武漢市商品房買賣合同1-預覽頁
【正文】 買賣合同武漢城綜合開發(fā)理武漢工商行政理 監(jiān)制武漢商品房買賣合同說明。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進展修改、增補或刪減。、證明。委托代理人 。】護照】營業(yè)執(zhí)照注冊】 ； ；聯(lián)絡 。出賣人經(jīng)批準在該地塊上建立 商品房。該商品房作為預售商品房已獲得武漢城綜合開發(fā)理核發(fā)的?武漢商品房預售答應證?編為武開預售［ ］ 。該商品房戶型構(gòu)造為 房 廚 衛(wèi)封閉式臺 個非封閉式臺 個〔見附件一〕。第四條 買受人所購商品房所在工程的根本情況綠地率 道路建筑面積 平方米物業(yè)理用房建筑面積 平方米社區(qū)居委會用房建筑面積 平方米；停車場建筑面積 平方米；會所建筑面積 平方米； 其它： 。按套〔單元〕計算該商品房總價款為〔 幣〕 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。分付款。第七條 買受人逾付款的違約責任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款按以下第 種方式處理：按逾時間分別處理〔不作累加〕。自本合同規(guī)定的應付款限之第起至實際全額支付應付款之日止買受人按日向出賣人支付逾應付款萬分之 〔該比率應不小于第〔1〕項中的比率〕的違約金。當事人選擇按套〔單元〕計價的不適用本條約定。買受人不退房的產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時面誤差比絕對值在3以內(nèi)〔含3〕部的房價款由買受人補足；絕對值超出3部的房價款由出賣人承當產(chǎn)權(quán)歸買受人。因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其它原因需延交付使用的出賣人應當在發(fā)生之日起 日內(nèi)書面告知買受人。買受人解除合同的出賣人應當自買受人解除合同書面到達之日起 天內(nèi)退還全部已付款并按買受人累計已付款的 向買受人支付違約金。雙方進展驗收交接時出賣人應當出示本合同第九條規(guī)定的證明并簽署房屋交接單。本合同另有約定的除外。買受人在到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的視同承受變更。達不到約定的買受人有權(quán)要求出賣人按照以下第 種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。第十五條 產(chǎn)權(quán)登記的約定出賣人應當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)完房地產(chǎn)初始登記。第十六條 保修責任出賣人向買受人提供的?住宅質(zhì)量保證書?應列明保修范圍、保修、保修責任和保修等內(nèi)容作為本合同的附件。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承當責任但可協(xié)助維修維修費用由買受人承當。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。出賣人享有該商品房所在工程的〔1〕 ；〔2〕 ；〔3〕 ［所有權(quán)］［使用權(quán)］。買受人單方解除合同的應當書面出賣人買受人應在出賣人收到書面之日起日內(nèi)按原房價款的 向出賣人支付違約金出賣人將買受人已支付的房價款全額退還買受人。依法向人民起訴。第二十三條 本合同連同附件共 頁一式 份具有同等法律效力合同持有情況如下：出賣人 份買受人 份 份
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