要評論(0)大家都在問(29,263人參與)【找法網(wǎng) 合同法司法解釋】合同法司法解釋三講述了《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》對《合同法》實施以來及合同案件審判實踐中出現(xiàn)的問題、遇到的難題集中梳理和應(yīng)對，其涉及合同的訂立、合同的效力、合同的履行、合同的權(quán)利義務(wù)終止、違約責(zé)任等幾大合同法問題。對賬確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書等函件、憑證沒有記載債權(quán)人名稱，買賣合同當(dāng)事人一方以此證明存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。第四條 人民法院在按照合同法的規(guī)定認(rèn)定電子交易合同的成立及效力的同時，還應(yīng)當(dāng)適用電子簽名法的相關(guān)規(guī)定。買受人主張出賣人承擔(dān)代為保管期間非因買受人故意或者重大過失造成的損失的，人民法院應(yīng)予支持。第九條 出賣人就同一普通動產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：(一)先行受領(lǐng)交付的買受人請求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的，人民法院應(yīng)予支持。(二)均未受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買受人請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險負(fù)擔(dān)，按照合同法第一百四十五條的規(guī)定處理。四、標(biāo)的物檢驗第十五條 當(dāng)事人對標(biāo)的物的檢驗期間未作約定，買受人簽收的送貨單、確認(rèn)單等載明標(biāo)的物數(shù)量、型號、規(guī)格的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第一百五十七條的規(guī)定，認(rèn)定買受人已對數(shù)量和外觀瑕疵進(jìn)行了檢驗，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。該期間為不變期間，不適用訴訟時效中止、中斷或者延長的規(guī)定。第二十條 合同法第一百五十八條規(guī)定的檢驗期間、合理期間、兩年期間經(jīng)過后，買受人主張標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的，人民法院不予支持。第二十三條 標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定，買受人依照合同法第一百一十一條的規(guī)定要求減少價款的，人民法院應(yīng)予支持。買賣合同約定逾期付款違約金，買受人以出賣人接受價款時未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的，人民法院不予支持。第二十六條 買賣合同因違約而解除后，守約方主張繼續(xù)適用違約金條款的，人民法院應(yīng)予支持。第二十八條 買賣合同約定的定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失，對方請求賠償超過定金部分的損失的，人民法院可以并處，但定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應(yīng)高于因違約造成的損失。第三十二條 合同約定減輕或者免除出賣人對標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，但出賣人故意或者因重大過失不告知買受人標(biāo)的物的瑕疵，出賣人主張依約減輕或者免除瑕疵擔(dān)保責(zé)任的，人民法院不予支持。(二)未按約定完成特定條件的。在本解釋第三十五條第一款第(三)項情形下，第三人依據(jù)物權(quán)法第一百零六條的規(guī)定已經(jīng)善意取得標(biāo)的物所有權(quán)或者其他物權(quán)，出賣人主張取回標(biāo)的物的，人民法院不予支持。如有不足，出賣人要求原買受人清償?shù)?，人民法院?yīng)予支持，但原買受人有證據(jù)證明出賣人另行出賣的價格明顯低于市場價格的除外。當(dāng)事人對標(biāo)的物的使用費沒有約定的，人民法院可以參照當(dāng)?shù)赝悩?biāo)的物的租金標(biāo)準(zhǔn)確定。