【正文】 現(xiàn)場(chǎng)。 ： 已完工程價(jià)款、分包人員工的遣散費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等補(bǔ)償。 。 ?？偝邪嗽诮拥窖娱_工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)視為同意分包人要求工相應(yīng)順延。 (2)總承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場(chǎng)地； (6)不可抗力的原因；總承包人在收到后14天內(nèi)予以確認(rèn)逾不予確認(rèn)也不提出修改視為同意順延工。分包人應(yīng)就分包工程向總承包人承當(dāng)總包合同約定的總承包人應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)但并不免除總承包人根據(jù)總包合同應(yīng)承當(dāng)?shù)目偘|(zhì)量理的責(zé)任。 分包人應(yīng)允許并配合總承包人或工程師進(jìn)入分包人施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。 分包人應(yīng)遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)理規(guī)定嚴(yán)格按照平安組織施工承當(dāng)由于自身平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。 在施工場(chǎng)地涉及危險(xiǎn)地區(qū)或需要平安防護(hù)措施施工時(shí)分包人應(yīng)提出平安防護(hù)措施經(jīng)總承包人批準(zhǔn)后施行發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由總承包人承當(dāng)。 發(fā)生平安事故按照總包合同相應(yīng)條款處理。 工程的合同價(jià)款由總承包人與分包人根據(jù)中標(biāo)書中的中標(biāo)價(jià)格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定；非工程的合同價(jià)款由總承包人與分包人根據(jù)工程報(bào)價(jià)書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。 分包工程合同價(jià)款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后任何一方不得擅自改變。 (1)固定價(jià)格。合同價(jià)款包括本錢和酬金兩部雙方在本合同專用條款內(nèi)約定本錢構(gòu)成和酬金的計(jì)算。 可調(diào)價(jià)格計(jì)價(jià)方式中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括： (4)雙方約定的其他因素。 、金額以書面形式總承包人總承包人確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款在分包工程開工結(jié)算中一并支付。2l、合同價(jià)款的支付按約定時(shí)間總承包人應(yīng)扣回的預(yù)付款與工程款(進(jìn)度款)同結(jié)算。 分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價(jià)款、合同價(jià)款的調(diào)整、索賠的價(jià)款或費(fèi)用以及其他約定的追加合同價(jià)款應(yīng)與工程進(jìn)度款同調(diào)整支付。 總承包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款(預(yù)付款、進(jìn)度款)分包人可向總承包人發(fā)出要求付款的。 總承包人不按分包合同約定支付工程款(預(yù)付款、進(jìn)度款)導(dǎo)致施工無法進(jìn)展分包人可停頓施工由總承包人承當(dāng)違約責(zé)任。 分包人應(yīng)根據(jù)以下指以更改、增補(bǔ)或略的方式對(duì)分包工程進(jìn)展變更：該變更指由工程師作出并經(jīng)總承包人確認(rèn)后分包人；如分包人直接收到此類變更指應(yīng)立即工程經(jīng)理并向工程經(jīng)理提供一份該直接指的復(fù)印件。七、開工驗(yàn)收及結(jié)算2開工驗(yàn)收雙方約定由分包人提供開工圖的應(yīng)在專用條款內(nèi)約定提交日和份數(shù)。 