【正文】 裝飾均為外墻涂料。聚酯胎 SBS 改性瀝青防水卷材設(shè)防，防水層合理使用年限為 15 年；屋面排水采用屋面找坡有組織排水 。 6+12+6 中空玻璃，氣密性不低于 6 級(jí)。 以下采用 MU10 水泥砂漿，177。 以下采用 MU15 混凝土實(shí)心磚。 . 施工特點(diǎn) 施工場地較大，利于進(jìn)行現(xiàn)場布置。 工期緊任務(wù)量大，應(yīng)充分考慮各工序的時(shí)間安排和人員安排。 第三章 施工部署及項(xiàng)目組織 工組織的指導(dǎo)思想 1）按照目標(biāo)決定組織的原則，精心選配參與施工的組織成員； 2）工程施工主要以土建為主，安裝工程處于配合地位，為此，進(jìn)入安裝期，必須采取強(qiáng)有力的搶工措施，以保證工期。 ． 施工部署 施工段劃分 主體施工段劃分：按工程形式分成 2 個(gè)水平施工段， ○1 ~○17軸為第一施工段， ○17~○33為第二施工段，每段先施工剪力墻、暗柱，后施工梁、頂板的順序施工。 各工序的施工工藝流程圖 土建工程作為量大面廣的關(guān)鍵工序，必須充分利用機(jī)械作業(yè)，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，減少人員投入；安裝工程應(yīng)緊密配合土建，同步跟進(jìn)。 （ 4）腳手架工程 采用鋼管腳手架。項(xiàng)目內(nèi)設(shè)施工組、技術(shù)組、材料組、設(shè)備組、預(yù)決算財(cái)務(wù)組等管理部門作為具體操作部門。項(xiàng)目班子成員均有多年建筑施工經(jīng)驗(yàn)，并多次承擔(dān)過建設(shè)項(xiàng)目，在質(zhì)量和工期方面創(chuàng)造了較好的成果。 具體班子配置詳見附表一：項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員一覽表。施工測量設(shè)備在施工前要進(jìn)行校驗(yàn) 工程需用的施工設(shè)備計(jì)劃詳見附表二：工程機(jī)械設(shè)備配備表。 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，做好水泥、鋼材等材料的復(fù)試工作和砼、砂漿配合比試配工作。 施工平面布置的原則 現(xiàn)場管理以及滿足公司達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和文明施工的要求； 施工現(xiàn)場布置必要的設(shè)備、設(shè)施外，其余部分均在生活區(qū)布置，修武億祥東郡售樓部 施工組織設(shè)計(jì) 焦作一建建設(shè)工程有限公司 11 充分利用現(xiàn)場空間，充分保護(hù)現(xiàn)場綠化； 平面布置的內(nèi)容 根據(jù)上述原則，在施工現(xiàn)場布置現(xiàn)場臨時(shí)辦公房間、倉庫、加工區(qū)、值班室、必要的材料、工具堆場等； 詳見附表六：施工總平面布置圖 第五章 主要工程施工方案及難點(diǎn)分析 、線交接 在現(xiàn)場準(zhǔn)備工作期間，應(yīng)會(huì)同監(jiān)理工程師及有關(guān)人員一道共同核對(duì)建筑總平面 圖、定位基準(zhǔn)點(diǎn)、水準(zhǔn)基點(diǎn)及高程，并逐項(xiàng)交接。采用常規(guī)方法，如：極坐標(biāo)法、角度交匯法等。 為了不使樁基受到破壞，使用小型挖掘機(jī)施工人工配合的方法進(jìn)行土方開挖。 ２、模板工程： 模板支設(shè)主要為四周的側(cè)模板，可根據(jù)情況采用以下方 法： ⑴、四周下部臺(tái)階側(cè)?？拷颖诓捎么u側(cè)模，砌 120mm厚半磚墻，修武億祥東郡售樓部 施工組織設(shè)計(jì) 焦作一建建設(shè)工程有限公司 13 表面抹 20mm 厚水泥砂漿。安裝程序?yàn)橄鹊讓?