在試用期內(nèi)，買受人對標(biāo)的物實施了出賣、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等非試用行為的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買受人同意購買。(三)約定買受人在一定期間內(nèi)可以調(diào)換標(biāo)的物。(二)買受人主張出賣人應(yīng)支付違約金、賠償損失或者要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)提起反訴。第四十六條 本解釋施行前本院發(fā)布的有關(guān)購銷合同、銷售合同等有償轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同的規(guī)定,與本解釋抵觸的，自本解釋施行之日起不再適用。二○○九年四月二十四日為了正確審理合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，對人民法院適用合同法的有關(guān)問題作出如下解釋：一、合同的訂立第一條 當(dāng)事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當(dāng)事人名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立。但法律另有規(guī)定的除外。第五條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，應(yīng)當(dāng)簽字或者蓋章。第七條 下列情形，不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，人民法院可以認(rèn)定為合同法所稱“交易習(xí)慣”：（一）在交易行為當(dāng)?shù)鼗蛘吣骋活I(lǐng)域、某一行業(yè)通常采用并為交易對方訂立合同時所知 道或者應(yīng)當(dāng)知道的做法；（二）當(dāng)事人雙方經(jīng)常使用的習(xí)慣做法。第十條 提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款的規(guī)定，并具有合同法第四十條規(guī)定的情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該格式條款無效。第十四條 合同法第五十二條第（五）項規(guī)定的“強(qiáng)制性規(guī)定”，是指效力性強(qiáng)制性規(guī)定。第十八條 債務(wù)人放棄其未到期的債權(quán)或者放棄債權(quán)擔(dān)保，或者惡意延長到期債權(quán)的履行期，對債權(quán)人造成損害，債權(quán)人依照合同法第七十四條的規(guī)定提起撤銷權(quán)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。第二十條 債務(wù)人的給付不足以清償其對同一債權(quán)人所負(fù)的數(shù)筆相同種類的全部債務(wù)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先抵充已到期的債務(wù)；幾項債務(wù)均到期的，優(yōu)先抵充對債權(quán)人缺乏擔(dān)?；蛘邠?dān)保數(shù)額最少的債務(wù)；擔(dān)保數(shù)額相同的，優(yōu)先抵充債務(wù)負(fù)擔(dān)較重的債務(wù)；負(fù)擔(dān)相同的，按照債務(wù)到期的先后順序抵充；到期時間相同的，按比例抵充。第二十三條 對于依照合同法第九十九條的規(guī)定可以抵銷的到期債權(quán)，當(dāng)事人約定不得抵銷的，人民法院可以認(rèn)定該約定有效。對方有異議的，可以請求人民法 院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。通知自到達(dá)對方時生效。第二十六條 合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實際情況確定是否變更或者解除。第二十九條 當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。但合同未約定當(dāng)事人行使單方解除權(quán)的具體情形，也未約定合同解除異議期限。F公司委托本所就該案出具訴訟分析意見?！焙贤ǖ?4條規(guī)定法定解除權(quán)：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。(五)法律規(guī)定的其他情形。”據(jù)上，合同法第96條雖然規(guī)定“通知送達(dá)”即解除，但是否只有具備法定或約定解除權(quán)方能產(chǎn)生“通知送達(dá)即解除”的法律后果，合同法未予明確。