總承包人應(yīng)在收到分包人提供的開工驗(yàn)收之日起3日內(nèi)發(fā)包人進(jìn)展驗(yàn)收分包人應(yīng)配合總承包人進(jìn)展驗(yàn)收。2開工結(jié)算及移交總承包人確認(rèn)開工結(jié)算后7天內(nèi)向分包人支付分包工程開工結(jié)算價(jià)款。 (2)；雙方在本合同專用條款內(nèi)約定總承包人賠償分包人損失的計(jì)算或總承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。 當(dāng)發(fā)生以下情況之一時(shí)視為分包人違約： (4)；雙方在本合同專用條款內(nèi)約定分包人賠償總承包人損失的計(jì)算或分包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。 分包人違背本合同可能產(chǎn)生的后果2索賠在總承包人收到分包人索賠后21天內(nèi)給予分包人明確的答復(fù)或要求進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。分包人積極配合使得總承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功那么總承包人可在按分包合同約定應(yīng)支付給分包人的金額中扣除上述本應(yīng)獲得的索賠款項(xiàng)中適當(dāng)比例的部。 (3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停頓施工；九、保障、及擔(dān)保2保障 (1)、人員的傷亡； (1)、按分包合同約定施行和完成分包合同以及保修過程當(dāng)中所導(dǎo)致的無法防止的對(duì)財(cái)產(chǎn)的損害；發(fā)包人已經(jīng)的視為總承包人的。 分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工意外傷害并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備支付費(fèi)用。 事故發(fā)生時(shí)總承包人分包人均有責(zé)任盡力采取必要的措施防止或者減少損失。 詳細(xì)投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任總承包人分包人在本合同專用條款內(nèi)約定。 如分包合同要求總承包人向分包人提供支付擔(dān)保時(shí)總承包人應(yīng)與分包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度在本合同專用條款內(nèi)約定。 如分包合同要求分包人向總承包人提供履約擔(dān)保時(shí)分包人應(yīng)與總承包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度在本合同專用條款內(nèi)約定。 分包人提供的履約擔(dān)保不應(yīng)超過總包合同中總承包人向發(fā)包人提供的履約擔(dān)保的額度。 有關(guān)材料設(shè)備供給的數(shù)量、程序及責(zé)任均按總包合同包人與總承包人的有關(guān)約定履行。 總包合同約定就分包工程部由發(fā)包人供給的材料設(shè)備視為總承包人供給的材料設(shè)備。 。 總承包人根據(jù)總包合同應(yīng)將涉及分包人施工場(chǎng)地以內(nèi)需要保護(hù)的文物或古樹名木分包人分包人在施工中應(yīng)認(rèn)真保護(hù)需要采取保護(hù)措施時(shí)由總承包人承當(dāng)所需費(fèi)用。 分包人在其施工場(chǎng)地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物應(yīng)采取保護(hù)措施并按照總包合同約定的時(shí)間和程序總承包人。 不可抗力包括的范圍以及處理同總包合同相應(yīng)條款。 不可抗力發(fā)生涉及分包人施工場(chǎng)地的分包人應(yīng)立即總承包人在力所能及的條件下迅速采取措施盡力減少損失。 分包人承當(dāng)自身的人員和財(cái)產(chǎn)的損失。 因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的不能免除延遲履行方的相應(yīng)責(zé)任。 總承包人和分包人協(xié)商一致可以解除分包合同。 (預(yù)付款、進(jìn)度款)分包人有權(quán)解除合同。 如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程總承包人有權(quán)解除合同。 