，后立面，最后上層鋼筋網(wǎng)片。上層鋼筋密集處，澆筑砼上人下料困難時(shí)，可在適當(dāng)部位開洞，砼澆筑至上層鋼筋底部時(shí)，再按搭接長度要求修補(bǔ)好。每層澆筑厚 30～ 40cm，砼自然形成的坡度，斜坡水 平長度限制在 20m以內(nèi)。 主要包括模板、鋼筋、砼及砌體工程。 為了加快施工速度，按照施工段，可以將操作工人劃分成三個(gè)獨(dú)立班組，一個(gè)班組負(fù)責(zé)豎向構(gòu)件 —— 柱的施工，另一個(gè)班組負(fù)責(zé)水平構(gòu)件 —— 梁、板的施工，三個(gè)小組的工作相 互搭接，穿插進(jìn)行。如設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，連接處的鋼楞數(shù)量和位置應(yīng)與預(yù)組拼模板上的鋼楞數(shù)量和位置等同。 ⑸預(yù)留門洞口的模板應(yīng)有錐度安裝要牢固，不變形，又便于拆除。 框架梁部分 ⑴ 梁底腳手架應(yīng)穩(wěn)定，立桿間距不大于 500mm，框架梁底腳手架立桿間距加密為 300mm。 ⑷梁底模、梁側(cè)模均縱向布置。 ⑺次梁 模板的安裝，要待主梁模板安裝并校正后才能進(jìn)行。 樓板部分 ⑴采用鋼管支撐體系和多層板，多層板與支撐體系中的托梁之間用 100 50mm 木方支承，為了實(shí)現(xiàn)清水模板的效果，必須保證模板支設(shè)平整并且拼縫嚴(yán)密。彈邊線裝飾木線參照建筑細(xì)部做法將樓梯滴水凹槽位置直接釘在模板上 。 中華新天地商住區(qū)一期翰苑工程項(xiàng)目（二標(biāo)段） 10住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 焦作一建建設(shè)工程有限公司 18 ⑵所有鋼筋均在現(xiàn)場加工，水平鋼筋（Φ≤ 25）接頭以搭接對(duì)焊為主，柱主筋采用直螺紋連接。 、運(yùn)輸 混凝土采用商品混凝土，混凝土運(yùn)輸車進(jìn)行運(yùn)輸。混凝土板和塊體結(jié)構(gòu)的水平鋼筋；應(yīng)設(shè)置足夠的鋼筋撐或鋼支架。同時(shí)應(yīng)根據(jù)使用說明書制訂專門操作要點(diǎn)。柱子留在根部及梁底處 ,梁留在跨中 1/3 范圍內(nèi) ,沿次梁方向澆筑 ,精心組織施工 ,確保澆筑速度 ,防止冷縫出現(xiàn)。 ②砌塊排列：按砌塊排列圖在墻體線范圍內(nèi)分塊定尺、劃線，排列砌塊的方法和要求如下： 砌塊排列時(shí)盡可能采用主規(guī)格的砌塊，砌體中主規(guī)格砌塊應(yīng)占總量的75%～ 80%。大于 30mm 的垂直縫，應(yīng)用 C20 的細(xì)石混凝土填實(shí)。 ⑤砌塊就位與校正：砌塊砌筑前一天應(yīng)將找平層澆水濕潤，沖去浮塵，清除砌塊表面的雜物后吊運(yùn)就位。 斜磚的砌筑不宜超過兩層豎縫灌砂漿：每砌一皮，就位校正后，用 砂漿灌垂直縫，隨后進(jìn)行灰縫的勒縫（原漿勾縫），深度一般為 3～ 5mm。 內(nèi)腳手架 砌體以及裝飾階段施工采用內(nèi)腳手架進(jìn)行施工。 ．屋面工程 基 層 處 理 → 20厚 1： 找平層 → 60厚自熄型聚苯板 → 20厚 1： 水泥砂漿 找平層 施工 → 涂刷基層處理劑 → 鋪 改性瀝青 防水卷材→ 隔熱層施工 .施工步驟 基層處理： 中華新天地商住區(qū)一期翰苑工程項(xiàng)目（二標(biāo)段） 10住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 焦作一建建設(shè)工程有限公司 23 鏟除表面砂漿，清掃浮灰，干凈濕布擦一遍； 保溫層： 60 厚自熄型保溫板施工，具體施工時(shí)另行編著詳細(xì)的單項(xiàng)施工方案。先用油漆刷在管子根、陰陽角涂刷一遍，大面積用長柄滾刷均勻布涂，不得出現(xiàn)針眼、氣孔。 