(三)兩派觀點，兩種思路對該問題，司法實踐中存在以下兩種不同觀點：觀點A：形式解釋，即拒絕實質(zhì)審查或拒絕考慮實質(zhì)審查的結(jié)果。觀點A的支持者關(guān)注：若異議期屆滿后仍對合同解除的效力進(jìn)行實質(zhì)審查，則司法解釋二第24條形同虛設(shè)，與合同法設(shè)置異議權(quán)以避免“解除合同的效力長期處于不確定或不穩(wěn)定狀態(tài)”。三、經(jīng)檢索，筆者在對最高人民法院、浙江省高級人民法院及杭州市中級人民法院三級法院的觀點進(jìn)行收集整理后，總結(jié)如下：最高人民法院傾向觀點B，例如：(1)在最高人民法院作出的(2013)民申字第202號《民事裁定書》中，最高人民法院認(rèn)為：“關(guān)于金土地公司主張世紀(jì)百強(qiáng)公司向法院起訴超出合同解除異議期間的問題。合同自通知到達(dá)對方時解除。如上所述，金土地公司并不享有法定解除權(quán)，因此，其發(fā)出的《解除合同通知》不產(chǎn)生解除效力，也就不適用司法解釋有關(guān)異議期間的規(guī)定。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第二十四條之規(guī)定，雙方合同已經(jīng)解除，故法院無需對雅邦公司是否具有合同解除權(quán)作實質(zhì)審查?！爆F(xiàn)燁銘公司雖對解除合同有異議，但從2012年12月收到該函件至今已超過三個月，其并未就該異議向人民法院起訴，故應(yīng)當(dāng)確認(rèn)合同已經(jīng)解除。杭州市中級人民法院傾向觀點B，例如：(1)在杭州市中級人民法院作出的(2014)浙杭商初字第62號《民事判決書》中，杭州市中級人民法院認(rèn)為：“雖然鑫龍公司于2013年11月26日通知地勘公司要求解除合同，地勘公司未在法定的異議期內(nèi)提出異議之訴，但案涉合同是否已發(fā)生解除的法律效力，應(yīng)審查本案是否具備《中華人民共和國合同法》第九十四條規(guī)定的條件。當(dāng)然，我國其他省市司法實踐對此的處理模式亦十分多元。篇2：合同法司法解釋二——《最高人民法院關(guān)于合同法司法解釋(二)理解與適用》學(xué)習(xí)筆記2009 年4月24日，最高人民法院對外公布了法釋〔2009〕5號《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》(下稱“解釋二”)，自2009年5月13日起施行。對合同欠缺的前款規(guī)定以外的其他內(nèi)容，當(dāng)事人達(dá)不成協(xié)議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關(guān)規(guī)定予以確定。(3)數(shù)量。(7)違約責(zé)任。(2)當(dāng)事人不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。d)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。第二條 當(dāng)事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意愿的，人民法院可以認(rèn)定是以合同法第十條第一款中的“其他形式”訂立的合同?！逗贤ā返谌鶙l規(guī)定，“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立”。其他形式的合同成立，須具備以下幾個要件：(1)須雙方均作出了行為，而非單方的履行，假若只有一方當(dāng)事人的行為，是無法推斷雙方存在合意的?！窘庾x】懸賞廣告系以廣告聲明對完成一定行為之人給予報酬。(2)對于懸賞廣告確定的行為負(fù)有法定義務(wù)，主要為國家公職人員，如漁民出海遇險，家屬懸賞救人者賞錢五千，海事救撈部門施救后無權(quán)要求賞錢，又如小偷盜竊得手后，失主懸賞，小偷即使歸還原物亦無權(quán)要求賞金?！窘庾x】本條是關(guān)于認(rèn)定書面合同簽訂地的解釋。合同未約定簽訂地且當(dāng)事人簽字或者蓋章分處異地時，以最后簽字或者蓋章的地點為合同簽訂地。就合同的成立而言，摁手印與簽字或者蓋章具有同等的法律效力。本條對何謂“合理的方式”進(jìn)行界定。(4)特別提示或說明所采取的特別標(biāo)識必須足以引起對方注意，這個條件非常重要，如果特別提示或說明尚不“足以引起對方注意”，視為未作特別提示或說明，如的免責(zé)條款雖以黑體字標(biāo)識，但表示內(nèi)容過于龐雜，讓人眼花繚亂，或者字體過小，無法讓人仔細(xì)閱讀，均未達(dá)到“足以引起對方注意”的效果。對于交易習(xí)慣，由提出主張的一方當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任。規(guī)則二，當(dāng)事人雙方經(jīng)常使用的習(xí)慣做法可以被認(rèn)定為交易習(xí)慣。