有以下情形之一的總承包人分包人可以解除合同： 發(fā)包人：指某某置業(yè)又稱建立。 分包人：某某。 結(jié)算調(diào)整價(jià)：指追加合同價(jià)款和削減合同價(jià)款之和。 發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的履行總承包合同的代表。監(jiān)理：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并獲得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的即指監(jiān)理〔工程監(jiān)理〕和測(cè)量師事務(wù)所〔監(jiān)理〕。雙方協(xié)商不成時(shí)按本合同通用條款第28條爭(zhēng)議的約定處理。 年 月由分包人負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)的部由分包人向總承包人提供圖紙的套數(shù)： (其中編制開工圖所需的4套圖紙可在后編制開工圖時(shí)提供)。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)〔總承包人代表〕 工程經(jīng)理： 職稱： 總承包人的任何指和只有經(jīng)總承包人代表或其書面委任的代表簽字前方可生效沒有總承包人代表或其書面委任的代表簽字的任何來自總承包人的書面分包人均可回絕執(zhí)行否那么因分包人執(zhí)行此類指而發(fā)生的所有費(fèi)用和損失均應(yīng)由分包人自行承當(dāng)且分包人不應(yīng)以表見代理作為抗辯。 對(duì)于經(jīng)分包工程經(jīng)理簽署而送達(dá)總承包人的任何書面總承包人代表將簽署明確的答復(fù)。如需更換應(yīng)書面征得總承包人同意且必須為不低于前任資歷〔資格、經(jīng)歷〕的人員。分包人不得要求由于更換分包工程經(jīng)理引起的工順延。: 在分包人開場(chǎng)施工前向分包人進(jìn)展平安消費(fèi)、施工技術(shù)、質(zhì)量要求、驗(yàn)收及文明施工的交底工作。 及時(shí)傳達(dá)上級(jí)部門和業(yè)主的有關(guān)、要求。 在施工間協(xié)調(diào)好分包人與其他分包的關(guān)系定召開消費(fèi)協(xié)調(diào)會(huì)為分包人創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。如分包方裝表按抄表數(shù)扣除如分包方未裝表那么按分包方報(bào)價(jià)中水電費(fèi)扣除。(3)分包人應(yīng)在本合同簽訂生效后 總承包人批準(zhǔn)工程進(jìn)度方案的時(shí)間： (4)向總承包人提交施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間：總承包人批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間： 日。 工程開工前應(yīng)向總承包人報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)、詳細(xì)的施工進(jìn)度方案及其它有關(guān)施工包括經(jīng)總承包人同意的動(dòng)火、電焊、氣焊、危險(xiǎn)品設(shè)置的。 工程開工前分包人應(yīng)負(fù)責(zé)到上海建立工程交易理中心交易手續(xù)并付清相應(yīng)的費(fèi)用。 認(rèn)真、及時(shí)、負(fù)責(zé)做好施工間工地內(nèi)的材料、設(shè)備設(shè)施的防火、防盜工作。 分包人應(yīng)按總承包人要求裝備必要的理人員及施工人員施工人員到位后承受總承包人工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、技術(shù)、平安及文明施工的交底按規(guī)定的要求進(jìn)展施工。由此而引起分包人經(jīng)濟(jì)損失分包人應(yīng)在3天內(nèi)將經(jīng)濟(jì)損失的詳細(xì)情況以書面形式上報(bào)給總承包人經(jīng)總承包人核實(shí)后及業(yè)主并經(jīng)業(yè)主同意后給予補(bǔ)償。分包人人員調(diào)動(dòng)必須在上及時(shí)調(diào)整及調(diào)整相應(yīng)的證件發(fā)生意外一切責(zé)任由分包人負(fù)責(zé)。 。 上崗書及特殊工種操作證復(fù)印件。 