裝修施工的主要原則 材料應(yīng)先向業(yè)主、監(jiān)理報(bào)送樣品，當(dāng)樣品得到業(yè)主、監(jiān)理的簽字封樣后才可定貨。室內(nèi)裝修在屋面防水施工完成后，自上而下逐間進(jìn)行，按頂棚、墻面、地面的順序進(jìn)行施工。 中華新天地商住區(qū)一期翰苑工程項(xiàng)目（二標(biāo)段） 10住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 焦作一建建設(shè)工程有限公司 25 ，如房間面積較大，要在地面上先彈出十字線，以作為墻角抹灰準(zhǔn)線，彈出墻角抹灰準(zhǔn)線后，在準(zhǔn)線上下兩端排好通線后做標(biāo)準(zhǔn)灰餅及沖筋。 外墻涂料 工藝流程 墻面基層處理→彈線、分格、粘條→拌制面層用料→涂層施工→起分格條→勾縫→養(yǎng)護(hù)。 ⑷ 拆架子時(shí)嚴(yán)防碰損墻面涂層。 ④涂料工程的膩?zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得粉化、起皮和裂紋，膩?zhàn)痈稍锖?，?yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。所有涂料在施涂前和施涂過程中，均應(yīng)充分?jǐn)嚢?。基層表面上的粉塵污垢，測沫和砂漿流痕應(yīng)清除干凈。 ⑵根據(jù)外立面尺寸及保溫板實(shí)際規(guī)格，預(yù)排保溫板，彈出排板位置線。 ③安裝保溫板時(shí)，應(yīng)隨時(shí)用托線板檢查，確保保溫墻面的垂直度和平整度。 ⑦板面全部用機(jī)械固定單面鋼絲網(wǎng)格布，將布繃平貼實(shí)，拼接處搭接≧ 50mm，陰陽角及水平護(hù)角處網(wǎng)格布要包過 150mm。 圖中除注明外，照明支線均為 ，插座回路為 4mm。 事故照明由燈具自帶蓄電池作保障。圖示獨(dú)立基礎(chǔ)中所示主筋通長焊接，彼此焊接作接地體，本樓接地體就近與毗鄰建筑接地體可靠導(dǎo)通。保證焊 工持證上崗。在基礎(chǔ)施工階段，考慮到現(xiàn)場實(shí)際情況，采用汽車泵進(jìn)行砼澆注既加快了工期，又保證了砼施工質(zhì)量。并且在工期、資金、技術(shù) 上，全力保證該工序的正常施工。 技術(shù)管理措施 （ 1）設(shè) 專人收發(fā)、整理歸檔施工圖紙、與業(yè)主 /項(xiàng)目監(jiān)理公司的洽談?dòng)浿腥A新天地商住區(qū)一期翰苑工程項(xiàng)目（二標(biāo)段） 10住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 焦作一建建設(shè)工程有限公司 31 錄、往來技術(shù)文件、資料等；作廢的圖紙、技術(shù)文件要加以“作廢”標(biāo)記并及時(shí)收回，防止錯(cuò)用。 理模式 本工程施工計(jì)劃管理體系，采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、流動(dòng)計(jì)劃和四級(jí)計(jì)劃等管理模式；所謂四級(jí)計(jì)劃，是指： 一級(jí)計(jì)劃以施工總控制進(jìn)度做指令性計(jì)劃；二級(jí)計(jì)劃，月計(jì)劃； 三級(jí)計(jì)劃，即周計(jì)劃；四級(jí)計(jì)劃，施工隊(duì)針對(duì)現(xiàn)場情況，每日施工計(jì)劃。 (3)采用施工總進(jìn)度計(jì)劃與月、周計(jì)劃相結(jié)合的三級(jí)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行施工進(jìn)度計(jì)劃的控制與管理，并利用計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。 ，制定麥?zhǔn)掌陂g保證勞動(dòng)力、保證 工期進(jìn)度措施； 第七章 質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量保證措施 中華新天地商住區(qū)一期翰苑工程項(xiàng)目（二標(biāo)段） 10住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 焦作一建建設(shè)工程有限公司 33 工程一次交驗(yàn)合格率 100%，工程質(zhì)量等級(jí)為：合格。 組 長： 副 組 長： 組 員： ．質(zhì)量 方針與質(zhì)量 目標(biāo) 我公司的質(zhì)量方針是： 雕筑時(shí)代精品 誠信服務(wù)用戶 我公司的質(zhì)量目標(biāo)是：工程一次交驗(yàn)合格率 100%，不重復(fù)公司發(fā)生過的質(zhì)量通病，顧客回訪，維修整改率 100%。 ⑵成立全面質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，明確人員制定獎(jiǎng)罰制度。 安全保證體系 對(duì)全體職工進(jìn)行安全生產(chǎn)三級(jí)教育，考核合格后方可進(jìn)場。 對(duì)塔吊、攪拌機(jī)、提升機(jī)等大型施工機(jī)械以及腳手架等重要防護(hù)設(shè)施報(bào)有關(guān)部門驗(yàn)收，合格后掛牌使用。 按施工平面布置圖設(shè)置各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施，堆放大宗材料、成品、半成品和機(jī)具設(shè)備，不得侵占場 內(nèi)道路及安全防護(hù)設(shè)施。 中華新天地商住區(qū)一期翰苑工程項(xiàng)目（二標(biāo)段） 10住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 焦作一建建設(shè)工程有限公司 37 施工道路保持暢通，排水系統(tǒng)處于良好的使用狀態(tài)，使施工場地不積水，污水排放要符合市政和環(huán)保要求。 （ 2）施工管理人員和施工人員在現(xiàn)場應(yīng)佩戴證明身份、單位、工種的證卡，安全帽顏色應(yīng)有區(qū)別，以便識(shí)別。對(duì)于高層施工時(shí)，在樓層設(shè)置一定數(shù)量的臨時(shí)廁所。 中華新天地商住區(qū)一期翰苑工程項(xiàng)目（二標(biāo)段） 10住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 焦作一建建設(shè)工程有限公司 38 第十章 節(jié)能施工及質(zhì)量保證措施 本工程外保溫為： 采用機(jī)械固定單面鋼絲網(wǎng)架夾心聚苯板外保溫，厚60 機(jī)械固定 EPS 鋼絲網(wǎng)架板外保溫系統(tǒng) 所謂機(jī)械固定即 采用錨栓或預(yù)埋鋼筋機(jī)械固定方式，以腹絲非穿透型EPS 鋼絲 夾心聚苯板 板為保溫材料，表面粘貼面磚材料的外墻外保溫系統(tǒng)。 安排專職的質(zhì)量人員進(jìn)行全場的跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題立即整改。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步工序的施工。按照工程的實(shí)際情況制定了一系列的保證措施，來完成本工程的施工任務(wù)。 第十二章 防止施工中噪音污染的措施 噪聲排放指標(biāo) 結(jié)構(gòu)施工：晝間 70db，夜間 55db；裝修施工：晝間 65db，夜間 55db。 、模板、鋼管修理時(shí)，禁止使用大錘。采用有力措施控制人為的施工噪聲，嚴(yán)格管理，最大限度地減少噪音擾亂學(xué)校正常教學(xué)。拆 除模板時(shí)，禁止亂砸等野蠻施工，禁止整體拆