對方當(dāng)事人對由此產(chǎn)生的費用和給相對人造成的實際損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。締約過程中泄露或不當(dāng)使用對方商業(yè)秘密。法律對辦理合同批準(zhǔn)或登記手續(xù)的39。關(guān)于締約過失責(zé)任的賠償范圍，僅限于信賴?yán)鎿p失，即相對方為締約合同的實際支出，不包括合同得以全面履行后的間接利益。第十條 提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款的規(guī)定，并具有合同法第四十條規(guī)定的情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該格式條款無效。(4)損害社會公共利益。正確理解本條司法解釋，需注意以下四點：(1)提供格式條款的一方未盡特別提示或說明義務(wù)，并不必然導(dǎo)致該格式條款無效，相對方可向法院申請撤銷該格式條款。第十一條 根據(jù)合同法第四十七條、第四十八條的規(guī)定，追認(rèn)的意思表示自到達(dá)相對人時生效，合同自訂立時起生效。權(quán)利人的追認(rèn)是效力待定合同確認(rèn)生效的主要事由，追認(rèn)的意思表示既可以口頭方式作出，也可通過書面方式作出，追認(rèn)通知自到達(dá)相對人時生效。如丙于1月1日無權(quán)代理甲與乙訂立買賣合同，1月2日，乙發(fā)貨。通過一定的行為這種默示形式進(jìn)行追認(rèn)的情況，比較少見。表見代理，是指無權(quán)代理人在其表現(xiàn)出足以使得締約相對人相信其有代理權(quán)的外觀下所為之代理。結(jié)合表見代理的構(gòu)成要件和司法實踐，一般認(rèn)為下列情形構(gòu)成表見代理：(1)行為人曾經(jīng)是代理人并且與相對人發(fā)生過訂立合同的行為，訂立的合同上加蓋有被代理人公章或合同專用章。(5)被代理人明知行為人以自己名義訂立合同，但不表示反對。(3)已作合理通知后實施的行為，如某人代理權(quán)終止后，被代理人已經(jīng)將代理權(quán)終止的事實通知有業(yè)務(wù)往來的單位?！窘庾x】本條系關(guān)于導(dǎo)致合同無效的“強(qiáng)制性規(guī)定”的解釋。其次，法律、行政法規(guī)雖然沒有規(guī)定違反將導(dǎo)致合同無效的，但違反該規(guī)定如使合同繼續(xù)有效將損害國家利益和社會公共利益的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該規(guī)定是效力性強(qiáng)制性規(guī)定。【解讀】多重買賣合同，又稱一物數(shù)賣合同，即出賣人就同一標(biāo)的物訂立數(shù)個買賣合同，分別出售給數(shù)個買受人。雙方當(dāng)事人之間簽訂的合同約定“向第三人履行”或“由第三人履行”的，因合同沒有履行或者不完全履行發(fā)生糾紛訴至法院，第三人申請參加訴訟，法院可以根據(jù)具體案情將該第三人列為無獨立請求權(quán)的第三人或者依職權(quán)列其為無獨立請求權(quán)的第三人。(4)該第三人是否為專屬管轄案件的一方當(dāng)事人等?！窘庾x】《民事訴訟法》第二百四十一條是關(guān)于涉外民事訴訟地域管轄問題的規(guī)定，“因合同糾紛或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，對在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)沒有住所的被告提起的訴訟，如果合同在中華人民法共和國領(lǐng)域內(nèi)簽訂或者履行，或者訴訟標(biāo)的物在中華人民法共和國領(lǐng)域內(nèi)，或者被告在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)有可供扣押的財產(chǎn)，或者被告在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)設(shè)有代表機(jī)構(gòu)，可以由合同簽訂地、合同履行地、訴訟標(biāo)的物所在地、可供扣押財產(chǎn)所在地、侵權(quán)行為地或者代表機(jī)構(gòu)住所地人民法院管轄。債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。其中，前二種情形為“無償行為 ”，后一種情形為“有償行為”。第十九條 對于合同法第七十四條規(guī)定的“明顯不合理的低價”，人民法院應(yīng)當(dāng)以交易當(dāng)?shù)匾话憬?jīng)營者的判斷，并參考交易當(dāng)時交易地的物價部門指導(dǎo)價或者市場