工作記錄卡。 安康證明。 就業(yè)證。 分包人施工隊(duì)伍應(yīng)組建相應(yīng)的工會(huì)組織進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月內(nèi)應(yīng)明確工程工會(huì)負(fù)責(zé)人并及總承包人工程工會(huì)組織員參加工地工會(huì)聯(lián)席會(huì)議。外來從業(yè)人員綜合費(fèi)以總承包人所繳納總額按各專業(yè)分包工作量比例分?jǐn)側(cè)缈偝邪舜职私患{該費(fèi)用的分包人同意該費(fèi)用在總承包人支付工程款中扣除。 ① 總承包人有證據(jù)確認(rèn)無法勝任工作者包括：對(duì)分部項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等； ⑤ 與分包人進(jìn)場(chǎng)人員花不符者； 發(fā)生重大質(zhì)量、平安、人身傷亡事故除應(yīng)及時(shí)向上級(jí)外還應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)向總承包人并以書面形式詳細(xì)一般事故應(yīng)在2天內(nèi)將詳細(xì)書面情況上報(bào)給總承包人。如不按時(shí)、按要求報(bào)送總承包人有權(quán)不予支付工程款或支付時(shí)間順延。分包人發(fā)文應(yīng)有固定格式、的編同時(shí)應(yīng)有分包人代表的簽字和/或分包人公章或分包人部門。除本合同明確約定的應(yīng)由總承包人完成的工作之外總承包合同中約定的由總承包人完成的與本分包合同有關(guān)的其他工作均由分包人負(fù)責(zé)完成費(fèi)用已包含在中標(biāo)合同價(jià)中。1總包合同解除。〔2〕、〔3〕、〔4〕、〔5〕不適用。 分包人在 款情況發(fā)生后5天內(nèi)就延誤的工以書面形式向工程師和工程經(jīng)理提出。 農(nóng)忙、節(jié)假日勞動(dòng)力短缺、可意料的與最近二十年內(nèi)上海地區(qū)曾經(jīng)出現(xiàn)過的惡劣天氣〔如臺(tái)風(fēng)、濃霧、梅雨、暴雨、潮水、高溫、低溫〕相當(dāng)?shù)奶鞖鈼l件不能作為工順延的理由。四、質(zhì)量與平安17．1分包人提交的工程質(zhì)量及驗(yàn)收還應(yīng)到達(dá)滬建〔2001〕第003文?上海建立工程開工備案施行細(xì)那么?的要求否那么總承包人有權(quán)止付任何應(yīng)付分包人的后續(xù)款項(xiàng)且建立和總承包人因此所遭受的所有的一切損失〔包括但不限于建立因此不能及時(shí)辦結(jié)開工備案手續(xù)和申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證的損失、根據(jù)合同約定的開工日當(dāng)時(shí)的房地產(chǎn)價(jià)格下建立可預(yù)獲得的利益損失〕均由分包人承當(dāng)。 ：中規(guī)定的和分包人自報(bào)的質(zhì)量違約金兩者之間的較高者。更改為：本合同價(jià)款采用圖紙范圍內(nèi)閉口包干固定總價(jià)合同。19．3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素1) (1)、(2)、(3)款不適用；2) 發(fā)包人代表、工程師和工程經(jīng)理共同確認(rèn)的且非分包人責(zé)任而引起的設(shè)計(jì)變更或工程洽商；3) 發(fā)包人代表、工程師和工程經(jīng)理共同確認(rèn)的且非分包人責(zé)任而引起的材料變更。 日前＿＿?？偝邪藢徍撕笊蠄?bào)建立經(jīng)建立審定的工程量作為工程價(jià)款支付的根據(jù)?！策M(jìn)度款〕的時(shí)間和方式：總承包人向分包人支付工程款〔進(jìn)度款〕的時(shí)間和方式：按截止每月25日前完成的經(jīng)工程監(jiān)理核驗(yàn)的實(shí)物工程量〔必須符合初步查驗(yàn)的質(zhì)量要求〕計(jì)算出的工程價(jià)款為當(dāng)月工程進(jìn)度款〔因發(fā)包方原因此增加的工程價(jià)款和費(fèi)用不計(jì)入當(dāng)月進(jìn)度款而待開工結(jié)算時(shí)一并審定〕總承包人按當(dāng)月工程進(jìn)度款的百分之七十〔70〕向分包人支付該月工程進(jìn)度款〔在弱電工程進(jìn)度到50〔以實(shí)際安裝完成并經(jīng)監(jiān)理初步查驗(yàn)合格的工作量占施工圖中標(biāo)明的工作量的比例確定,以監(jiān)理工程師認(rèn)定的比例為準(zhǔn)〕時(shí)一并扣除預(yù)付款〕工程進(jìn)度款累計(jì)付至本協(xié)議書中約定合同總價(jià)的百分之八十〔80〕時(shí)總承包人停頓支付后續(xù)工程進(jìn)度款。 由分包人責(zé)任引起的工程設(shè)計(jì)變更合同總價(jià)不予調(diào)整。 如建立要求進(jìn)展變更分包人無在設(shè)計(jì)、施工中都必須無條件地服從建立的要求并進(jìn)展任何修改所需修改設(shè)計(jì)的費(fèi)用已在措施費(fèi)的深化方案設(shè)計(jì)費(fèi)中列支。 措施工程費(fèi)用、其他工程費(fèi)用：1) 建立將根據(jù)分包人報(bào)價(jià)中措施工程、其他工程內(nèi)表中的內(nèi)容按其不同的性質(zhì)分成以下三大部：① 開工階段發(fā)生的費(fèi)用(如現(xiàn)場(chǎng)清理費(fèi)等)；② 與工相關(guān)的部(如水、電費(fèi)用等)；③ 與特定工程相關(guān)的費(fèi)用(如施工配合費(fèi)等)。最后結(jié)算按本合同的合同價(jià)款調(diào)整方式為準(zhǔn)。在新價(jià)未能獲得協(xié)議前工程繼續(xù)進(jìn)展分包人不得藉故停工影響進(jìn)度否那么當(dāng)違約。 建立和總承包人由于分包人在履行合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)產(chǎn)生過失或其他可歸責(zé)于分包人的原因此做的必要變更〔不該變更是否由建立或監(jiān)理首先提出〕、不應(yīng)認(rèn)為是本意義上的“工程變更〞此類變更也不能導(dǎo)致對(duì)合同價(jià)格和工的調(diào)整。、非整體工程變更或經(jīng)調(diào)整可防止延長(zhǎng)關(guān)鍵線路時(shí)間整個(gè)工不作延長(zhǎng)；假設(shè)分包人不提供網(wǎng)絡(luò)圖非整體工程變更工不作延長(zhǎng)。 現(xiàn)場(chǎng)簽證都應(yīng)先估算費(fèi)用后施行對(duì)未執(zhí)行該手續(xù)的工程事后不得進(jìn)展結(jié)算。 分包人根據(jù)工程師和建立代表、總承包人確認(rèn)的反映施工完成的說明書、設(shè)計(jì)變更單及其他變更簽證單在變更內(nèi)容施工完畢后5天內(nèi)編制結(jié)算調(diào)整費(fèi)并提交監(jiān)理造價(jià)師和建立代表審核。 變更價(jià)款的計(jì)算原那么：造價(jià)師及建立代表審定的報(bào)價(jià)中已有適用于變更工程的價(jià)格按報(bào)價(jià)計(jì)算；造價(jià)師及建立代表審定的報(bào)價(jià)中只有類似于變更工程的價(jià)格那么參照類似價(jià)格計(jì)算； 造價(jià)師及建立代表審定的報(bào)價(jià)中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格由分包人按照當(dāng)月工料機(jī)單價(jià)、上海2000定額和合同中約定的費(fèi)率或參照當(dāng)月綜合單價(jià)提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格及合理的可供造價(jià)師核查的根據(jù)經(jīng)造價(jià)師和建立代表確認(rèn)后執(zhí)行。 份。審價(jià)機(jī)構(gòu)和門審定的工程造價(jià)不一致的以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。送審的結(jié)算書中假設(shè)有遺漏工程均不作增加調(diào)整。 分包人應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)與總承包人簽訂?房屋建筑工程質(zhì)量保修書?〔見附件〕作為本合同附件。、漏水出現(xiàn)等故障影響正常使用的情況下分包人須在總承包人后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于6小時(shí)內(nèi)完成維修；如損壞的零部件暫時(shí)缺貨分包人也應(yīng)在這6小時(shí)內(nèi)采取臨時(shí)措施保證受影響的設(shè)施或線路能維持使用并在此后7天內(nèi)完成所缺零部件的采購(gòu)和設(shè)施的維修工作。否那么即使保修滿也應(yīng)該繼續(xù)維修質(zhì)量保修金即使到也必須等到維修完成六